在资助或赠与家庭住宅房产时应注意什么？

请问为什么，真的有这么多陷阱吗？我们关心的是10年的期限和可能的护理费用（最坏的情况）

是的，确实有很多你甚至不知道存在的陷阱。这只能根据你/你们的具体情况来判断。 你真的想“轻而易举”地把近40万的资产从“A”转到“B”而不进行税务咨询吗？

我刚刚遇到这个案子，或者说是在继承程序中。你在赠与税申报表中填写一个你自己想出来的价值。负责的税务局起初会接受这个价值，并据此发出税务通知单。不幸的是，他们会把整个案子转给靠近该房产的所在地税务局，后者会最终且具有约束力地告诉你该房产的真实价值。你可以通过专家鉴定对其提出异议，但鉴定师必须遵守非常严格的标准，税务局也会将这些标准告知你。

简单报低价以减轻税负，是行不通的，或者说只能有限度地行得通。

你问了“我能不能自己给父母的房子估价？”答案是否定的，税务局会来评估。

我刚才打电话给一家公证处，他们说只要估价比较合理，我们可以自己估价……真奇怪
我一定会再征求第二个意见！

我刚遇到这个案例。你在赠与税申报表上填写一个你自己想出来的价值。负责的税务局会把整个文件发给地区税务局，地区税务局随后会最终且有约束力地告诉你该物品的价值。你可以对这个评估结果提出异议，但评估师必须遵循非常严格的标准，税务局也会把这些标准告诉你。

仅仅填报一个很低的价值以减少税负，是行不通的，或者说只能在很有限的范围内起作用。

当然，我能理解。但税务局实际上和这有什么关系呢？我们这里是不需要缴税的。

但是税务局究竟和这有什么关系呢？我们这儿根本不用缴税。

这现在是你说的。但是如果税务局认为该房产价值超过40万欧元，那就得缴税了。正是这个问题需要等待确认。

你现在这么说。如果税务局认为该房产价值超过40万欧元，那就算。关键是要等待结果。

所以我必须先和税务局沟通？然后看看他们的评估结果如何？