ᐅ architekt in Themen
Grundriss Stadtvilla mit Walmdach ca. 170 qm
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... Wünsche äussern im Sinne von "es wäre schön, wenn..." sind gewünscht. Ich finde diese Aussage schon grenzwertig: sicherlich wird ein Architekt oder Planer wissen, dass der Vorhof nicht größer als der Garten sein soll, aber es gibt eben neben den Laienvorstellungen auch andere Aspekte ...
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... Wünsche äussern im Sinne von "es wäre schön, wenn..." sind gewünscht. Ich finde diese Aussage schon grenzwertig: sicherlich wird ein Architekt oder Planer wissen, dass der Vorhof nicht größer als der Garten sein soll, aber es gibt eben neben den Laienvorstellungen auch andere Aspekte ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
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... in einem 3 Familienhaus eine Wohnung. Hinter dem Haus war ein verwilderter Garten. Der war über einen Feldweg zu erreichen. irgendwann kam ein Architekt zu mir und zeigte mir wunderschöne Pläne über zwei Häuser. Ich wäre doch sicherlich erfreut, wenn kinderreiche Familien günstig Häuser kaufen ...
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... in einem 3 Familienhaus eine Wohnung. Hinter dem Haus war ein verwilderter Garten. Der war über einen Feldweg zu erreichen. irgendwann kam ein Architekt zu mir und zeigte mir wunderschöne Pläne über zwei Häuser. Ich wäre doch sicherlich erfreut, wenn kinderreiche Familien günstig Häuser kaufen ...
Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung
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... es geht ja darum, in Art und Weise sich einzufügen. Wir wollten zwei Geschosse, Rest war noch völlig unklar, aber eben anders als bisher. 2. Architekt eingeschaltet und mit Planung beauftragt (als Input bekam er nur eine schriftliche Liste mit Wünschen, Budget und völlig freie Hand bei der ...
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... es geht ja darum, in Art und Weise sich einzufügen. Wir wollten zwei Geschosse, Rest war noch völlig unklar, aber eben anders als bisher. 2. Architekt eingeschaltet und mit Planung beauftragt (als Input bekam er nur eine schriftliche Liste mit Wünschen, Budget und völlig freie Hand bei der ...
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
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Das teilt man dem Architekt mit. Oder meinst Du, das Küchen-, Ess-, Wohnzimmer-L will so wirklich der Bauherr haben?
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Das teilt man dem Architekt mit. Oder meinst Du, das Küchen-, Ess-, Wohnzimmer-L will so wirklich der Bauherr haben?
Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe
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... inkl. Einfahrt/Garten (i.d.R. 50+ T€ als Standard Budget). Wir bauen gerade auch ein ca. 200 qm Einfamilienhaus mit Garage (BaWü) mit Architekt. Mit ca. 800 T€ rechnen wir inkl. Bau-/Architekt-/Außenanlagen etc. (allerdings ohne samrthome/Küche/Möbel etc.). Da wir am Hang bauen, sind ...
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... inkl. Einfahrt/Garten (i.d.R. 50+ T€ als Standard Budget). Wir bauen gerade auch ein ca. 200 qm Einfamilienhaus mit Garage (BaWü) mit Architekt. Mit ca. 800 T€ rechnen wir inkl. Bau-/Architekt-/Außenanlagen etc. (allerdings ohne samrthome/Küche/Möbel etc.). Da wir am Hang bauen, sind ...
Budget-Kalkulation Einfamilienhaus 160 m²
... wir mal 75% sicher das wir diesen haben wollen) - idealerweise Holzterrasse, Doppelcarport, wenn noch drin - wir würden gern zum Architekt, damit wir einen auf uns passenden Entwurf bekommen, ohne Verkaufsdruck und Beratergerede und ohne Dinge, die wir nicht brauchen - massiv oder holz und ...
... wir mal 75% sicher das wir diesen haben wollen) - idealerweise Holzterrasse, Doppelcarport, wenn noch drin - wir würden gern zum Architekt, damit wir einen auf uns passenden Entwurf bekommen, ohne Verkaufsdruck und Beratergerede und ohne Dinge, die wir nicht brauchen - massiv oder holz und ...
Angebot für Dimension für Versickerung gerechtfertigt?
