满足建筑义务/建筑期限以便以后建造的方法

谁会想到，有一天当一种罕见的两栖动物在那儿安家落户，土地所有者竟会感到高兴

但说实话，这整个事情简直荒谬至极。还回来。

别问我为什么还不想开始，或者我愿意把多达两万欧元白白浪费掉。

但是，因为这可能是本帖唯一有趣的地方。

这完全是天壤之别，是因为楼主可能是无辜地陷入了困境，现在两手被绑，背靠墙壁，眼看着因为一个形式问题，房子的梦想就这样破灭了；还是因为……嗯，我的前面的回复者们已经写了很多……“白兰地”

这完全不同，如果楼主可能是无辜地陷入了困境，现在手脚被绑，背水一战，眼看着因为一项手续上的问题，房子的梦想就要破灭，或者说，因为……嗯

这个论坛的用户显然不知道如何通过2万欧元来规避建筑强制令。楼主的动机在这里完全无关紧要。

总有一条路，而20T至少是一个开始。例如，作为下一次庆典的资金捐助——市集/村庄节，或者作为对故乡协会的捐赠，巧合的是，该协会主席正好是负责建设部门的相关官员。

以较低的成本满足住宅主体结构的前提条件。也许可以在地块上放一个“便宜的”TinyHouse（小型房屋）作为主体结构？等后来开始真正的独栋住宅建设时，可以拆除或出售它。

迷你屋或TinyHouse可能不符合规划要求。因此，不行。

区别非常大，一种情况是发布者可能无辜陷入困境，现在束手无策、背水一战，眼睁睁看着房屋梦想因一纸手续而破灭；另一种嘛，前面几位已经写得够多了……“干邑”

破灭……才不要呢。
他能把地块退回去就应该庆幸。这样别人经济状况或伴侣关系更好的人就能高兴了。毕竟有很多人既需要，又有经济能力，却没有地块。
这就是自私：就是坐着不动，直到生活状况好转。
命运就是不想让发布者那样，它想要另外的安排，这时候就要学会骄傲地退让。

@TE
如果情况如我所想，我会盖个比较简单的标准房子，暂时不扩建楼上。这样财务上可控，不花费像装浴室那样不必要的费用，且一两个人在底层就有一套可以入住的房子。
以后可以开始打造带花园和扩建楼上的温馨小窝。
你不会白白浪费钱，一切都合法合规。

大家好，

非常感谢大家众多且迅速的回复。

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稍微偏离主题：

在我的起始帖子中，我尽量用尽可能通用的方式，提供尽可能多的必要信息，描述我的情况，以便获得一些建议，这些建议能帮助我，也可能帮助其他读者找到替代的解决方案。
根据大多数回复来看，显然我没有做到这一点。下次我需要更好地表达我的帖子，以防止大家对我的情况产生猜测，从而让你们能够公正无偏见地回复这些帖子。
不管大家是否相信我（这不是我提问的重点），我将会建设这块土地。
但是，由于我通过向建筑公司请求报价了解到，他们非常繁忙（交货时间很长），我认为其性价比彻底失效了，我需要更多时间来做出正确的决定。
既然我已经花了这么多钱来实现这样一个财务上昂贵的项目，我绝对不想有时间压力，也不想为了遵守社区的要求而仓促做出任何决定，而且我并没有因此以优惠价得到这块土地（没有所谓的“本地人计划”）。
如果社区要求我这样做，我就必须考虑一些“非常规”的替代方案，因为我不会自愿退还这块土地。毕竟我已经在这块土地上投入了数千欧元（购地税、公证费、地税、土地质量报告等），如果退还这块土地，我还得再付一遍。
但是如前所述，这一切都与主题无关，因为每个人在这种情况下的决定都不同——即使我的决定可能是反社会的或者在道德上有争议。
我正在权衡，希望能确保自己能保住这块土地。因为如果建造主体结构所需时间比预期长（目前这并非不可能），根据我的购房合同，我可能会遇到麻烦，必须重新跟社区谈判并希望他们能理解。
所以这是我问你们的问题。
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你可以向社区提议，作为放宽建设强制规定的交换条件，接受在转让情况下较长的回购权。公共部门对此有最长30年的限制。

感谢你的建议。
但这不就是我已经提交的延长建筑期限的申请吗？
回购权意味着如果不遵守规定，社区可以收回一些东西，延长回购权不就是延长了建筑期限吗？

例如，作为举办下一个节庆活动——市庆/村庆的捐赠，或者作为故乡协会的捐赠，恰好该协会主席是建筑管理部门的负责官员。

也是个好建议，只是我没有书面保障，还得依赖社区成员的态度。

- 就算是Tinyhaus（微型房屋），你也需要建筑许可证或免许可证明。因为社区/建筑管理部门不傻，也不喜欢被愚弄，你不会得到许可的。他们会很清楚你只是想借此拖延时间。

迷你屋或微型屋很可能不符合建设规划。所以不行。

感谢你们的说明。
我想也必须遵守所有法律规定，这其中就包括微型屋或迷你屋的建筑许可证，这是我知道的。
你们能否帮我解释一下，社区怎么可能不批准这样的建筑项目？
依我看，社区也必须遵守规定，不能随意说不批准。
如果我遵守建设规划（上面仅有最大值规定），且此建设用地没有地方设计条例，我提交了含有结构计算、节能规定等的建筑图纸，那社区就只能说“不行，因为不在可建范围内，或者屋顶坡度过陡”等理由。
但不可能是“房子太小了，或者你可能是想投机”之类的理由吧？

至于2万欧元是否足够另当别论，这点我会再权衡。

此致

Jan