什么样的房子适合我们？

@Curly 我只是想知道我们用我们的净收入能承受什么。现在看来收入有点少。我们还年轻，存十年钱然后35岁建房我觉得也没什么大不了的。 我们暂时决定继续每月存1000欧元，并在我们的工资等级上先提高。我们打算一直存钱，等孩子（们）长大后再建房子。因此今天我们还看了一套4居室公寓，面积比我们现在住的多20平方米，每月冷租420欧元（多40欧元）。公寓带有皂石壁炉，2007年翻修，有带顶阳台，地窖，车库，太阳能系统，住房面积90平方米。

以这样的租金，可能建房永远不划算 :) 我们付了差不多80平方米老房子的冷租800欧元 :) 另外200欧元杂费。 我觉得你们的决定很好，没什么压力，你们可以安逸地观察房地产市场。也许几年后会有正好适合你们的房子出售。

无论你们是现在就想做，还是继续把钱扔进房东的口袋，我都无法判断。

25万应该是可以做到的（6% / 4% 利息 + 2% 还款），每月1,250欧元，20年还清。

那么宁愿负高债务，把超过冷租金两倍的利息扔给银行？

每月1,250欧元的还款，在2,750欧元的总净收入下？

我同意Der Da的看法……在这么低的租金情况下，我也不会想去建房。

如果你们每月可以存1,000欧元，我建议坚持几年，这样是值得的。

我这么抠门，觉得420欧元已经很贵了 :D。毕竟这钱就这样没了。作为房产拥有者，我当然也得每个月攒点钱应付装修费 :rolleyes:

不过，拥有自己的东西肯定还是更好。

420欧元不含暖气费，你最多只能在我们这里租到一间一室公寓。在一个有1万人口的小镇里。;)

但是如果你真的这么小气，建房子根本不可能是你的选择。;)

我这么小气，觉得420欧元已经很贵了 :D.

但每个月想向银行支付500欧元的利息 ;)

[quote="Henny0710, post: 53309"]

所以今天我们去看了一套四居室的公寓，面积比我们现在的整整大20平方米，每月冷租420欧元（比现在多40欧元）。公寓配有皂石壁炉，2007年翻新，有带顶阳台，地下室，车库，太阳能设备和90平方米的居住面积。[\/QUOTE]

这真是便宜得离谱，你们那边这种价格很正常吗？我们那里这个价钱连一套小的两居室公寓都买不到。相比之下，你们的建房成本会贵得多，因为你们得付这么多利息。利率固定期结束后，又有利率上涨的风险，要么还款期拉得很长，要么月供大幅增加。我觉得还是先生孩子，然后再慢慢考虑比较合理。祝好，萨宾。