ᐅ architekt in Themen
Reihenmittelhausbau Planen
... zu Bauen . Grundstück haben wir bereits schon gekauft. Wie müssen wir jetzt vor gehen ? Was brauche ich dafür alles der Reihenfolge nach ? zb Architekt , Statik usw. . Mit was müssen wir besser gesagt anfangen ? Ist das besser wenn ich alles in einem nehme zb. den Architekt , Stati ...
... zu Bauen . Grundstück haben wir bereits schon gekauft. Wie müssen wir jetzt vor gehen ? Was brauche ich dafür alles der Reihenfolge nach ? zb Architekt , Statik usw. . Mit was müssen wir besser gesagt anfangen ? Ist das besser wenn ich alles in einem nehme zb. den Architekt , Stati ...
Haus 50´er Jahre
Hallo, wir haben ein Haus aus den 50´er Jahren. Das Grundstück ist sehr schön, deshalb kommt ein Umzug für uns nicht in Frage. Laut Architekt und Bauunternehmer ist das Haus von der Substanz her noch in Ordnung. Was uns an dem Haus stört, ist die Aufteilung der Räume. Des Weiteren könnte es noch ...
Hallo, wir haben ein Haus aus den 50´er Jahren. Das Grundstück ist sehr schön, deshalb kommt ein Umzug für uns nicht in Frage. Laut Architekt und Bauunternehmer ist das Haus von der Substanz her noch in Ordnung. Was uns an dem Haus stört, ist die Aufteilung der Räume. Des Weiteren könnte es noch ...
Rohbaufeuchtigkeit
... dass wohl der Flachdächler gepfuscht hat und deshalb noch immer Feuchtigkeit eintritt. Er habe schon mehrmals ohne Erfolg angenmahnt. Der Architekt meinte, dass sei alles kein grosses Problem, wobei er den Einsatz einer Heizkanone nicht nachvollziehen konnte. Die Gespräche haben mich ...
... dass wohl der Flachdächler gepfuscht hat und deshalb noch immer Feuchtigkeit eintritt. Er habe schon mehrmals ohne Erfolg angenmahnt. Der Architekt meinte, dass sei alles kein grosses Problem, wobei er den Einsatz einer Heizkanone nicht nachvollziehen konnte. Die Gespräche haben mich ...
Bemusterungsausstellung verbindlich? Abweichung zur Ausführung
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... von "Ich habe gedacht, dass..." Die "Einbauanweisung" für den Handwerker ist deine Ausführungsplanung, sollte die nicht ausreichen wird diese vom Architekt nochmals detailliert. Wie kommt man auf die Idee zu glauben, dass der dargestellte Einbau verbindlich ist
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... von "Ich habe gedacht, dass..." Die "Einbauanweisung" für den Handwerker ist deine Ausführungsplanung, sollte die nicht ausreichen wird diese vom Architekt nochmals detailliert. Wie kommt man auf die Idee zu glauben, dass der dargestellte Einbau verbindlich ist
Kurzfristiges Anbau-Vorhaben an bestehendes Haus
... mich, ob es ansatzweise möglich ist, bei solch einem Vorhaben den Bauantrag noch bis 31.12.2015 einzureichen (Voraussetzung natürlich, dass der Architekt bzw. BU das Ganze mit Prio A behandelt). Da ich das als Laie aber nicht als realistisch erachte, wäre meine Folgefrage, ob dann der Anbau unter ...
... mich, ob es ansatzweise möglich ist, bei solch einem Vorhaben den Bauantrag noch bis 31.12.2015 einzureichen (Voraussetzung natürlich, dass der Architekt bzw. BU das Ganze mit Prio A behandelt). Da ich das als Laie aber nicht als realistisch erachte, wäre meine Folgefrage, ob dann der Anbau unter ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
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... sein eigenes Richtfest erst ein Jahr später als der Nachbar feiern, bloß um eine andere Hausbreite und andere Innenwandpositionen zu haben. Architekt A stellt sich Architekt B doch nicht für um die als Planungsgesprächspartner zur Verfügung oder gibt ihm Plandateien, damit er die Paßgenauigkeit ...
