L
Laredo75
Hallo,
auch ich spiele mit dem Gedanken, ein eigenes Haus zu bauen. Doch vorher wollte ich wissen, ob ich überhaupt die Möglichkeit einer Finanzierung habe.
Denn leider wurde mir schon bei der ersten Hausbesichtigung in einem Musterhaus unfreundlich klar gemacht, das könne ich vergessen. Hoffe immer noch, das es sich um einen Einzelfall handelt.
Ich bin nämlich selbständig und gehöre mit meiner Branche, laut Aussage meiner Bank, zu einer nicht erfassten Gruppe und somit liegt auch kein Score für mich vor, deswegen sei eine Kreditvergabe sehr schwierig. Mit meiner Bank habe ich aber bis jetzt noch nicht über eine Baufinanzierung gesprochen.
Für mein Vorhaben benötige ich 270.000€, welches ich mit einem bestehenden 3 Familienhaus, vermietet in bester Lage, mit einem Marktwert v.z.Z. 280.000€ absichern könnte. Mieteinnahmen daraus, per Monat 1350€ kalt. Woraus ich auch dann den Kredit bedienen könnte. Dazu dann halt noch das Haus, welches gebaut werden soll, mit Einliegerwohnung.
Sieht das wirklich so schlecht aus?
Danke schon mal im Voraus für eure Hilfe.
Gruß
Patrick
auch ich spiele mit dem Gedanken, ein eigenes Haus zu bauen. Doch vorher wollte ich wissen, ob ich überhaupt die Möglichkeit einer Finanzierung habe.
Denn leider wurde mir schon bei der ersten Hausbesichtigung in einem Musterhaus unfreundlich klar gemacht, das könne ich vergessen. Hoffe immer noch, das es sich um einen Einzelfall handelt.
Ich bin nämlich selbständig und gehöre mit meiner Branche, laut Aussage meiner Bank, zu einer nicht erfassten Gruppe und somit liegt auch kein Score für mich vor, deswegen sei eine Kreditvergabe sehr schwierig. Mit meiner Bank habe ich aber bis jetzt noch nicht über eine Baufinanzierung gesprochen.
Für mein Vorhaben benötige ich 270.000€, welches ich mit einem bestehenden 3 Familienhaus, vermietet in bester Lage, mit einem Marktwert v.z.Z. 280.000€ absichern könnte. Mieteinnahmen daraus, per Monat 1350€ kalt. Woraus ich auch dann den Kredit bedienen könnte. Dazu dann halt noch das Haus, welches gebaut werden soll, mit Einliegerwohnung.
Sieht das wirklich so schlecht aus?
Danke schon mal im Voraus für eure Hilfe.
Gruß
Patrick