B
Biker91
Hallo zusammen,
wir planen zurzeit einen Hausbau für 2022 und würden gerne auf die Erfahrungen des Forums zurückgreifen, was die Finanzierung angeht. Dabei interessiert uns vor allem, ob wir irgendwas bei unserer Kalkulation vergessen haben oder mit unseren Annahmen völlig daneben liegen.
Bei den Baukosten sind wir uns relativ sicher - da wir gerade in der Familie nahezu das selbe Projekt abgeschlossen haben.
Gesamtkosten Bau + Grundstück: 600k
Aktuelles gemeinsames netto Einkommen: 6600€ - zur Finanzierung würde ich aber gerne von 5400€ ausgehen, da bei einem geplanten Kind meine Frau in Teilzeit gehen wird und ich meinen variablen Gehaltsanteil nicht miteinrechnen möchte. Sicher ist sicher. Auch eine wahrscheinlich bald kommende neue Position mit entsprechen höherem Gehalt möchte ich nicht einkalkulieren.
Eigenkapital haben wir 300k gespart, wovon wir gerne 70k auf der Seite liegen lassen würden als Sicherheit. Ergo möchten wir einen Kredit von 370k aufnehmen.
Wir sind jetzt einfach mal von der Richtung an die Sache rangegangen, dass wir unsere derzeitigen Ausgaben zusammengetragen haben und dann geschaut, was noch für eine Tilgung übrig bleibt. Aktuell wohnen wir in einer Eigentumswohnung, welche uns sozusagen zur Nutzung überlassen wird.
Auto 1: 800€
Auto 2: 500€
Kind: 500€ (geplant für in 2-3 Jahren)
Lebensmittel und Drogerie: 400€
Urlaub: 500€
Ausgehen: 300€
Kleidung und Sonstiges: 300€
Mobilfunk: 60€
Internet: 30€
Spotify: 15€
Haftpflicht: 20€
Unterhalt Haus später: 500€
Also bleiben in etwa 1500€ zur Tilgung übrig. Bei einem Zinssatz von 2% würden wir somit nach etwa 25 Jahren schuldenfrei sein.
Was denkt ihr - haben wir irgendwas vergessen oder liegen wir irgendwo völlig falsch? Bitte jetzt keine Tipps wie 800€ für ein Auto sind viel zu wenig oder zu viel - das haben wir aus Erfahrungswerten der Vergangenheit denke ich relativ gut kalkuliert.
Vielen Dank schon einmal im Voraus für eure Antworten :-)
wir planen zurzeit einen Hausbau für 2022 und würden gerne auf die Erfahrungen des Forums zurückgreifen, was die Finanzierung angeht. Dabei interessiert uns vor allem, ob wir irgendwas bei unserer Kalkulation vergessen haben oder mit unseren Annahmen völlig daneben liegen.
Bei den Baukosten sind wir uns relativ sicher - da wir gerade in der Familie nahezu das selbe Projekt abgeschlossen haben.
Gesamtkosten Bau + Grundstück: 600k
Aktuelles gemeinsames netto Einkommen: 6600€ - zur Finanzierung würde ich aber gerne von 5400€ ausgehen, da bei einem geplanten Kind meine Frau in Teilzeit gehen wird und ich meinen variablen Gehaltsanteil nicht miteinrechnen möchte. Sicher ist sicher. Auch eine wahrscheinlich bald kommende neue Position mit entsprechen höherem Gehalt möchte ich nicht einkalkulieren.
Eigenkapital haben wir 300k gespart, wovon wir gerne 70k auf der Seite liegen lassen würden als Sicherheit. Ergo möchten wir einen Kredit von 370k aufnehmen.
Wir sind jetzt einfach mal von der Richtung an die Sache rangegangen, dass wir unsere derzeitigen Ausgaben zusammengetragen haben und dann geschaut, was noch für eine Tilgung übrig bleibt. Aktuell wohnen wir in einer Eigentumswohnung, welche uns sozusagen zur Nutzung überlassen wird.
Auto 1: 800€
Auto 2: 500€
Kind: 500€ (geplant für in 2-3 Jahren)
Lebensmittel und Drogerie: 400€
Urlaub: 500€
Ausgehen: 300€
Kleidung und Sonstiges: 300€
Mobilfunk: 60€
Internet: 30€
Spotify: 15€
Haftpflicht: 20€
Unterhalt Haus später: 500€
Also bleiben in etwa 1500€ zur Tilgung übrig. Bei einem Zinssatz von 2% würden wir somit nach etwa 25 Jahren schuldenfrei sein.
Was denkt ihr - haben wir irgendwas vergessen oder liegen wir irgendwo völlig falsch? Bitte jetzt keine Tipps wie 800€ für ein Auto sind viel zu wenig oder zu viel - das haben wir aus Erfahrungswerten der Vergangenheit denke ich relativ gut kalkuliert.
Vielen Dank schon einmal im Voraus für eure Antworten :-)