我们正在汉堡寻找一家房屋建筑公司

顺便说一下，我们是和Kage一起建造的。

嘿
你们对报价里的价格满意吗，还是说Kage那边有让人不愉快的价格惊喜？

嘿
你们对报价的价格满意吗，还是说Kage那边有不愉快的价格惊喜？

如果没有特别奢华的风格，我觉得还可以接受。不过仍然应该预留10到20万欧元。这笔钱还是会积累起来的。大尺寸瓷砖交错铺设 - 500欧元。换个淋浴龙头 - 500欧元。客用卫生间铺瓷砖淋浴间 - 1000欧元，等等。如果你有具体问题，欢迎私信我。

如果你有具体问题，可以给我发私信。

我暂时还不可以。
我非常愿意交流。我们星期六有个和Stabelow先生（?）的预约。

我还不行。
我很想交流。我们周六有和Stabelow先生（？）的预约。

我不认识他。签字后通常不会再和卖家有任何联系。

地块面积肯定不错。如果房子需要翻修，我会请一位鉴定师来看看。

这肯定是计划中的。

为什么？

我们有点环保意识，觉得生态足迹会更小。这更多是出于情感上的原因。

我这里本来想推荐经典的Viebrockhaus。不过这些房子通常比竞争对手贵3-4万欧元。但大多数情况下，他们的施工干净且准确。争议很少出现，因为你事先就在为这些买单。

你自己也写了……让我猜，是Viebrockhaus吗？

没错。
相比Kagebau推荐的房子当然贵一点，但它是KfW 40+标准。我们看中了Maxime 300。从你们的角度看，还有什么不妥吗？

这个价格不包括地下室，除非翻新已有的房产。地下室可不是地下室。首先，基础的毛坯建造就要花不少钱。还要加上技术设备、地板结构、油漆等工作。

我理解，但我作为门外汉随便提个想法：是不是可以把旧房拆了，不把坑填了，挖一个新坑，把土堆到旧坑里？这样可以节省点钱。我们也许还能稍微放宽预算，但不想透支预算，还是留点余地。

我们邻居的所有技术设备都挤在4平方米里。每个施工人员都骂得一塌糊涂，但最终还是完成了。这样的设计完全可以规划好，几乎看不见这些设备。你可以去不同的样板房公园看看。技术设备也可以放在阁楼，如果真的不想看到的话。
顺便说下，我们是跟Kagebau合作的。工程后期挺累人的，因为办公处、工地经理和客户之间的沟通真是糟糕。我认为他们的房子本身还不错。

如果由我决定……我以前只住过公寓，所以这对我来说是个巨大升级，但这不由我决定。我只有49%的发言权。

但你们主要不在意技术间。主要是洗衣房和储藏室。
如果可能的话，我本来想直接把技术设备放进地下室。

非常感谢你们的回复。

我们有点环保意识，认为生态足迹会稍微变小一些。这主要是情感上的原因。

那你们干脆不要建房子，直接保留现有建筑并进行翻修。施工时留下的影响，你们用任何设备都无法补偿……必须仔细算一算。不能一概而论说40+或者其他标准会增加额外费用，这是可以节省下来的。

相较于Kagebau提议的房子当然稍微贵一些，但也是KFW 40+标准。我们选中了Maxime 300。你们看来还有什么反对的理由吗？

不会，Viebrockhaus 是个很棒的团队。

我理解，但仅作为一个外行的想法。能不能把旧房子拆了，不填坑，挖一个新坑，把东西倒到另一个坑？这样能省点钱。我们可能还能多放松一点预算，但不想把预算用尽，还是要有点余地。

很遗憾，事情没有那么简单。问题从地下室房间的要求开始，我认为也必须符合最新的能源节约条例要求。也就是说如果你建KFW 40，地下室也得相应达到标准。如果地下室只用作储藏室，我不太确定。
你拆了房子，留了一个坑。然后还想挖第二个坑，把建筑废料倒进去？第二个坑也会有土方需要处理。随意倒废料根本不可行。
挖土费用也不是最贵的。总费用是整体包，最后加起来差不多六位数，包括装修、粉刷、铺地板、毛坯施工等等。

如果听我的意见……我之前只住过公寓，所以这已经算是巨大的升级了，但不是听我的。我只有49%的发言权。

那就得多贷款。加上附加费用，你们至少得接近50万欧元。

你们主要关心的也不是技术室，主要是洗衣房和储存空间。
如果可能，我会把技术设备直接放到地下室里。

地下室放设备总是好的。这样不会占用一楼空间。储存的话，一个设计合理的家政间加厨房比每次跑地下室方便得多。对于长期不使用的东西，可以放在未装修的阁楼……这套房子“免费”带有阁楼。地板用的刨花板建材市场有卖，只需200-300欧元就能得到一个大空间。
洗衣房也是。有很多很棒的家政间解决方案，不必投入上万欧元。
地下室由于当前能源标准，已经变得不那么有吸引力了。