ᐅ anbau in Themen
Alte Garage zum Hauseingang umbauen?
... wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des Nachbarn oder Bauamtes. dahinter entstand dann noch ein Anbau (2 Zimmer,Bad , Flur), der zwar genehmigt war , aber auch hier wurde wohl die Grundstücksgrenze überschritten um einige Zentimeter. im Althaus ...
... wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des Nachbarn oder Bauamtes. dahinter entstand dann noch ein Anbau (2 Zimmer,Bad , Flur), der zwar genehmigt war , aber auch hier wurde wohl die Grundstücksgrenze überschritten um einige Zentimeter. im Althaus ...
Doppelhaushälfte Dach sanieren + allgemeine Entscheidungshilfe Hauskauf
Hallo, hatte weiter unten schon einen Thread mit Anbau an Doppelhaushälfte. Nun hat sich uns ein weiteres Haus aufgetan, dass erstmal 20 T€ billiger und knapp 20 qm größer zzgl. selbiges als Unterkellerung ist. Allerdings ist hier einiges weit weniger in Schuss als bei dem anderen Haus. Gemacht ...
Hallo, hatte weiter unten schon einen Thread mit Anbau an Doppelhaushälfte. Nun hat sich uns ein weiteres Haus aufgetan, dass erstmal 20 T€ billiger und knapp 20 qm größer zzgl. selbiges als Unterkellerung ist. Allerdings ist hier einiges weit weniger in Schuss als bei dem anderen Haus. Gemacht ...
Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss
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... in die Breite ausdehnt. Und warum plant man da nicht eine schöne Freifläche mit Fensterfront im OG? Ja, den Anbau habe ich als Solches nicht gesehen, allerdings habe ich ja auf den Luftraum hingewiesen, der Tageslicht aus dem OG in das EG lenken kann. Vergiss nicht bzw muss man mal daran ...
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... in die Breite ausdehnt. Und warum plant man da nicht eine schöne Freifläche mit Fensterfront im OG? Ja, den Anbau habe ich als Solches nicht gesehen, allerdings habe ich ja auf den Luftraum hingewiesen, der Tageslicht aus dem OG in das EG lenken kann. Vergiss nicht bzw muss man mal daran ...
Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller/Schlafzimmer und Bad im EG
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... der Treppen (Mindestmaße) aufgeführt. Ihr braucht keinen (höheren) Kniestock, Ihr braucht unten mehr Fläche, am besten durch einen Anbau, der oben nicht überdacht wird. Musst Du ja auch nicht. Die Wünsche sind ja nicht selten. Das mag auch versteckte Kritik sein Wie auch immer: hier sind Leute ...
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... der Treppen (Mindestmaße) aufgeführt. Ihr braucht keinen (höheren) Kniestock, Ihr braucht unten mehr Fläche, am besten durch einen Anbau, der oben nicht überdacht wird. Musst Du ja auch nicht. Die Wünsche sind ja nicht selten. Das mag auch versteckte Kritik sein Wie auch immer: hier sind Leute ...
Planung für ein Carport
... dem Haus ist eine 3 Meter breite Auffahrt, bevor das Nachbargrundstück beginnt. Dort will ich ein Carport errichten. Gedacht hatte ich an ein Anbau-Carport. Weiterhin fände ich eins aus Aluminium gut. Ist das Angebot überhaupt OK oder sollte man mehr investieren? Gibt es eine ...
... dem Haus ist eine 3 Meter breite Auffahrt, bevor das Nachbargrundstück beginnt. Dort will ich ein Carport errichten. Gedacht hatte ich an ein Anbau-Carport. Weiterhin fände ich eins aus Aluminium gut. Ist das Angebot überhaupt OK oder sollte man mehr investieren? Gibt es eine ...
Anbau sanieren oder abreißen und neu aufbauen
... ich einen Kredit bekommen 80.000 über 30 Jahre. Das ist mir aber eigentlich zu lange (bin 27) Nun könnte ich aber auch auf den Anbau verzichten und einfach einziehen aber den Kredit nur 40000 nehmen und drinnen alles schick machen und draußen Pflastern oder aber ich investiere in mein ...
