满足建筑义务/建筑期限以便以后建造的方法

在约2万欧元的范围内，便宜是没希望的！要么你就自建一个毛坯房，要么就不建！社区对理由不感兴趣。你已经获得了一年的延期。之后发生的事情取决于社区，也就是说他们可以，

- 再次延长期限
- 设定期限强制建设
- 行使回购权

也就是说，要么你采取行动，要么社区替你采取行动。

这也取决于你在社区中的人脉关系。如果你是个无名小卒，上述所有情况都有可能发生。如果你是乡村医生或女牧师，理论上你享有豁免权。

实际上，在我们这段建筑区域内，唯一还没有建毛坯房的地块，都被卖地的农民的儿子继承了。

关于你的想法：

- 20,000欧元买不到毛坯房
- 即使是小房子，你也需要建筑许可证或免许可证批准。因为社区/建设局并不傻，也不喜欢被愚弄，你不会得到批准。他们会清楚地知道你只是想借此拖延时间。

问问专业律师，他如何可以绕过[den Bebauungsplan]和[das Baugebot]——花两万块钱他肯定能找到办法。

我也不认为因为暂时没有确定平面图和建筑材料而阻碍一块土地是合理的。对此有太多的潜在买家。我也在巴伐利亚建房。在我们的建筑区，50块地皮中已经有一半建了房，尽管基础设施还没完全完成。如果我看看邻近的社区，有些老建筑区的地皮，在超过5年后，仍有30-40%没有建房，因为当时没有建设强制规定，业主们还在炒作土地。我们找地找了很久，所以我觉得用一个微型房屋占用地皮多年很没意义。

明确地说，这甚至是反社会的

有钱的人在观望

正确地说，甚至是反社会的

那些有钱的人在等待

我现在不会这么说。有很多原因可能导致发帖人目前不能或不想建造。妻子离开了，失业了，这些具体情况不应被视为反社会行为。这种情况我们每个人都会理解。但是，无法就一种建筑材料达成一致则不属于此类，显然是一个借口。

这些建设限制通常都附带回购权。如果你真的想建房，而不是仅仅为了投机目的购买土地（这类结构也是为了防止投机），你可以向地方政府提出，以放宽建设限制作为交换，接受在转让情况下延长回购权的期限。对于公共机构来说，最长的期限是30年。
如果不建设的真正原因是希望通过出售土地获利，那这当然毫无帮助。
我认为花2万欧元请一个好律师的建议毫无意义。如今这些建设限制/回购结构已经在法律上非常完善，并且得到了多项联邦最高法院判决的确认。相应的严格措辞至少对巴伐利亚仅限公证人来说，所有公证人都应当非常熟悉。