冬天在未开发的土地上铲雪

是的，通行权伴随着所有的权利和义务。维护费用与前面的地块平摊。我关心的也不是通往后面地块的通道，而是街道前面的步行道。

是的，我不想在与前面业主的谈话中引用任何法律，而只是想知道立法者对此有什么规定，是否有相关的规则。实际上，我不反对清理街道上的步行道，这通常是与前面业主协商好的。在我们这个地区，积雪天数本来就不多。

那里你肯定也会听到律师们的不同意见。我会选择分担责任或者提出来。如果真的发生了什么事，需要保险赔偿，就会有第三方介入，他们有兴趣推卸责任。

这点我觉得有点“棘手”。人行道不就是紧挨着这条过街路吗？

我们位于一条私人道路上。这条道路没有向他人授予通行权。但由于许多人不在乎（看标志真的很难 ;) ）并且仍然通过此路以节省近1公里的路程，社区承担了清扫和维护的工作。[ Schülerbus ]以及[ Gemeindearbeiter ]每天多次使用这条路。尽管如此，人们还是额外为我们竖立了标志：雪天和结冰时禁止通行。

我们肯定会与前面的土地所有者协调。如前所述，我只是对法律状况感兴趣，这种情况在德国肯定有规定。:D
为澄清，附上土地划分图。我们是住宅2，黄色部分是我们的通道，享有通行权。

啊，上面误会你了。就是说公共人行道。简单查了一下，发现——至少对柏林而言——对此有矛盾的信息和评估。柏林-勃兰登堡房屋与住宅所有权协会在其主页上写道：

"没有为后方居民提供冬季清扫服务！
除雪、撒防滑材料以及清除人行道积冰的义务，仅适用于直接、紧邻街道的居民。对于那些依据地役权或类似建筑负担，在邻近房产上享有人行、通行及管线权利的后方居民，根据柏林街道清洁法并无法定义务执行街道冬季清扫服务。"

柏林-利希滕贝格区政府显然持不同看法，认为除了街道居民外，享有土地登记簿上登记的其他物权使用权人，例如“人行、通行及管线权”，也有冬季清扫义务。

所以，跟往常一样：两位律师，三种意见:)
这基本上由各州的街道清扫法规来规定。

问候。

附言：我们在街道旁的一块地上扩建，有一位邻居（“后方居民”）享有通过我们土地的人行、通行及管线权。因为这个冬天我们不常在现场，所以委托了服务公司负责冬季清扫。