11ant
02/10/2025 14:35:29
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खरीद 2025, निर्माण अनुबंध 2026 पर यह कोई जुड़ा हुआ व्यवसाय नहीं होना चाहिए था
दुर्भाग्य से हाँ, लेकिन यह कई बार बताया जा चुका है। वित्तीय रूप से इस पर घास भी नहीं उगेगी, यदि सूखी स्याही को ठंडा कर दिया जाए। स्वभावतः जुड़ा हुआ व्यवसाय भी ऐसा ही रहेगा। यह मायने रखता है कि आप निर्माण अनुबंध के साथी के चुनाव में कितने स्वतंत्र थे।
वैसे यदि आपके पास एक ही Grundstück की Bebauung से संबंधित और प्रश्न हैं, तो यह सलाह दी जाती है कि आप पुराने और मौजूदा थ्रेड का उपयोग करें, बस यह शब्दों के साथ कि "यह जारी है", "नयी जानकारी है" या इसी तरह।
मैं भी इसे बहुत सराहूंगा।
यह निर्माण कानून से स्वतंत्र रूप से भी मुश्किल होगा, WEG के अनुच्छेद 7 की उपधारा 4 के अनुसार Grundbuch में भागीकरण के लिए Abgeschlossenheitsbescheinigung के साथ Teilungsplan होना आवश्यक है, जिसमें सभी व्यक्तिगत कमरे भी शामिल होने चाहिए। बिना भागीकरण के कोई संपत्ति परिवर्तन और वित्तीय ऋण की प्रविष्टि संभव नहीं है।
शायद यहाँ इसकी (अनावश्यक) सबसे कठिन समस्या है।
हमने उस परियोजना को फिलहाल वैसे ही दफना दिया, फिर "अकेले चलने" के विचार को परखना चाहा।
मैं समझ नहीं पा रहा हूँ कि आप किस अच्छी भांति, आकाशीय प्रेरणा या कोई और चीज़ का इंतजार कर रहे हैं (और खासकर क्यों इतने लंबे समय तक खोज के बाद, जिसमें कई विकल्पों पर विचार किया गया है, फिर भी आप विशेष रूप से और अधिक इंतजार करना चाहते हैं)। संभावित Grundstück मिल चुका है, आपने विभिन्न रास्तों का परीक्षण भी किया है जिससे आपको आदर्श घर के बारे में स्पष्ट Vorstellungen विकसित करने में मदद मिली होगी। बस पास के किसी परिवार की तलाश करें (Kleinanzeigen या nebenan.de, Rewe के Pfandautomaten के पास काले बोर्ड पर नोटिस, Schülerzeitung में विज्ञापन - बर्थेल के रास्ते विविध हैं) और फिर एक वकील और नोटरी से मिलें (जो बताएंगे कि आप उन्हें किस रूप में नियुक्त करें), एक WEG या Bauverein बनाएं और योजना शुरू करें। एक संयुक्त आर्किटेक्ट लें, मैंने पहले भी समझाया है कि आटा के डेढ़ में दिशा निर्धारण कैसे होता है, आप क्या सोच रहे हैं कि गाय की तरह बछड़ा होगी? यह कोई जादू नहीं है, और मैंने पहले अपना व्यक्तिगत सुझाव भी दिया है। सामान्य नेताओं (usual suspects) के ऑफर देखें (इस खोज शब्द के मंत्र तो आपको पहले से आ गए होंगे) और सबसे नजदीकी से पूछें कि क्या वे आपको उनके डुप्लेक्स घरों का एक और नमूना बना सकते हैं। उनके निर्माण के लिए सामान्यतः 12 मीटर चौड़ाई और 12.5 मीटर गहराई की जगह चाहिए होती है। या फिर आप किसी आर्किटेक्ट के साथ एक डिजाइन विकसित करें। यह जरूरी नहीं कि यह आइना समान क्लोन हो, आप इसे यहाँ भी पढ़ सकते हैं, जैसे कि का उदाहरण - तो फिर यह सारी झंझट क्यों?