是否需要对公证的土地合同进行审查？

“普通人”认为已经接通的道路，不一定法律上已经通达。此外，在分摊费用的法律中，区分了实际的缴费义务和个人的缴费义务。在这两者之间，相关部门可能需要一到四年的时间来计算。因此问题是：是否有关于通达费用的补偿协议？还是几年后会突然收到根据《建设法》第127条及以后条款的缴费账单？

请你详细给我解释一下。

土壤调查由哪个部门进行，大约费用是多少？

地质学家会做这类工作。你应该已有整片新建区域的调查报告。这虽然对你来说不是根本性的，但可以作为参考。你也可以委托其他地质学家。
如果新建区域确实是新的并且已开发，调查报告通常会附在建设规划中。

这些是针对整个建设区域的标准合同。

不……这是由业主选择的公证人来处理的，因此是公证人的标准。所以可能有调整空间，但在哪些条款上可以有调整呢？关键是框架条件，而这些你也可以检查：建设规划、付款、建设条件、公共区域、施工道路、已完成道路、高程点、污水处理等。

如果你需要安全感，就让他检查。否则你可以在任何条款上问公证人，直到你理解为止。这是他工作的一部分。买卖合同真的不是很复杂。有些人只是因为买卖金额而紧张。

有些人会

……或者因为是第一次 :D

土地是由市政府从一个完整的新建区购买的，

整个项目在巴伐利亚，市政府选定了地区公证人。

不......是由建设方选择的公证人来办理，因此这是公证人的标准程序。

所以更像是市政府自己的公证人的标准。我也不认识别的情况——市政府通常不会在新建区处理每个公证人带来的麻烦。

之前那里是块农田，但旁边已经有一个建筑区的第一期，是五年前开发的。

正常流程，先打电话给市政府，然后进入了一个兴趣者名单，当地块正式开放时，我想我是最早回复邮件的人之一。（上面写着，回复按顺序处理——听起来有点奇怪，但确实奏效了 :) 预订费我一个月前已经汇了，预订合同也签了）

我个人觉得这才是最公平的办法……先到先得……但这符合那个愚蠢的欧盟法律吗？