... ich einen Kredit bekommen 80.000 über 30 Jahre. Das ist mir aber eigentlich zu lange (bin 27) Nun könnte ich aber auch auf den Anbau verzichten und einfach einziehen aber den Kredit nur 40000 nehmen und drinnen alles schick machen und draußen Pflastern oder aber ich investiere in mein ...
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
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... schönste Fläche als so schmale Streifen. Also in etwa so: 89494 Ein einfaches rechteckiges Satteldachhaus ca 12,5x11m mit einem kleinen Anbau /Erker, entweder um es zu verbreitern oder zu verlängern. Da fehlen mir jetzt ein paar Ideen für die Einliegerwohnung Und zwar soll es eine offene Küche ...
[Seite 19]
... schönste Fläche als so schmale Streifen. Also in etwa so: 89494 Ein einfaches rechteckiges Satteldachhaus ca 12,5x11m mit einem kleinen Anbau /Erker, entweder um es zu verbreitern oder zu verlängern. Da fehlen mir jetzt ein paar Ideen für die Einliegerwohnung Und zwar soll es eine offene Küche ...
Kernsanierung eines Einfamilienhaus aus den 50ern
... ein paar Eckdaten: Baujahr 1952 Wohnfläche: 115 qm EG: großzügiger Eingangsbereich + Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Tür vom Wohnzimmer zum Anbau) OG: 3 Schlafzimmer + Bad (aktuell 4 Zimmer + Mini-WC) Voll unterkellert Grundstück: knapp über 700qm Anbau: Das Haus besitzt einen Anbau. Dieser ist ...
... ein paar Eckdaten: Baujahr 1952 Wohnfläche: 115 qm EG: großzügiger Eingangsbereich + Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Tür vom Wohnzimmer zum Anbau) OG: 3 Schlafzimmer + Bad (aktuell 4 Zimmer + Mini-WC) Voll unterkellert Grundstück: knapp über 700qm Anbau: Das Haus besitzt einen Anbau. Dieser ist ...
Seegrasdämmung der Dachsparren
Moin zusammen, Ich habe ein Haus von 1967 gekauft es wurde ein Anbau Mitte der 80er hinzugefügt. Breite / Länge des begehbaren Dachbodens ca. 10m * 7,5m Hohe im Dachboden knapp 1,8 m in der Mitte. Energieeffizienzklasse des Hauses :F Es stand im Energieausweis, dass der Keller und obersteste ...
Moin zusammen, Ich habe ein Haus von 1967 gekauft es wurde ein Anbau Mitte der 80er hinzugefügt. Breite / Länge des begehbaren Dachbodens ca. 10m * 7,5m Hohe im Dachboden knapp 1,8 m in der Mitte. Energieeffizienzklasse des Hauses :F Es stand im Energieausweis, dass der Keller und obersteste ...
Welche Grundriss-Software für kompliziertes Haus?
... parallel daneben wurde dann noch eine ähnlich große Scheune gebaut; später wurden die beiden Häuser verbunden und schließlich kam noch ein Anbau dran. Dabei ist auf die gesamte Hausbreite auch ein leichter Knick entstanden, auf der Rückseite gibt es viele Vorsprünge und im Inneren haben wir im EG ...
... parallel daneben wurde dann noch eine ähnlich große Scheune gebaut; später wurden die beiden Häuser verbunden und schließlich kam noch ein Anbau dran. Dabei ist auf die gesamte Hausbreite auch ein leichter Knick entstanden, auf der Rückseite gibt es viele Vorsprünge und im Inneren haben wir im EG ...
Grundrissänderung Wohnung plus Anbau
... Rückmeldung. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vorne ist ein Balkon und nach hinten raus, wo der Anbau hinkommen würde, ist es ebenerdig. Genau, es wurde schonmal angebaut. Vom Keller bis ins Dachgeschoss. Wir planen den Anbau allerdings nur im ...
[Seite 3]
Ich eigentlich auch. Aber es liegt so auf der Hand. Planoben geht kein Anbau, da dort anscheinend nur 5 Meter Grundstück zur Verfügung sind. Leider kann mein Programm auch keine gelben und roten Wände ziehen, deshalb: nur der Anbau planrechts ist um ca. Ein Meter ausgebaut, die Innenwände ...
