在未划分的地块上分时建造双拼住宅（作为业主委员会）

购买2025年，施工合同2026年，原则上也不应该成为绑定交易

顺便说一句，如果你对同一块土地的建设还有更多问题，建议你接着使用已有的旧帖子，只需说“继续进行中”、“有新消息”或类似的话即可。

这在建筑法之外也很难办，依据《住宅物业所有权法》第7条第4款，土地登记簿中分割时必须有附带分割图的封闭证明，其中需明确所有单独房间。没有分割就没有所有权变更，也无法登记融资抵押权。

我们暂时搁置了提到的项目，打算审查单独行动的想法。

复杂的表现？

可惜还是有，但这已经被多次提及。如果让干透的墨水完全冷却，财政上是无法掩盖的。本质上是一个捆绑交易，也将一直是这样。关键在于你选择建筑合同伙伴的自由度有多大。

这点我也非常赞同。

这里大概是（不必要的）最难啃的一块硬骨头。

我不明白你们在等什么好心的精灵、天赐的灵感或别的什么（也更不明白为什么在经过长时间寻找，以及已经有几种详细比较的备选方案后，还要明确地继续等待）。可能的地块已经找到了，尝试过的各种途径也让你们更清晰地制定了对理想房屋的具体想法。那就直接去找邻居家庭（如小广告或 nebenan.de，Rewe的质押机旁的黑板，学生报纸上的广告——Barthel的方法多种多样），然后一起找律师和公证人（他们会告诉你该以哪种身份委托），成立一个业主协会或建房合作社，开始规划。找一个共同的建筑师，我已经再三解释过如何决定准备阶段等问题，你们还在装什么待产的母牛？这根本没什么高深的，我个人的建议也已经提出了。看看“常见嫌疑犯”的报价（你们应该已经能背诵我提的搜索关键词口诀了），找离你们最近的那个，看他能不能给你们再建一套双拼房。他们通常需要一个12米宽、12.5米深的建设窗口。或者你们和建筑师一起设计方案。这里也能看到这不必是一个镜像克隆，包括 的例子——那你们还纠结什么呢？还装什么复杂？

一个论坛也非常有帮助。

重要的是，你在选择建筑合同伙伴时有多自由。

我们目前只是还没有压力，正在观察。我们期待K2，也不介意等到我妻子复职后再开始潜在的建造和融资。在那之前，我们可以继续积攒自有资金，虽然这也不是最理想的。我们还是会继续看，如果有合适的机会出现。

自从疫情以来，这个论坛里每天平均都会提到3000欧元/平方米的数字。如果你在这里多看看，不只是提问，你会获得比仅仅回答自己专门问题更多的信息。

确实如此。楼盘介绍中没有建筑绑定。中介只有在有需求时才提供服务。

从你们的角度来看，这虽然可以理解，但从半套邻居关系的角度来说是一种负担。碰巧储蓄是不可能成功的。现在制定一个作战计划，用哪些措施和实际可行的目标数量来改善自有资本。关注本地区开发商半套联排别墅新项目的市场作为价格指标，同时考虑通货膨胀和下一场战争可能涉及的木材或水泥相关国家。如果结果是目标将在2028年实现，那么在2027年按照我在本帖中特别给出的Barthel建议，去寻找明年寻 партнер 的半套邻居。仅仅靠 “Panta rhei Prokrastination”（万物流变拖延症），即便65年也走不到世界旅行、教皇接见和伍珀塔尔男装店的路上 ;-)

顺便说一句，多年前我签名曾写过“Full Quote tut nicht not”（全引用没必要）。