Hallo! Wir sind gerade in den letzten Zügen unserer Planung. Ein Bodengutachten wurde schon gemacht. Nun benötigt unser Architekt noch die Dimension für eine Versickerungsanlage (sehr wahrscheinlich als Schacht). Wir haben diese Dimensionen bei unserem Bodengutachter angefragt und dieser will nun ...
Hallo! Wir sind gerade in den letzten Zügen unserer Planung. Ein Bodengutachten wurde schon gemacht. Nun benötigt unser Architekt noch die Dimension für eine Versickerungsanlage (sehr wahrscheinlich als Schacht). Wir haben diese Dimensionen bei unserem Bodengutachter angefragt und dieser will nun ...
Neubau Einfamilienhaus 150qm Wohnfläche, Saarland
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... soll aber an die Garage, da ich das vom Wohnraum (bewusst) trennen will Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt hat im Grunde meine Zeichnung nachskizziert -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Die gerade Treppe wegen der Optik, offener Bereich und Ausrichtung nach ...
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... soll aber an die Garage, da ich das vom Wohnraum (bewusst) trennen will Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt hat im Grunde meine Zeichnung nachskizziert -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Die gerade Treppe wegen der Optik, offener Bereich und Ausrichtung nach ...
Nachträgliche Hausverkleinerung nach Finanzierungsabschluss möglich?
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Der Architekt macht also die Kalkulation? Hast du da eine Garantie das der Preis auch eingehalten wird? Bei Architekten ist es oft (nicht immer) der Fall, das deren Stärke nicht in der Kostenkalkulation ...
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Der Architekt macht also die Kalkulation? Hast du da eine Garantie das der Preis auch eingehalten wird? Bei Architekten ist es oft (nicht immer) der Fall, das deren Stärke nicht in der Kostenkalkulation ...
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
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... nichts zusammen! Wenn ich die Flächen zusammenrechne komme ich auf 280 qm (120 oben und 160 unten) plus die Stellfläche der Garage! Wie kommt die Architekt auf 220 qm? Und bei 280 qm springt nur ein mickriges 39 qm Wohnzimmer und eine 8 qm Küchenfläche raus? Sorry, die Küche in meiner letzten ...
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... nichts zusammen! Wenn ich die Flächen zusammenrechne komme ich auf 280 qm (120 oben und 160 unten) plus die Stellfläche der Garage! Wie kommt die Architekt auf 220 qm? Und bei 280 qm springt nur ein mickriges 39 qm Wohnzimmer und eine 8 qm Küchenfläche raus? Sorry, die Küche in meiner letzten ...
Fußboden Garage höher als in Baugenehmigung, Bayern
... etwa 9cm höher liegt, als im Lageplan der Baugenehmigung. Die Garagenhöhe insgesamt, wird trotzdem deutlich niedriger sein als im Plan (unser Architekt hat für die Baugenehmigung einfach pauschal eine Garage mit max. 3m angenommen). Unser Architekt meint, solange wir unter den 3m bleiben ...
... etwa 9cm höher liegt, als im Lageplan der Baugenehmigung. Die Garagenhöhe insgesamt, wird trotzdem deutlich niedriger sein als im Plan (unser Architekt hat für die Baugenehmigung einfach pauschal eine Garage mit max. 3m angenommen). Unser Architekt meint, solange wir unter den 3m bleiben ...
Neubau - Dachboden als Wohnfläche nutzen - Erhöhte Kosten
... vom Garten haben möchten, planen wir auf 2,5 Geschossen (2 Vollgeschosse und 1 Arbeitszimmer im Dachgeschoss) zu gehen. Jetzt hat uns unser Architekt jedoch klar zu nur 2 Vollgeschossen geraten, da im Dachgeschoss die Kosten explodieren würden. Mehrere Bauunternehmen sind hier jedoch ganz ...
... vom Garten haben möchten, planen wir auf 2,5 Geschossen (2 Vollgeschosse und 1 Arbeitszimmer im Dachgeschoss) zu gehen. Jetzt hat uns unser Architekt jedoch klar zu nur 2 Vollgeschossen geraten, da im Dachgeschoss die Kosten explodieren würden. Mehrere Bauunternehmen sind hier jedoch ganz ...
