交钥匙还是自行承包？

如果你是通过熟人的推荐找到一家不错的建筑公司，也可以和他们谈一些条件。但否则自己分配任务会更有优势。这样可以省不少钱，不过协调工作确实是一项挑战。

刚才，
有人用GÜ/GU/BT建造，另有人更喜欢使用来自周边地区的手艺人（我自己）等等。
很明显，无论哪种形式，出现失误都是可能的。或者也可能不会。
无论是否包括施工管理，还是聘请自己选择的施工经理，业主都必须支付费用。

你好，Alex，

是找一家公司来全包建房子比较便宜，还是自己分别分包各项工程（主体结构、混凝土、窗户、屋顶、电气、暖气等）更划算？

自己找公司真的能省很多钱，还是其实没太大区别？

除了极少数例外，自己分包一般不会更便宜，因为建材通常是由业主选购且价格较高；这也意味着这种方式建造的房子质量会更好。

不过我觉得你出发点可能不太对。是选择总承包（GU/GÜ/BU）还是建筑师，应该根据你个人的偏好来决定；你觉得在哪里更适合自己。你想对房屋建设的参与程度是低一些，还是高一些？你想自己做每一个决定，还是愿意接受一个多多少少交钥匙的房子？

你有时间和精力，至少三次发布招标公告，然后再做出相应决定，无论是跟建筑师还是工地负责人合作吗？

只要你关注房屋建设中的重要参数，选择建造伙伴没有绝对的对错，因为你是有意识地选择了其中一种方式。你的直觉也不可小觑。事先多做功课——在这里的论坛、其他论坛、新建楼盘、展会等地调查，然后放心地让它引导你；这样做不会错！唯一要放下的是，别想通过自行分包能省钱，我认为不太可能。

莱茵的问候