[Seite 4]
... sein eigenes Richtfest erst ein Jahr später als der Nachbar feiern, bloß um eine andere Hausbreite und andere Innenwandpositionen zu haben. Architekt A stellt sich Architekt B doch nicht für um die als Planungsgesprächspartner zur Verfügung oder gibt ihm Plandateien, damit er die Paßgenauigkeit ...
Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau
... Treibhaus weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt ja -Do-it-Yourself von Euch gemeinsam mit Architekt Was gefällt besonders? separater Zugang für 2. Büro Was gefällt nicht? die durchgehende Hauswand im ...
... Treibhaus weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt ja -Do-it-Yourself von Euch gemeinsam mit Architekt Was gefällt besonders? separater Zugang für 2. Büro Was gefällt nicht? die durchgehende Hauswand im ...
Planung des Scheunenumbaus
... erlassene Bebauungspläne ein. Und was als Scheune schon dasteht, darf nicht unbedingt auch als Wohngebäude an dieser Stelle sein. Da hat ein Architekt Ersteinmal viel zu "ermitteln
... erlassene Bebauungspläne ein. Und was als Scheune schon dasteht, darf nicht unbedingt auch als Wohngebäude an dieser Stelle sein. Da hat ein Architekt Ersteinmal viel zu "ermitteln
Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?
... 2m Gefälle auf 30m Länge Soweit mal die groben Eckdaten zu unserem Projekt. Aktuell überlegen wir ob Holzständer oder Massiv, ob Architekt oder GU.... (die klassischen Überlegungen ) Unsere Tendenz ist aktuell ein Massivhaus, welches wir mit lokalem Architekt und Baufirmen umsetzen wollen ...
... 2m Gefälle auf 30m Länge Soweit mal die groben Eckdaten zu unserem Projekt. Aktuell überlegen wir ob Holzständer oder Massiv, ob Architekt oder GU.... (die klassischen Überlegungen ) Unsere Tendenz ist aktuell ein Massivhaus, welches wir mit lokalem Architekt und Baufirmen umsetzen wollen ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 280m² am Hang
[Seite 6]
... In der Regel löst man das dadurch, daß der Laie zum Architekten geht. Dummerweise ist das noch nicht die Lösung, wenn der Architekt selber in Sachen Hangplanung auch eher Laie ist. Das betrifft bzw. erklärt hier jedoch nur die fürstliche Flächensumme. Die Fensterverteilungsphantasie ...
[Seite 6]
... In der Regel löst man das dadurch, daß der Laie zum Architekten geht. Dummerweise ist das noch nicht die Lösung, wenn der Architekt selber in Sachen Hangplanung auch eher Laie ist. Das betrifft bzw. erklärt hier jedoch nur die fürstliche Flächensumme. Die Fensterverteilungsphantasie ...
Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg
... cbm beträgt. Hierfür wird ein Kostenkennwert aus dem Jahr 2012 mit 430 Euro pro cbm angesetzt. In Summe sind das 328.090,00 Euro. Der Architekt geht davon aus, dass sich die Kostenkennwerte jährlich um 7 % erhöht haben und packt somit noch mal 160.764,10 Euro (49%) oben darauf. Sprich, wir ...
... cbm beträgt. Hierfür wird ein Kostenkennwert aus dem Jahr 2012 mit 430 Euro pro cbm angesetzt. In Summe sind das 328.090,00 Euro. Der Architekt geht davon aus, dass sich die Kostenkennwerte jährlich um 7 % erhöht haben und packt somit noch mal 160.764,10 Euro (49%) oben darauf. Sprich, wir ...
Einfamilienhaus 172qm, Fragen zum Schnitt, Dachstuhl und Klinker
... Einstellungssache) Anzahl der Personen: 4 - 5 Arbeitszimmer zwingend notwendig offene Architektur offene Küche, Kochinsel Hausentwurf -Architekt Was gefällt besonders? Die vorhandene Raumaufteilung, Stauraum unter der Treppe, 3 mögliche Kinderzimmer, Sitzfenstenster im Wohnzimmer, offene ...
