Also, der TE hat eine Beweglichkeitseinschränkung, deren Fortschreiten er erwartet, und möchte daher auf einer einzigen Ebene wohnen; das Baufenster ist am hinteren Ende 20 m von der Straße entfernt; die 3,5 m Höhenunterschied (Gefälle ?) beziehen sich auf diese Strecke ?; aber sonst: reden wir von einem möglichen Grundstück oder ist es schon gekauft, ... ?