赠与后的装修贷款

如果情况特别糟糕，赠与可能会有问题。你27岁还相当年轻，因此你的父母年龄也不算太大。但如果在赠与后的十年内，（希望这种情况不大可能发生）其中一人或双方需要护理，而他们的积蓄不足以支付护理费用，那么房子就会被用来抵押。要么你付款，要么房子会被变现。

这一直都是这样的，不管你是接受赠与的房子还是买来的房子。即使完全没有自己的房屋，如果形势不利或者收入较高，也可能被要求支付费用。反而持续贷款在这种情况下“帮倒忙”更大。我认识一对夫妻，他们的资产超出免赔额大约200欧元，也就是说，他们本来每月要为护理院支付200欧元。于是他们贷款买了一辆新车，月供200欧元，这样护理院的费用就完全由国家支付了（在这里说一句，有可能会引发争议：虽然几乎没人承认，但大多数人在相同情况下可能都会这么做）。

这对夫妇的故事要么属于童话的范畴，要么是被错误地传达了。如果事情这么简单，就不会再有赡养父母的责任了 ;-)

不过，我也认为对几乎60岁的父母采取追讨赠与的担忧有些过度，尤其是自赠与之日起，每过一年，赠与价值的十分之一肯定不再受政府部门的追索。

我认为，对于一对刚满60岁的父母来说，关于要回赠与财产的担忧也是过度的，尤其是因为自赠与起，每过一年，财产价值的1/10就确定性地免于政府的追索。

这就是为什么我在我的帖子中写了“不太可能”。但我觉得这个问题应该被提出来。那时候是公证员向我解释的，因为我对此一无所知。

我看了你以前的帖子（差不多两年前的）。这两年里你们有积累自有资本吗？那时候你还打算盖房子。现在出现了另外一种可能性，我看到的问题更集中在别的地方。既然你的父母和爷爷相处得不好，那么你和你女朋友的情况也不会好多少。他知道吗？他知道手工艺人很快就会在他头顶上忙活吗？你的父母会找别的住处吗？他们在接受你的赠与后真不期待任何回报吗？此外，你没有说你是否有兄弟姐妹，以后他们会不会想从你那里得到部分提前遗产。这些事情真的需要彻底考虑和讨论。

谢谢大家的回复。

关于赠与和十年期限的事，我也是最近才知道的。不过我没什么担心，因为如果他们十五年后才赠与我，风险可能更大。

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说我们想盖房，也不完全是，我们只是有这个想法，想了解一下情况，仅此而已。我们想弄清楚什么对我们来说是合适的。我们积累了一些自有资金，当然也想投入，但远远不够支付全部费用。

我和他相处得不错，也知道如何应对他。我也有更多的主意来解决与他的困难。（比如他曾想把门钥匙直接给清洁阿姨——父母对此很反感，也许有点不知所措——但这背后还有很多个人原因。我看到的解决办法是，像我姐夫那样，装一个不能复制芯片钥匙的门禁系统，钥匙不能随便转让等等）。
我们会在事情更明朗时跟他谈。首先我们自己得清楚是否能承担得起，以及将面临什么。
所以这不应该成问题，虽然提出来是好意。

我是独生子女（抱歉，我以为我写过了），所以这方面我没什么问题。

他们没有什么期待，但我（我想大家都能理解）还是想支持他们。

很好，当一切都经过深思熟虑并且合适时，我祝你们顺利完成。