... Rückmeldung. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vorne ist ein Balkon und nach hinten raus, wo der Anbau hinkommen würde, ist es ebenerdig. Genau, es wurde schonmal angebaut. Vom Keller bis ins Dachgeschoss. Wir planen den Anbau allerdings nur im ...
[Seite 3]
Ich eigentlich auch. Aber es liegt so auf der Hand. Planoben geht kein Anbau, da dort anscheinend nur 5 Meter Grundstück zur Verfügung sind. Leider kann mein Programm auch keine gelben und roten Wände ziehen, deshalb: nur der Anbau planrechts ist um ca. Ein Meter ausgebaut, die Innenwände ...
Ideen für Hausbau auf elterlichem Grundstück
[Seite 2]
... gedurft hätte, dann hättest sich bestimmt etwas auf dem Grundstück ausgebreitet, anstatt noch zwei Anbauten/Giebel quer laufen zu lassen. Ein Anbau erscheint mir möglich(er). Näheres erklärt Dir der Bebauungsplan und das Bauamt. Ich denke, ein Telefonat reicht aus
[Seite 2]
... gedurft hätte, dann hättest sich bestimmt etwas auf dem Grundstück ausgebreitet, anstatt noch zwei Anbauten/Giebel quer laufen zu lassen. Ein Anbau erscheint mir möglich(er). Näheres erklärt Dir der Bebauungsplan und das Bauamt. Ich denke, ein Telefonat reicht aus
Hauskauf steht an - Bj. 62, Vollsanierung notwendig! Preis?
... 277XX im Landkreis Oldenburg auf einem ca. 740m2 großen Grundstück in einer Sackgasse. Die Wohnfläche beträgt aktuell 79,65m2 mit einem Anbau aus den 80ern mit 20m2 (+ Keller ca. 20m2). Soweit wir das beurteilen können muss eigentlich alles neu. Es wurde seit dem Bau 1962 nichts gemacht außer ...
... 277XX im Landkreis Oldenburg auf einem ca. 740m2 großen Grundstück in einer Sackgasse. Die Wohnfläche beträgt aktuell 79,65m2 mit einem Anbau aus den 80ern mit 20m2 (+ Keller ca. 20m2). Soweit wir das beurteilen können muss eigentlich alles neu. Es wurde seit dem Bau 1962 nichts gemacht außer ...
Asymmetrische Fassaden als Mittel der Wahl?
... das richtige Maß an Asymmetrie? Goldener Schnitt? Fibonacci Folge? Was macht den Bau interessant und habt Ihr Beispiele dafür. Ich habe meinen Anbau natürlich perfekt symmetrisch geplant. 65946
... das richtige Maß an Asymmetrie? Goldener Schnitt? Fibonacci Folge? Was macht den Bau interessant und habt Ihr Beispiele dafür. Ich habe meinen Anbau natürlich perfekt symmetrisch geplant. 65946
Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?
[Seite 3]
... eu, und die liegen grad mal bei dem Preis den du veranschlagst. Ich sage nicht, dass es falsch sein muss, aber eine Kernsanierung und ein einfacher Anbau sollten meiner Meinung nach deutlich drunter liegen
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... eu, und die liegen grad mal bei dem Preis den du veranschlagst. Ich sage nicht, dass es falsch sein muss, aber eine Kernsanierung und ein einfacher Anbau sollten meiner Meinung nach deutlich drunter liegen
Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?
[Seite 4]
Optisch? Es gibt auch die Möglichkeit einer optischen Stadtvilla mit Anbau, also Grundfläche als L. Ich sag es mal so: als Senior wäre ich mit meiner Einheit glücklich, als Familuenmitglied einer 5-Köpfigen Familie sage ich: wir passen nicht alle abends auf den Balkon, um zu grillen und Abend zu ...
[Seite 4]
Optisch? Es gibt auch die Möglichkeit einer optischen Stadtvilla mit Anbau, also Grundfläche als L. Ich sag es mal so: als Senior wäre ich mit meiner Einheit glücklich, als Familuenmitglied einer 5-Köpfigen Familie sage ich: wir passen nicht alle abends auf den Balkon, um zu grillen und Abend zu ...