Neubau Einfamilienhaus in Windlastzone 4 - welche Anpassungen sind notwendig?
Da bin ich nicht ganz sicher, wie voll Du verstehst. Ein Architekt lohnt nicht nur für einen Individualentwurf, sondern auch für die Auswahl und Anpassung eines Katalogentwurfes. Der Architekt nur als Maßschneider ist eine populäre Fehleinschätzung, auch als Änderungsschneider ist er ein Gewinn ...
Da bin ich nicht ganz sicher, wie voll Du verstehst. Ein Architekt lohnt nicht nur für einen Individualentwurf, sondern auch für die Auswahl und Anpassung eines Katalogentwurfes. Der Architekt nur als Maßschneider ist eine populäre Fehleinschätzung, auch als Änderungsschneider ist er ein Gewinn ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
... Untergeschoss/Keller haben soll und zusätzlich eine Garage. Von folgenden Kosten gehe ich aus: 190.000 Euro Grundstückskosten 30.000 Euro Architekt, Baugenehmigung etc. 20.000 Euro Statik, Bauleitung 20.000 Euro Garten 20.000 Euro Nebenanlagen (Zaun, Gartentürchen, Pflaster) 40.000 Euro ...
... Untergeschoss/Keller haben soll und zusätzlich eine Garage. Von folgenden Kosten gehe ich aus: 190.000 Euro Grundstückskosten 30.000 Euro Architekt, Baugenehmigung etc. 20.000 Euro Statik, Bauleitung 20.000 Euro Garten 20.000 Euro Nebenanlagen (Zaun, Gartentürchen, Pflaster) 40.000 Euro ...
Einfamilienhaus an Hanglage - Viele Planungsfragen
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Einen Keller kann man auch wohnlich einrichten. Ein Architekt bekommt sicher eine Lösung. Ihr habt vorne raus Garten, ganze Fenster das hat doch nichts mit grauen Feuerschutz Türen und Lichtschächten gemein Lageplan hat entweder schon der Architekt oder ihr bekommt ihn bei der Gemeinde Warum ist ...
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Einen Keller kann man auch wohnlich einrichten. Ein Architekt bekommt sicher eine Lösung. Ihr habt vorne raus Garten, ganze Fenster das hat doch nichts mit grauen Feuerschutz Türen und Lichtschächten gemein Lageplan hat entweder schon der Architekt oder ihr bekommt ihn bei der Gemeinde Warum ist ...
Planung Einfamilienhaus: Hilfe, Tipps, Anregungen, Kritik erwünscht
[Seite 5]
... Spontan hätte ich Ostseite gesagt, da ich dort ja nur Morgensonne habe und somit eher Fenster auf der anderen Seite brauche. Jetzt meinte ein Architekt allerdings, dass man sich das überlegen muss. Wenn ich die Garage auf die Ostseite stelle, steht das Haus weiter auf der Westseite und nimmt ...
[Seite 5]
... Spontan hätte ich Ostseite gesagt, da ich dort ja nur Morgensonne habe und somit eher Fenster auf der anderen Seite brauche. Jetzt meinte ein Architekt allerdings, dass man sich das überlegen muss. Wenn ich die Garage auf die Ostseite stelle, steht das Haus weiter auf der Westseite und nimmt ...
Grundstück vorbereiten
... man mit lokalen Anschüttungen aufpassen, weil diese als eigenständige Bauteile betrachtet werden und uU Baulasten auslösen. Die Fragen kann Dein Architekt aber alle beantworten und die verschiedenen Möglichkeiten erläutern. MfG Dirk Grafe
... man mit lokalen Anschüttungen aufpassen, weil diese als eigenständige Bauteile betrachtet werden und uU Baulasten auslösen. Die Fragen kann Dein Architekt aber alle beantworten und die verschiedenen Möglichkeiten erläutern. MfG Dirk Grafe
Planung eines Einfamilienhauses - Meinungen?
[Seite 7]
... man es nicht möchte. Und warum glaubt Ihr, daß 2 "Planer", die für Dritte arbeiten, Euere Wünsche besser umsetzen können, als ein Architekt, der für Euch arbeitet
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... man es nicht möchte. Und warum glaubt Ihr, daß 2 "Planer", die für Dritte arbeiten, Euere Wünsche besser umsetzen können, als ein Architekt, der für Euch arbeitet
Grundrissplanung in der Endphase, eure Meinungen??
