在购买后方土地时应注意什么？

- 下水道（将由两个家庭共用）位于未来房产入口道的下方。

事先查看一下市政府的法规！在一些社区，每栋房屋必须有自己单独连接主下水道的接口。这是必须考虑的额外费用。

并且检查下水道的埋深。水流需要坡度，如果你们是在第二排建房，可能你们的地块比街道高出1米比较合适……

在某些社区，每栋房屋必须有自己的主排水管连接。

如果是这种情况，那么如果希望进行采用死巷和/或支路后方房屋的密集开发，可能也需要制定例外情况。

我们也在购买一个后面的地块……由于施工负责人想先亲自了解通往后方的通道是否足够宽，结果发现他对前屋的地下室感到不安。如果一辆40吨的卡车通过，会产生可能导致地下室墙壁开裂的力量。也就是说，现在必须把施工道路加高或加厚，以确保更安全（增加成本）。另外，结构工程师仍然可能说“这里绝对不会有40吨的车经过”，那样的话，比如需要通过泵站将混凝土从大门泵送到后面，这也会产生额外费用……真是太糟糕了！

哦对了，还有通行权！！！

有许多令人兴奋的主题：
- 配套设施费用，如上所述（可能明显达到五位数）
- 建筑起重机等的安装面积？
- 道路和管线权利（安全通行道路，建设和维护费用），地役权
- 消防通道及可能的消防设备安装面积
- 信箱、门牌号码等设在哪里？
- 围栏和界限由谁承担费用？
- 道路清洁费用、冬季服务等
- 禁止在入口处停车，允许使用限制如栏杆/门？
- 等等等等