emer
2014-06-27 14:13:46
- #1
抵押贷款的误解。这不是35%。因为银行在计算抵押贷款时是基于土地和房屋的价值。这个价值明显会在560,000欧元左右,因为银行首先会扣除所有附加费用和一个风险值。如果扣除后剩下450,000欧元,那么你的抵押价值是560,000 - 360,000 = 200,000,也就是200,000欧元贷款。以450,000欧元的银行估值计算,例如,这已经是45%的抵押贷款价值,而不是总金额的35%。这并不意味着这不是很好,但并不像你所描述的那么简单。