Umbau Mehrgenerationenhaus - Ungutes Gefühl mit GU
... umzubauen. Das Haus ist leider nicht groß genug um 2 Haushalte unterzubringen, zu dem ist das Dach noch nicht gedämmt. Neben einem Anbau gibt es also Sanierungsbedarf. Ich fasse nachfolgend mal unsere Erfahrungen mit unserem GU zusammen, da wir aktuell leider sehr unschlüssig sind ...
... umzubauen. Das Haus ist leider nicht groß genug um 2 Haushalte unterzubringen, zu dem ist das Dach noch nicht gedämmt. Neben einem Anbau gibt es also Sanierungsbedarf. Ich fasse nachfolgend mal unsere Erfahrungen mit unserem GU zusammen, da wir aktuell leider sehr unschlüssig sind ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus 147m2 Satteldach mit Anbau
[Seite 2]
Okay, gut zu wissen. Müssen es nicht obern 75% von unten sein um 2 Geschosse zu haben? Das wären es ja hier nicht oder rechtnet man den Anbau nicht mit? Gute Frage, GRZII kommt im Bebauungsplan nicht vor. Da werde ich nochmal den Architekten fragen müssen. Generell nutzen die Nachbarn deutlich ...
[Seite 2]
Okay, gut zu wissen. Müssen es nicht obern 75% von unten sein um 2 Geschosse zu haben? Das wären es ja hier nicht oder rechtnet man den Anbau nicht mit? Gute Frage, GRZII kommt im Bebauungsplan nicht vor. Da werde ich nochmal den Architekten fragen müssen. Generell nutzen die Nachbarn deutlich ...
EIN Satteldach für Altbau und Anbau Erfahrungen?
Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterkellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...
Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterkellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...
Fertiggarage Geräteraum abtrennen?
Wir bekommen demnächst eine Beton-Fertiggarage in 6 m Länge + Anbau 4 m. Dazwischen ist eine Aussparung als Durchgang. Wir fanden das separat abgetrennte ordentlicher. Der hintere 4 m Anbau hat noch ein kleines Fenster und Tür zum ...
Wir bekommen demnächst eine Beton-Fertiggarage in 6 m Länge + Anbau 4 m. Dazwischen ist eine Aussparung als Durchgang. Wir fanden das separat abgetrennte ordentlicher. Der hintere 4 m Anbau hat noch ein kleines Fenster und Tür zum ...
Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?
[Seite 2]
Wäre es denn möglich euer Haus mit einem Anbau zu erweitern? Hängt natürlich von eurem Grundstück und nicht zuletzt der Grundflächenzahl ab, ob das realisierbar wäre. Wenn ja, könnte man darüber zusätzlichen Wohnraum gewinnen und vielleicht ließe sich auch das Panoramafenster ...
[Seite 2]
Wäre es denn möglich euer Haus mit einem Anbau zu erweitern? Hängt natürlich von eurem Grundstück und nicht zuletzt der Grundflächenzahl ab, ob das realisierbar wäre. Wenn ja, könnte man darüber zusätzlichen Wohnraum gewinnen und vielleicht ließe sich auch das Panoramafenster ...
Kellerwand stabilisieren für Anbau
[Seite 3]
Ah ja, trotzdem giebelseitig. Ich vermute als schwierig, das Dach linear so fortzusetzen. Wenn der Anbau zweigeschossig werden soll, würde ich ihn mit einem Pultdach so anschließen, daß dessen First noch im geraden Bereich der Giebelwand liegt. Der wird sich freuen. Vermutlich ist das was Du ...
[Seite 3]
Ah ja, trotzdem giebelseitig. Ich vermute als schwierig, das Dach linear so fortzusetzen. Wenn der Anbau zweigeschossig werden soll, würde ich ihn mit einem Pultdach so anschließen, daß dessen First noch im geraden Bereich der Giebelwand liegt. Der wird sich freuen. Vermutlich ist das was Du ...
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
[Seite 15]
Ich weiß nichts über die Bodenplatte(n), aber das sollte beim Anbau ja ermittelt worden sein.
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Ich weiß nichts über die Bodenplatte(n), aber das sollte beim Anbau ja ermittelt worden sein.
KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?