... Einstellungssache) Anzahl der Personen: 4 - 5 Arbeitszimmer zwingend notwendig offene Architektur offene Küche, Kochinsel Hausentwurf -Architekt Was gefällt besonders? Die vorhandene Raumaufteilung, Stauraum unter der Treppe, 3 mögliche Kinderzimmer, Sitzfenstenster im Wohnzimmer, offene ...
Garten-Landschaftsbauer Angebot ok oder doch eher total überzogen?
[Seite 17]
... koordinieren lassen. da steht nicht mehr die Kohle sondern der pfusch im Vordergrund. lieber machen / koordinieren lassen. oder tun die 10k fürn Architekt weh
[Seite 17]
... koordinieren lassen. da steht nicht mehr die Kohle sondern der pfusch im Vordergrund. lieber machen / koordinieren lassen. oder tun die 10k fürn Architekt weh
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 3]
... kann, muss aber nicht teurer sein. Zumindest wird es aber nicht günstiger, sonder eher unkalkulierbarer, solange keine Angebote vorliegen. Mein Architekt hat mit 400€ je Kubikmeter umbauten Raum 2017 kalkuliert. Die gemauerte Garage darfst Du gerne mit 150€ einkalkulieren. Das wären dann nur ...
[Seite 3]
... kann, muss aber nicht teurer sein. Zumindest wird es aber nicht günstiger, sonder eher unkalkulierbarer, solange keine Angebote vorliegen. Mein Architekt hat mit 400€ je Kubikmeter umbauten Raum 2017 kalkuliert. Die gemauerte Garage darfst Du gerne mit 150€ einkalkulieren. Das wären dann nur ...
Grundriss Stadtvilla mit Walmdach ca. 170 qm
[Seite 3]
... bockig! Wünsche äussern im Sinne von "es wäre schön, wenn..." sind gewünscht. Ich finde diese Aussage schon grenzwertig: sicherlich wird ein Architekt oder Planer wissen, dass der Vorhof nicht größer als der Garten sein soll, aber es gibt eben neben den Laienvorstellungen auch andere Aspekte ...
[Seite 3]
... bockig! Wünsche äussern im Sinne von "es wäre schön, wenn..." sind gewünscht. Ich finde diese Aussage schon grenzwertig: sicherlich wird ein Architekt oder Planer wissen, dass der Vorhof nicht größer als der Garten sein soll, aber es gibt eben neben den Laienvorstellungen auch andere Aspekte ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 8]
... in einem 3 Familienhaus eine Wohnung. Hinter dem Haus war ein verwilderter Garten. Der war über einen Feldweg zu erreichen. irgendwann kam ein Architekt zu mir und zeigte mir wunderschöne Pläne über zwei Häuser. Ich wäre doch sicherlich erfreut, wenn kinderreiche Familien günstig Häuser kaufen ...
[Seite 8]
... in einem 3 Familienhaus eine Wohnung. Hinter dem Haus war ein verwilderter Garten. Der war über einen Feldweg zu erreichen. irgendwann kam ein Architekt zu mir und zeigte mir wunderschöne Pläne über zwei Häuser. Ich wäre doch sicherlich erfreut, wenn kinderreiche Familien günstig Häuser kaufen ...
Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung
[Seite 2]
... es geht ja darum, in Art und Weise sich einzufügen. Wir wollten zwei Geschosse, Rest war noch völlig unklar, aber eben anders als bisher. 2. Architekt eingeschaltet und mit Planung beauftragt (als Input bekam er nur eine schriftliche Liste mit Wünschen, Budget und völlig freie Hand bei der ...
[Seite 2]
... es geht ja darum, in Art und Weise sich einzufügen. Wir wollten zwei Geschosse, Rest war noch völlig unklar, aber eben anders als bisher. 2. Architekt eingeschaltet und mit Planung beauftragt (als Input bekam er nur eine schriftliche Liste mit Wünschen, Budget und völlig freie Hand bei der ...
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
[Seite 2]
Das teilt man dem Architekt mit. Oder meinst Du, das Küchen-, Ess-, Wohnzimmer-L will so wirklich der Bauherr haben?
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Das teilt man dem Architekt mit. Oder meinst Du, das Küchen-, Ess-, Wohnzimmer-L will so wirklich der Bauherr haben?
Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe
[Seite 2]
... inkl. Einfahrt/Garten (i.d.R. 50+ T€ als Standard Budget). Wir bauen gerade auch ein ca. 200 qm Einfamilienhaus mit Garage (BaWü) mit Architekt. Mit ca. 800 T€ rechnen wir inkl. Bau-/Architekt-/Außenanlagen etc. (allerdings ohne samrthome/Küche/Möbel etc.). Da wir am Hang bauen, sind ...
[Seite 2]
... inkl. Einfahrt/Garten (i.d.R. 50+ T€ als Standard Budget). Wir bauen gerade auch ein ca. 200 qm Einfamilienhaus mit Garage (BaWü) mit Architekt. Mit ca. 800 T€ rechnen wir inkl. Bau-/Architekt-/Außenanlagen etc. (allerdings ohne samrthome/Küche/Möbel etc.). Da wir am Hang bauen, sind ...
Budget-Kalkulation Einfamilienhaus 160 m²
... wir mal 75% sicher das wir diesen haben wollen) - idealerweise Holzterrasse, Doppelcarport, wenn noch drin - wir würden gern zum Architekt, damit wir einen auf uns passenden Entwurf bekommen, ohne Verkaufsdruck und Beratergerede und ohne Dinge, die wir nicht brauchen - massiv oder holz und ...
... wir mal 75% sicher das wir diesen haben wollen) - idealerweise Holzterrasse, Doppelcarport, wenn noch drin - wir würden gern zum Architekt, damit wir einen auf uns passenden Entwurf bekommen, ohne Verkaufsdruck und Beratergerede und ohne Dinge, die wir nicht brauchen - massiv oder holz und ...
Angebot für Dimension für Versickerung gerechtfertigt?
Hallo! Wir sind gerade in den letzten Zügen unserer Planung. Ein Bodengutachten wurde schon gemacht. Nun benötigt unser Architekt noch die Dimension für eine Versickerungsanlage (sehr wahrscheinlich als Schacht). Wir haben diese Dimensionen bei unserem Bodengutachter angefragt und dieser will nun ...
Hallo! Wir sind gerade in den letzten Zügen unserer Planung. Ein Bodengutachten wurde schon gemacht. Nun benötigt unser Architekt noch die Dimension für eine Versickerungsanlage (sehr wahrscheinlich als Schacht). Wir haben diese Dimensionen bei unserem Bodengutachter angefragt und dieser will nun ...
Neubau Einfamilienhaus 150qm Wohnfläche, Saarland
[Seite 5]
... soll aber an die Garage, da ich das vom Wohnraum (bewusst) trennen will Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt hat im Grunde meine Zeichnung nachskizziert -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Die gerade Treppe wegen der Optik, offener Bereich und Ausrichtung nach ...
[Seite 5]
... soll aber an die Garage, da ich das vom Wohnraum (bewusst) trennen will Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt hat im Grunde meine Zeichnung nachskizziert -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Die gerade Treppe wegen der Optik, offener Bereich und Ausrichtung nach ...
Nachträgliche Hausverkleinerung nach Finanzierungsabschluss möglich?
[Seite 2]
Der Architekt macht also die Kalkulation? Hast du da eine Garantie das der Preis auch eingehalten wird? Bei Architekten ist es oft (nicht immer) der Fall, das deren Stärke nicht in der Kostenkalkulation ...
[Seite 2]
Der Architekt macht also die Kalkulation? Hast du da eine Garantie das der Preis auch eingehalten wird? Bei Architekten ist es oft (nicht immer) der Fall, das deren Stärke nicht in der Kostenkalkulation ...
Grundriss - Grenzabstand Hausecke erreichen
... Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung zurückbekommen - dadurch, dass wir in beiden Geschossen hohe Decken eingeplant haben ...
... Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung zurückbekommen - dadurch, dass wir in beiden Geschossen hohe Decken eingeplant haben ...
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
[Seite 12]
... nichts zusammen! Wenn ich die Flächen zusammenrechne komme ich auf 280 qm (120 oben und 160 unten) plus die Stellfläche der Garage! Wie kommt die Architekt auf 220 qm? Und bei 280 qm springt nur ein mickriges 39 qm Wohnzimmer und eine 8 qm Küchenfläche raus? Sorry, die Küche in meiner letzten ...
