你们会进行这笔融资吗？

为什么？
如果Town & Country将所有费用都算入这个价格中，这个价格甚至通过价格保证得到保障。

那就用Town & Country建造，之后一定要在论坛里报告。

为什么？
如果Town & Country将所有费用都包含在这个价格中，这个价格甚至会通过价格保证得到保障。

如果真的把所有费用都算进去了……

最终还必须考虑设备究竟可以有多“简陋”。也许我在这方面有些被宠坏了，但我们的租赁住宅有两个非常漂亮的浴室（8平方米+4平方米），我们有一个漂亮的大厨房，除此之外还有一个非常美观且宽敞设计的厨房。是的，这不是产权房，也不是共有产权房，但对我来说，在自有住房中，在重要领域如高品质（但非奢华）浴室、足够大的厨房和合适的地板材料，不退步是很重要的。在这方面很容易产生挫败感，因为可能在接下来的10年里，没有足够的资金做出大的改变。

预制房的基本配置中没有无障碍淋浴，没有很多落地窗，也没有精心设计的户外空间。此外，空间计算也经常过于紧凑。我们来自一套155平方米的公寓。但如果拥有155平方米的房子，我们反而会觉得空间不足，因为155平方米外，我们还有车库、一个公共使用的家务间、一个35平方米的晾衣间和一个15平方米的储藏室。楼梯间、门厅等空间也必须从有效面积中扣除。由此得出结论，想要获得相同的空间，至少需要180平方米以上，加车库或花园房。我觉得很多人现在的计算都太紧凑了，更何况感觉上每个人还都计划一个大餐厅、起居室及厨房区域外加客用卫生间，此外楼层还有卫生间。我认为这样就没剩多少空间给实用房间（卧室、家务间、儿童房、主浴室、储藏室、工作室（办公室、车间、熨烫/洗衣区））。对我而言，阁楼不是储藏空间，因为我存放的东西有一半不想穿过整栋房子搬动，还有一半事实上过不了阁楼的舱口。经验表明，阁楼更像是档案室，而非真正可用空间。

请根据你们实际需要的空间和设备进行计算，并预留缓冲（至少2万欧元）。注意你们是否真正计算了所有附加费用，并在这里也预留一些缓冲。然后评估你的预算看是否能承受最坏情况下10-15%的额外费用。额外费用未必会出现，但常有的情况是意外开销总发生在那些预算非常紧张的贷款上。没有哪个自有住房值得你为此放弃一切。孩子们更喜欢和父母一起度假的时光，而不是拥有自家花园里的漂亮花朵。无论儿童房是租的还是产权的，对他们来说根本没有区别。

为什么？如果 Town & Country 把所有费用都计算在这个价格里，那么这个价格甚至会通过价格保障来保证。

是的，当然你们想把所有东西都包括在内。但你们应该清楚 Town & Country 所处的价格区间。他们没有什么可以免费送的，尽管有合同，但这里那里还是会出现一些误会，而且他们的宽容度肯定不会像高价的房屋供应商那么高。

是的，有合同，但你们至少应该从法律和建筑（服务）方面进行审查，以免遭遇不愉快的惊讶。

一个聪明的人曾说过：一栋包含内容x的建筑，在每个建筑公司花费都差不多。一个人在签字前拿到它，另一个人在签字后拿到它。如果一个比另一个便宜，他提供的不是内容x，而是x - y（不管y是什么）。即使是理论上相同的东西，也存在巨大差异。比如，一些便宜的公司虽然会按标准进行一些防水处理（例如用“tesa”胶粘贴），但较贵的公司则会用沥青或类似材料用火焰真正烧制（看上去明显更耐用更好）。

如果你想得到完全相同的东西，也需要支付相同的价格。公司们的报价类似，也因为竞争激烈。顺利完成整个过程也需要花费钱。反过来，这也意味着便宜的公司常常无法做到这一点（员工因高压力和低薪资导致高流动率）。

这并不意味着每栋房子都必须贵这么多，但你可以把Town & Country的报价定期归到“Ulk”类别

好，现在我也得说两句。
我真的不明白这里有些人有什么问题？之前有谁写过，比如说用Town & Country建房子的，知道价格的吗？
我们去年建了房子，Town & Country的预算完全正确。
关于建筑附加费用的讨论，大家不应该只以建筑师设计的房子为例。比如Town & Country，土地工程的费用已经包含在价格里了（是根据良好土质计算的，如果需要大量更换土壤，价格自然会更贵，不过你会有土壤报告来评估），土壤报告的费用也包括在里面（至少我们是这样）。另外，也有人自己动手油漆和铺地板，只需支付材料费。户外部分也可以自己动手做。如果有钱当然可以请公司做，但不是所有事情都必须请公司。如果让公司全部做，价格肯定会高出5万到7万欧元。
每个人对房子所需内容的感受不同。比如我们不需要每个房间装20个插座，也不需要每个房间装2个以上的局域网接口（无线网络也可以）。KNX系统当然也不错，但没必要。如果有足够的资金，那是很好的。
我只能说，我们为房子贷款了25.7万欧元，其中给Town & Country付了16.9万，买地花了5.7万，建筑附加费差不多2万。现在户外设施还剩1.2万，这够用了。我们都是自己做的，现在在铺设露台和道路的路缘石，铺砖也是自己完成的。
迄今为止用了约6000欧元自有资金，其中4000欧元用于厨房。
等全部完成，整体开销大约26.5万到27万欧元。
所以拜托别说做不到。这不不切实际，当然这取决于地区和主要取决于地价。我们不算买地的时候，房子价格大约21万欧元，我们也不是住在世界尽头。