... 1.OG + DG = 1000m2 Wohnfläche - BJ. 1968 / Sanierung in 2025 - Energieausweis-Klasse: KfW 55 Standard Durch den zu 3 Seiten realisierten Anbau hat jede der entstehenden 10 Wohneinheiten anteilige Wohnfläche im Bestandsgebäude. Nun die Fragen: 1. Können die gesamten Baukosten inkl. der ...
... 1.OG + DG = 1000m2 Wohnfläche - BJ. 1968 / Sanierung in 2025 - Energieausweis-Klasse: KfW 55 Standard Durch den zu 3 Seiten realisierten Anbau hat jede der entstehenden 10 Wohneinheiten anteilige Wohnfläche im Bestandsgebäude. Nun die Fragen: 1. Können die gesamten Baukosten inkl. der ...
Optik-Frage: Passende Fensterfarbe zu Dachziegeln
[Seite 5]
... jedoch Bedenken, dass es bei unserem Haus evtl. nicht so gut aussieht, da wir ja die Garage mit am Haus „hängen“ haben und im Süden einen Anbau. Und da befürchte ich, dass es mit Holzverkleidung optisch zu viel wird
[Seite 5]
... jedoch Bedenken, dass es bei unserem Haus evtl. nicht so gut aussieht, da wir ja die Garage mit am Haus „hängen“ haben und im Süden einen Anbau. Und da befürchte ich, dass es mit Holzverkleidung optisch zu viel wird
Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze
[Seite 7]
Wir fassen das mal zusammen. Die Nachbarin plant einen Anbau und fragt euch, ob das ok ist. Ihr sagt ja. Dann wird gebaut und ihr denkt euch "Ui ui ui, das wird aber groß, will ich doch nicht mehr!" So läufts schonmal nicht, eine Zustimmung kann man einer gewissen Widerrufsfrist nicht mehr einfach ...
[Seite 7]
Wir fassen das mal zusammen. Die Nachbarin plant einen Anbau und fragt euch, ob das ok ist. Ihr sagt ja. Dann wird gebaut und ihr denkt euch "Ui ui ui, das wird aber groß, will ich doch nicht mehr!" So läufts schonmal nicht, eine Zustimmung kann man einer gewissen Widerrufsfrist nicht mehr einfach ...
Sehr gute Fenster wiederverwenden?
... bedarf. Ein Wintergarten ohne Glasdach ist per Definition kein Wintergarten. 1. Definition Wintergarten Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion mit mindestens einer Wandfläche und einem ...
... bedarf. Ein Wintergarten ohne Glasdach ist per Definition kein Wintergarten. 1. Definition Wintergarten Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion mit mindestens einer Wandfläche und einem ...
Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€
[Seite 5]
Fast. Von der Garage müssen wir keinen Abstand halten, sondern vom Anbau, den man auf dieser Ansicht nicht sieht. Liegt auf "halber Höhe" der Garage. Das Flurstück wird geteilt, ruft eigentlich jeweils 3m Abstand von der Grundstücksgrenze hervor aber das Bauaufsichtsamt würde sich mit 5m Abstand ...
[Seite 5]
Fast. Von der Garage müssen wir keinen Abstand halten, sondern vom Anbau, den man auf dieser Ansicht nicht sieht. Liegt auf "halber Höhe" der Garage. Das Flurstück wird geteilt, ruft eigentlich jeweils 3m Abstand von der Grundstücksgrenze hervor aber das Bauaufsichtsamt würde sich mit 5m Abstand ...
Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit
Ich habe eine Verständnisfrage, wie man am besten einen Anbau und Sanierung (Dämmung+Fenster, Drainage) an eine Bestandsimmobilie finanziert für die noch ein Kredit offen ist. Noch habe ich keine Ahnung, über welche Finanzierungssummen es geht. Das Haus hatte 435.000€ gekostet, von denen 348.000 ...
Ich habe eine Verständnisfrage, wie man am besten einen Anbau und Sanierung (Dämmung+Fenster, Drainage) an eine Bestandsimmobilie finanziert für die noch ein Kredit offen ist. Noch habe ich keine Ahnung, über welche Finanzierungssummen es geht. Das Haus hatte 435.000€ gekostet, von denen 348.000 ...