[Seite 2]
Sorry, ich nochmal Ich lese gerade: Architekt! Was ist das für einer? Normalerweise erfragt der Architekt die Wünsche, Ihr erwähnt Garderobe, Speis usw. Und er plant entsprechend des Grundstücks und des B-Plans. Entweder würde ich den Architekt wechseln oder dem GÜ (wenn es denn so einer ist), mal ...
[Seite 2]
Sorry, ich nochmal Ich lese gerade: Architekt! Was ist das für einer? Normalerweise erfragt der Architekt die Wünsche, Ihr erwähnt Garderobe, Speis usw. Und er plant entsprechend des Grundstücks und des B-Plans. Entweder würde ich den Architekt wechseln oder dem GÜ (wenn es denn so einer ist), mal ...
Anbau einer Waschküche
... weiter. Was sollte nun zuerst gemacht werden? Fachmann für Sanitär zur Abklärung der Machbarkeit des Bades? Oder doch zuerst einen Architekt zu Rate ziehen, welcher die Planung des Anbaus vornimmt? Das Bad würde ich gerne nicht vom Architekt planen lassen aufgrund der Kosten. Vielleicht kann ...
... weiter. Was sollte nun zuerst gemacht werden? Fachmann für Sanitär zur Abklärung der Machbarkeit des Bades? Oder doch zuerst einen Architekt zu Rate ziehen, welcher die Planung des Anbaus vornimmt? Das Bad würde ich gerne nicht vom Architekt planen lassen aufgrund der Kosten. Vielleicht kann ...
Erfahrungen zum Eingang im UG
... wird's konkret. Wir haben tatsächlich UNSER Grundstück gefunden und vermessen lassen. Der Vorvertrag liegt schon hier. Jetzt fertigt uns der Architekt gerade den ersten Entwurf an, nachdem ich am Dienstag mit ihm alles geklärt habe. Er hat uns bei diesem Grundstück auch vorgeschlagen den ...
... wird's konkret. Wir haben tatsächlich UNSER Grundstück gefunden und vermessen lassen. Der Vorvertrag liegt schon hier. Jetzt fertigt uns der Architekt gerade den ersten Entwurf an, nachdem ich am Dienstag mit ihm alles geklärt habe. Er hat uns bei diesem Grundstück auch vorgeschlagen den ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
[Seite 4]
... lokalen Holzbauer, mit dem ich vor Jahren mal auf einer Messe ganz nett ins Gespräch kam. So weit ich das im Kopf habe, arbeiten sie meist mit Architekt, haben aber Leute im Haus, die Planungen machen können. Wir wollen kompakt und mit einfachen, klaren Formen bauen. Deshalb wäre es mir am ...
[Seite 4]
... lokalen Holzbauer, mit dem ich vor Jahren mal auf einer Messe ganz nett ins Gespräch kam. So weit ich das im Kopf habe, arbeiten sie meist mit Architekt, haben aber Leute im Haus, die Planungen machen können. Wir wollen kompakt und mit einfachen, klaren Formen bauen. Deshalb wäre es mir am ...
Nachteile eines sehr schmalen Gebäudes?
... das Haus ganz normal an die Straße setzen, einen Nordgarten bekommen würde (an der Straßenseite hat das Grundstück die 19m-Seite). Nun hat der Architekt uns ein echt nettes, "Architektonisch ansprechendes" Gebäude geplant, dass vom Baukörper eher schmal ist , also folgende Außenmaße ...
... das Haus ganz normal an die Straße setzen, einen Nordgarten bekommen würde (an der Straßenseite hat das Grundstück die 19m-Seite). Nun hat der Architekt uns ein echt nettes, "Architektonisch ansprechendes" Gebäude geplant, dass vom Baukörper eher schmal ist , also folgende Außenmaße ...
Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück
[Seite 3]
Ja, bei der Größe bin ich auch noch etwas am Überlegen. Vorlage war ca. 150qm. Mit den Anpassungen der 130qm-Basis ist der Architekt auf ein mal auf 160qm gekommen. Ich denke, wenn wir etwas genauer in die Planung gehen, dann ließe sich mit 150qm auch gut auskommen. Ist ja immer noch nicht so ...
