邻居通过土地的供水

所以当管道在房产的任何地方敷设时，必须整体考虑，天哪，没关系，你们必须多年邻居相处，而且每个人都知道邻里纠纷可能会非常非常严重。

当然，如果管道必须在建房时破坏，它们必须以你们没有问题的方式铺设。

: 非常感谢您的信息。根据合同，该土地是“无负担”的。我将再次与卖方和建筑师详细讨论此事。

你好，

我并不想制造压力。只是糟糕的是，我在购买前问过水、电、煤气的管线位置，得到的回答是“某个地方”。他无法给出明确答复，因此这也成了我的风险。

关于管线权，我目前看到两个问题：
- 可能导致房产出售时价值下降
- 如果管线出现问题，需要在我的土地上挖掘

如果情况真是如此，那你只能怪自己，这无非意味着价值下降已经被考虑在内。而且是由你自己考虑的。毕竟你是含有这一缺陷支付了X金额——至于后续买家是否也这么认为，则未可知。

同样适用于在你的土地上进行管线维护。无论管线权是否被登记，这对必须进行的维护工作影响不大——管线权（这里大概是地役权）仅仅保障了本来就必须进行的工作，从而在发生损害时避免法律纠纷。

但显然所有相关方都处于深度睡眠状态或至少表现出天真：你、卖家、公证人和测量员。因为从建筑法角度来看，这可能是不正确的，或者至少应该被明确说明。

此致
Dirk Grafe

如果事情是这样的发展，那你自己要负责，这无疑意味着价值减损早已被考虑在内了。并且这是由你自己承担的。毕竟你支付了包含这个缺陷的总金额x——是否后来的购买者也会这样看，值得怀疑。

同样适用于你自己土地上管线的施工。无论管线权是否登记，都不会改变必须进行施工的事实——管线权（这里可能是地役权）只是保障必须完成的工作，从而避免在损害情况下的法律纠纷。

不过明显这里各方显然都处于深度睡眠状态，或者至少是天真：包括你、卖方、公证人和测量员。从建筑法角度来看，这可能是不正确的，或者至少应该有所说明。

此致
Dirk Grafe

我不太理解你的说法。我怎么会有“责任”呢？我买了一块“未开发”的土地，位于一个“老”建筑区，被一块现有土地分割开来。也就是说，街道上有电、燃气和水——我很清楚。但水管横穿整块土地这一点，显然没人清楚。

这很可能是和另一个帖子中同样的理解错误：

你以99%的概率买了一个……完全开发的……地块。

最好给地籍图和/或规划图附加补充信息（邻居的管线、所有权关系示意图、拟建建筑），然后扫描/上传。

否则这只是在大海捞针。

此致
敬礼
Dirk Grafe

: 非常感谢您的信息。根据合同，该土地是“无负担”的。我将再次与卖家和建筑师详细讨论这个问题。

嗯，在我写错什么让你生气之前：

因欺诈性隐瞒撤销购买，并重新寻找一个没有负担的新土地来建造你们的家。

不过也可以如实看待事情：很可能在土地边缘某处有一条管道供应线，这几乎不会以任何方式打扰你。像开管道这样的情况可能会发生，也可能不会。诚实地问问自己（你不必告诉任何人），你们那边是不是建房用地太多了，以至于如果当时知道这些，你们会撤销购买。