等待建筑许可的提示

  • Erstellt am 2022-05-09 16:46:37

K a t j a

2022-05-10 21:56:15
  • #1
萨尔州建筑条例 § 70
建筑申请的处理:
(2) 一旦建筑申请和建筑文件齐全,建筑监管机构应立即向建设单位确认建筑申请和建筑文件的完整性以及根据第4款确定的决定时间。如果建筑申请或建筑文件不完整或存在其他重大缺陷,建筑监管机构应立即督促建设单位在合理期限内补正缺陷。如在期限内未补正缺陷,则视为申请已被撤回。

(3) 根据州法律规定,根据第2款第1句所需的决定,若未在收到请求后两个月内以理由说明拒绝,即视为已作出
[U]。² 根据第2款第2句提出的意见,如未在建筑监管机构要求后一个月内提交,可不予考虑。³ 若参与机关或单位在评估项目时需要补充文件或信息,则第1句或第2句所述期限将在参与机关或单位收到补充文件或信息前中断。建筑监管机构将其他机关的决定连同其自身决定一并告知建设单位。

我理解为,如果在收到完整材料后的两个月内未收到相反信息,则视为决定已作出。
 

MultiPeter

2022-05-10 22:01:01
  • #2
审批程序
§ 64
简化建筑许可证程序
(1) 对于第§ 63第1款第1句规定的项目,且不符合第§ 63第2款的条件,实行简化建筑许可证程序。第1句不适用于第§ 63第1款第2句第2项和第3项规定的项目。
(2) 在简化建筑许可证程序中,审核内容包括:
1. 根据建筑法典及建筑法规之外的其他公共法律规定对该项目的合法性进行审核,但不包括2004年8月12日的工作场所条例(联邦法报第一部分,第2179页,后由2010年7月19日条例第4条修改,联邦法报第一部分,第96页,现行版本)和节能条例的要求,
2. 项目是否符合关于距离区域(§§ 7, 8)及无障碍建筑 (§ 50) 的规定,以及地方建筑规定 (§ 85) 的要求,
3. 对广告设施,例外于第2点,项目应符合 §§ 4, 7, 8, 12, 14及第17条第2款的规定,并符合地方建筑规定 (§ 85),
4. 申请的偏差。第§ 67条不受影响。
(3) 完整申请材料提交后三个月内应对建筑申请作出决定;建筑监督机关可基于重要理由将该期限延长最多一个月。重要理由包括但不限于申请例外、免除或偏差,或建筑许可证的颁发需其他机关或机构决定,或根据§ 71第3款需公众参与。如果相关机关或机构为评估项目需额外材料或信息,则期限自补充材料或信息提交之日起中断。此外,申请补充例外、免除或偏差的申请也中断期限。如果未在期限内作出决定,则视为批准该申请。建筑申请人要求时,建筑监督机关应书面确认批准。第1至第6句不适用于根据联邦法律规定,其他机关或机构作出决定期限超过两个月或可延长超过两个月的情况。[I]

我们处于[I]§
64 简化建筑许可证程序。
 

11ant

2022-05-10 22:20:08
  • #3

我认为“不必须”,但是对于“安全方面”,我同意你的看法。可以问主管机关是否如此(当然要以确认的形式提出),比如说:“请确认批准虚构事实是否成立。”这样主管机关只能确认或有理由反驳;他们没有“是的,您是对的,但嘻嘻,我们还想要更多时间”的选项 ;-)
 

Costruttrice

2022-05-10 22:22:48
  • #4
这正是我所描述的情况。
 

K a t j a

2022-05-10 23:02:30
  • #5
我认为这的确是为了简化流程并加快速度,尤其是因为存在明确的规定,申请恰好满足这些规定。老实说,如果你们确实符合建筑规划且期限已过,我会开始动工。
 

Pinkiponk

2022-05-11 09:51:44
  • #6

我们,在萨克森州,从县政府获得了一份“证明”代替建筑许可。费用约为681欧元。我不记得我们是为整个过程还是仅为“证明”支付了681欧元。我们需要一份书面文件,因为如果没有证明/建筑许可,我们无法在我们房屋制造商那里预约样板选择,该制造商的公司位于另一个联邦州。我不知道其他购房者和建筑公司是如何处理的。
 

类似主题
02.01.2012双拼别墅 - 谁先提交建筑申请,谁就赢?29
29.10.2013地皮已预留,建筑融资计划,建筑师/建筑申请21
28.02.2015已提交建筑申请/未解决的详细问题/期待建议39
15.06.2015车库 - 建筑申请 - 混乱36
27.04.2017车棚与建筑申请的偏差21
07.06.2017建筑申请中的渗水交通区域17
10.06.2017关于当地建筑法规的问题10
04.08.2017建筑申请或建筑通知15
06.12.2017在建筑申请中不断犯同样的错误——是愚蠢还是故意?43
20.11.2020因为儿童建筑补贴而等待建筑申请1354
11.05.2018由于免除申请,建筑申请费用仅为40欧元?27
08.08.2018邻居在批准的建筑申请后提出异议69
04.01.2019与建筑申请不同的地形建模——允许吗?(NRW)36
30.01.2021建设局拒绝了建筑申请,因为房子规划得太远后面86
09.05.2022因停车位问题,建筑申请未获批准。会发生什么?30
24.12.2021GU验收后破产 - 未解决的缺陷15
25.05.2022车库比建筑申请中的高度更高。28
03.10.2022尽管缺少热泵,新建筑的竣工验收。重大缺陷?50
03.03.2023没有高度测量的建筑申请?15
10.03.2023建筑预审积极,建筑申请位置存在问题29

Oben