[Seite 12]
... nichts zusammen! Wenn ich die Flächen zusammenrechne komme ich auf 280 qm (120 oben und 160 unten) plus die Stellfläche der Garage! Wie kommt die Architekt auf 220 qm? Und bei 280 qm springt nur ein mickriges 39 qm Wohnzimmer und eine 8 qm Küchenfläche raus? Sorry, die Küche in meiner letzten ...
Wie kann man Nord-Ost Ausrichtung Grundriss optimal ausnutzen?
... sind gerade alles nur Überlegungen ob das Grundstück überhaupt für unsere Ansprüche passt und würden dann auch einen Architekt beauftragen. Also vielleicht falsch rum, weil wir das Haus nach dem Grundstück planen würden? Ein paar Stichpunkte die uns grundlegend im Kopf rumschwirren: ~150m2, 2 ...
... sind gerade alles nur Überlegungen ob das Grundstück überhaupt für unsere Ansprüche passt und würden dann auch einen Architekt beauftragen. Also vielleicht falsch rum, weil wir das Haus nach dem Grundstück planen würden? Ein paar Stichpunkte die uns grundlegend im Kopf rumschwirren: ~150m2, 2 ...
Garten an Hanglage sinnvoll gestalten
... gesetzt, wären wir unterhalb des Straßenniveaus gelandet, was wir aufgrund des rückfließenden Hangwassers nicht wollten, bzw laut Erdbauer/Architekt und Co. absolut nicht sinnig wäre. Der Garten soll überwiegend Spielgarten sein, kleine Nutzflächen an den Randbereichen. Übergang zu den ...
... gesetzt, wären wir unterhalb des Straßenniveaus gelandet, was wir aufgrund des rückfließenden Hangwassers nicht wollten, bzw laut Erdbauer/Architekt und Co. absolut nicht sinnig wäre. Der Garten soll überwiegend Spielgarten sein, kleine Nutzflächen an den Randbereichen. Übergang zu den ...
Belastbarkeit L-Stein und Wasserablauf bei 45° Böschung
[Seite 5]
Was sagt den dein Architekt zu dem ganzen? Der wird ja nicht nur das Haus alleine betrachten, sondern auch das Gelände im Blick haben.
[Seite 5]
Was sagt den dein Architekt zu dem ganzen? Der wird ja nicht nur das Haus alleine betrachten, sondern auch das Gelände im Blick haben.
Anbau Keller Austritt - Stützwand nötig - Möglichkeiten?
... Ziel, so kostengünstig und nachhaltig wie möglich zu sein. Ich zähle hier also auf einen "neutralen" Rat. Die Situation ist: Ich meine, "mein" Architekt und "seine" Firma haben ihre Meinung. (Ich bin kein Experte. Architekten und Büros sollten es sein, unbestritten. Meine Entscheidung, den Neubau ...
... Ziel, so kostengünstig und nachhaltig wie möglich zu sein. Ich zähle hier also auf einen "neutralen" Rat. Die Situation ist: Ich meine, "mein" Architekt und "seine" Firma haben ihre Meinung. (Ich bin kein Experte. Architekten und Büros sollten es sein, unbestritten. Meine Entscheidung, den Neubau ...
Fußboden Garage höher als in Baugenehmigung, Bayern
... etwa 9cm höher liegt, als im Lageplan der Baugenehmigung. Die Garagenhöhe insgesamt, wird trotzdem deutlich niedriger sein als im Plan (unser Architekt hat für die Baugenehmigung einfach pauschal eine Garage mit max. 3m angenommen). Unser Architekt meint, solange wir unter den 3m bleiben ...
... etwa 9cm höher liegt, als im Lageplan der Baugenehmigung. Die Garagenhöhe insgesamt, wird trotzdem deutlich niedriger sein als im Plan (unser Architekt hat für die Baugenehmigung einfach pauschal eine Garage mit max. 3m angenommen). Unser Architekt meint, solange wir unter den 3m bleiben ...