在资助或赠与家庭住宅房产时应注意什么？

大家好，我希望通过你们的经验得到一些问题的解答，因为我们目前议程上有父母房屋赠与的事项。

信息：[Haus (inkl Grundstück) unter <400TE Wert, Eltern sollen lebenslanges Wohnrecht haben, ca 50TE Schulden (zahlen Eltern ab)]
问题：有什么需要注意的吗，因为我们还想买自己的房产？我可以自己给父母的房子估价吗？大概会产生哪些费用？有没有可能事后出现的税务陷阱？

非常感谢大家的建议！ :)

紧急把它交给税务顾问，他会与公证员讨论相应的合同细节。我们家里已经多次这样做了。自己“处理”不是解决办法，迟早会吃亏。

公证费取决于被公证事项的价值。这个费用是可以查到的，因为有固定规定，或者直接向公证员或税务顾问咨询。

紧急拿去给税务顾问，他会和公证人讨论相应的合同细节。我们家里已经多次这样做了。自己处理不是解决办法，迟早会出问题。

请问为什么，会有这么多陷阱吗？我们关心的是十年期限和可能的护理费用（最坏情况）。

你不需要自己估价，税务局会根据官方土地指导价格加上房屋价值来评估。我们这边公证人/土地登记的赠与费用（价值约800,000€）和用益权的登记费用3700€

你不用自己估价，税务局会根据官方土地指导价加上房屋价值来评估。我们这里赠与的公证/土地登记费用（价值约80万欧元）和用益权登记费是3700欧元

“musst”是什么意思？我们可以自己报一个价格吗？
价格越低越好（越便宜）对吗？

你问了“我可以自己给父母的房子估价吗？”答案是否定的，估价由税务局负责。