Hausbau sinnvoll?

[haeuslebauer99]

Hallo,

wir (2 Erwachsene und ein Kind) haben zusammen ein Netto Einkommen von 3500€. Aktuell wohnen wir zur Miete für 750€ warm. Wir überlegen ein Haus zu bauen, wissen aber nicht ob wir mit dem Einkommen es uns Leisten können.


Wie sind eure Erfahrungen? Vielen Dank schonmal.

 

[wabe]

Hausbau ist nicht gleich Hausbau, da liegen in den Preisen Welten dazwischen und wichtig sind auch die Grundstückspreise und die Grundstücksgröße

 

[MarcoT]

Hallo Häuslebauer99,

das hängt auch davon ab, wie Ihre sonstigen Zahlungsverpflichtungen aussehen - also ob Sie Ratenkredite zu bedienen oder Unterzahlungen zu leisten haben.

Grundsätzlich können Sie mit 600 EUR monatlicher Rate (angenommene Kaltmiete) aktuell ca. 120.000 EUR finanzieren. Hinzu kommt noch eventuell vorhandenes Eigenkapital.

Die Bank setzt für die Lebenshaltungskosten ca. 950 EUR + 2 EUR/qm Wohnfläche an Nebenkosten an (bei 100 qm also 200 EUR).

Mit einem Nettoeinkommen von 3.500 EUR halte ich Ihr Vorhaben aus einkommenstechnischer Sicht für realisierbar.

Nun hängt es noch von den Gesamtkosten Ihres Vorhabens ab, wie hoch die monatliche Rate Letztendlich wird.

Viele Grüße

M. Thiemann