[Seite 2][Seite 3]
Ja, bei der Größe bin ich auch noch etwas am Überlegen. Vorlage war ca. 150qm. Mit den Anpassungen der 130qm-Basis ist der Architekt auf ein mal auf 160qm gekommen. Ich denke, wenn wir etwas genauer in die Planung gehen, dann ließe sich mit 150qm auch gut auskommen. Ist ja immer noch nicht so ...
Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW
[Seite 3]
Hallo, ja habe den Thread mit den Hausanbietern gefunden. Sehr gute Aufstellung! Danke dafür! Ja die zwei Jahre waren mit Planung, der Architekt hat ein 3/4 Jahr gebraucht bis er eingereicht hat obwohl grundsätzlich schon klar war was ich will und dann hat er eben leider deutlich zu groß geplant ...
[Seite 3]
Hallo, ja habe den Thread mit den Hausanbietern gefunden. Sehr gute Aufstellung! Danke dafür! Ja die zwei Jahre waren mit Planung, der Architekt hat ein 3/4 Jahr gebraucht bis er eingereicht hat obwohl grundsätzlich schon klar war was ich will und dann hat er eben leider deutlich zu groß geplant ...
Bebauungsplan durch Gemeinde einfach ändern?
... hat jemand einen ähnlichen Fall. Wir sind momentan am Ende der Planung. Der Eingabeplan ist fast fertig . Bezüglich der Garagenhöhe hat unser Architekt bei der Gemeinde eine Rückfrage gestellt, diese wollten mal die Ansichten sehen. Wir haben einen Anbau mit geplant. Im Bebauungsplan steht ...
... hat jemand einen ähnlichen Fall. Wir sind momentan am Ende der Planung. Der Eingabeplan ist fast fertig . Bezüglich der Garagenhöhe hat unser Architekt bei der Gemeinde eine Rückfrage gestellt, diese wollten mal die Ansichten sehen. Wir haben einen Anbau mit geplant. Im Bebauungsplan steht ...
Grundriss Doppelhaushälfte 7x16m auf 390qm in einer Siedlung
[Seite 5]
... wollen - und dann auch noch eher schlecht. Es gibt doch genügend funktionierende Grundrisse in sehr ähnlichen Dimensionen. Was ist das für ein Architekt, wenn der Bauherr „plant“ und er nur „abmalt
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... wollen - und dann auch noch eher schlecht. Es gibt doch genügend funktionierende Grundrisse in sehr ähnlichen Dimensionen. Was ist das für ein Architekt, wenn der Bauherr „plant“ und er nur „abmalt
Straßenoberkante in Grundstücksmitte
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... ist genau an diesem Punkt die Gesetzesgrundlage nicht angegeben. Ein Jurist würde IMHO das Ding zerfetzen. Wenn sich Dein Architekt nur ein bisschen Mühe bei der Begründung zum Befreiungsantrag gegeben hat, weiß ich nicht, mit welchen Argumenten Gemeinde und LRA den Antrag ablehnen ...
[Seite 2]
... ist genau an diesem Punkt die Gesetzesgrundlage nicht angegeben. Ein Jurist würde IMHO das Ding zerfetzen. Wenn sich Dein Architekt nur ein bisschen Mühe bei der Begründung zum Befreiungsantrag gegeben hat, weiß ich nicht, mit welchen Argumenten Gemeinde und LRA den Antrag ablehnen ...
Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt?
[Seite 9]
... Vorfeld befreien lassen, ein praktischer Fall ist mir allerdings nicht bekannt, da dieses Stückwerk zusätzlich Zeit kostet. Zudem muss auch der Architekt mitmachen. Er übernimmt im Kenntnisgabeverfahren die volle Verantwortung. Wenn er irgendetwas überliest oder falsch interpretiert, haftet er ...
[Seite 9]
... Vorfeld befreien lassen, ein praktischer Fall ist mir allerdings nicht bekannt, da dieses Stückwerk zusätzlich Zeit kostet. Zudem muss auch der Architekt mitmachen. Er übernimmt im Kenntnisgabeverfahren die volle Verantwortung. Wenn er irgendetwas überliest oder falsch interpretiert, haftet er ...