地块必须开发。总承包商说这是优先事项！

你好，

我们在办理建筑许可证时也经历了非常顺利和快速的处理。不过，我们事先与建筑局局长进行了详细的交谈，向他介绍了我们的计划，并从他那里得到了几条非常有用的建议。

反观5个月的建筑周期，对于一栋实体房屋来说我认为是有风险的 - 在这段时间里，除了使用化学品和/或建筑干燥机外，似乎难以实现合理的干燥。

你们需要非常小心家具紧贴或悬挂在墙上时可能出现的霉菌问题。

问候，

Dirk

Landesbauordnung M-V 说：§ 63
"必须在收到完整申请和声明（第8款）后三个月内对建筑申请作出决定；"

我们的建筑承包商说平均等待时间是4周，我们拭目以待 ;)

无论是5个月还是6个月都无关紧要，反正我们将进入晚秋/冬季，没有建筑干燥机大概都不行。水泥砂浆基本上不会干。从原则上讲，多付4个月的房租和用同样的价格租用建筑干燥机，结果没多大区别。
至少使用建筑干燥机，我可以安排时间，如果我要等到春天，那对我来说就不太合适了。

那么，如果你们偿还的金额少于支付的房租，你的计算几乎是对的 ;)

正如有人曾经美丽地写道：“自从我开始规划房子，我就大方地四舍五入” ;)
对我来说，优先考虑的是按照最合理的标准尽早入住。
不过我们有一位建筑专家，如果我们做错了，他会阻止我们……我希望如此。

你好，

为什么是谣言？

发帖人（TE）在四月份签署了他的施工合同。也需要一些行政手续和一份初步的场地平面图（至少在NRW是这样），因此建筑申请无法在六月之前提交。假设申请以简化审批程序进行审核，批准将在七月获得。之后，首选的承包商也不能立即开始工作——除了必须提供地质勘察报告和结构设计以及施工图纸外，他还需要进行一些前期规划。我们说，土地的土方工程在七月底或八月初开始——现在请你告诉我，在这种顺序下，独栋住宅怎么能在十一月份交付钥匙呢？

只要选择一个不超出自身能力范围建造的承包商，就能做到。

这话是什么意思？

我们也有从地基板开始计算的5个月建筑工期保证。
而地基板的期限是建筑申请批准后8周内完成。

扣除干燥时间这是可以的。

当然不包括因天气影响造成的延误。

这点在发帖人那应该会体现。

莱茵区问候

这是什么意思？

也就是说，
我不会去那种号称一年建70栋房子，但只雇佣了2名土木工程师的公司。
通过谈话可以看出来，谁只是为了成交，谁是真正提供咨询。
我们一直问是否能在第二季度，最迟第三季度开工（前提是我们不对延误负责），
不能保证这一点的供应商直接被淘汰。

关于时间顺序，我现在只能看看我的合同，上面写了什么，而对于其他部分，我有足够的保险保障。
合同里明确写着，建一栋交钥匙的钢筋混凝土房需要5个月时间。
建房子不该太死板，除非最后导致个人破产，否则一切都好 ;)