开发商辜负了我们——现在该怎么办？

那怎么样？这样话题就不那么有趣了吗？

只要没人出来说，大家好，我这里有一个类似的问题，那么可以说这其中可能有一定的道理。

我让这个话题重新活跃起来……

我们现在已经给建造方发送了大量且长时间的邮件。缺陷修复毫无回应。第一次自行维修费用已由房屋建筑公司退还，第二张发票至今未付款。付款提醒已经发出。
再次催促了其他缺陷（也是为了真正遵守期限）。
看看这次会发生什么。

我会把这件事报告给一个[rasenden Reporter]（报纸或电视）。

在我们公寓，银行对于我们通过出示维修缺陷的发票（例如，完全更换新的木地板）而自行领取扣留的款项没有任何问题。
原则上：由于木地板损坏而扣留款项 -> 建筑商无作为 -> 发送三次挂号信并附回执，每次设定两周期限 -> 第三次后“没有回应”或只是空谈 -> 自行委托公司，拆除并重新铺设整个木地板，发挂号信附回执，告知“旧木地板将在X日当天放置于露台等待领取，如未领取，将由建筑商承担费用进行处理”。
重要的是，所有“旧材料”如果存在，均不得丢弃。所有内容必须事先充分记录，尤其是损坏部分必须通过照片和证人（多个独立公司等）加以证明。这样即使事后上法庭，也能无困难证明损坏确实存在。

我们的贷款在未全部发放前也未开始偿还——已发放部分还需支付利息，未发放部分亦产生成本。利率锁定期因无偿还而逐渐缩短。如可能，建议通过提前还款予以平衡。

对于不易直接发现的建筑缺陷，必须依赖证据保全程序。不幸的是，法院指派的建筑鉴定师也不一定会认真努力并正确评估问题。目前此程序可能持续多年。

重要：法律上付款责任始终在委托人，即使实际上应由建筑商承担。电子邮件对此类事项无效，唯有挂号信附回执有效。

你们应该已经意识到，原帖作者已经有半年没上线了，可能也不会回复。

不仅如此，开头的帖子里“Deutsche Fertighaus Holding”这个词一共出现了9次，甚至在一些完全多余或冗余的地方也出现了。这个论坛在房屋相关问题上搜索引擎表现非常强。频繁提及这个词（句子结构上也有语法错误）让我只能猜测这里有竞争对手雇了一个SEO人才，想做点负面宣传，以便在谷歌搜索结果中尽可能靠前出现。

嗯.. 这个用户至少之前在所有主题上都写了很多。当然也可能是故意的，为了不引人注意。