अविभाजित भूखंड पर डबल हाउसिंग यूनिट (WEG के रूप में) का समयगत रूप से पृथक निर्माण

  • Erstellt am 01/10/2025 15:19:37

11ant

02/10/2025 14:35:29
  • #1

दुर्भाग्य से हाँ, लेकिन यह कई बार बताया जा चुका है। वित्तीय रूप से इस पर घास भी नहीं उगेगी, यदि सूखी स्याही को ठंडा कर दिया जाए। स्वभावतः जुड़ा हुआ व्यवसाय भी ऐसा ही रहेगा। यह मायने रखता है कि आप निर्माण अनुबंध के साथी के चुनाव में कितने स्वतंत्र थे।

मैं भी इसे बहुत सराहूंगा।

शायद यहाँ इसकी (अनावश्यक) सबसे कठिन समस्या है।

मैं समझ नहीं पा रहा हूँ कि आप किस अच्छी भांति, आकाशीय प्रेरणा या कोई और चीज़ का इंतजार कर रहे हैं (और खासकर क्यों इतने लंबे समय तक खोज के बाद, जिसमें कई विकल्पों पर विचार किया गया है, फिर भी आप विशेष रूप से और अधिक इंतजार करना चाहते हैं)। संभावित Grundstück मिल चुका है, आपने विभिन्न रास्तों का परीक्षण भी किया है जिससे आपको आदर्श घर के बारे में स्पष्ट Vorstellungen विकसित करने में मदद मिली होगी। बस पास के किसी परिवार की तलाश करें (Kleinanzeigen या nebenan.de, Rewe के Pfandautomaten के पास काले बोर्ड पर नोटिस, Schülerzeitung में विज्ञापन - बर्थेल के रास्ते विविध हैं) और फिर एक वकील और नोटरी से मिलें (जो बताएंगे कि आप उन्हें किस रूप में नियुक्त करें), एक WEG या Bauverein बनाएं और योजना शुरू करें। एक संयुक्त आर्किटेक्ट लें, मैंने पहले भी समझाया है कि आटा के डेढ़ में दिशा निर्धारण कैसे होता है, आप क्या सोच रहे हैं कि गाय की तरह बछड़ा होगी? यह कोई जादू नहीं है, और मैंने पहले अपना व्यक्तिगत सुझाव भी दिया है। सामान्य नेताओं (usual suspects) के ऑफर देखें (इस खोज शब्द के मंत्र तो आपको पहले से आ गए होंगे) और सबसे नजदीकी से पूछें कि क्या वे आपको उनके डुप्लेक्स घरों का एक और नमूना बना सकते हैं। उनके निर्माण के लिए सामान्यतः 12 मीटर चौड़ाई और 12.5 मीटर गहराई की जगह चाहिए होती है। या फिर आप किसी आर्किटेक्ट के साथ एक डिजाइन विकसित करें। यह जरूरी नहीं कि यह आइना समान क्लोन हो, आप इसे यहाँ भी पढ़ सकते हैं, जैसे कि का उदाहरण - तो फिर यह सारी झंझट क्यों?
 

11ant

02/10/2025 14:44:01
  • #2

da fehlt ein p ;-)
Der Beitrag sollte minimum 30 Zeichen haben.
 

PurpleBee

02/10/2025 20:41:24
  • #3


हमारे पास फिलहाल कोई दबाव नहीं है और हम आसपास देख रहे हैं। हम K2 की उम्मीद कर रहे हैं, और इसलिए हमें भी ठीक लगता है कि मेरी पत्नी के पुनः काम पर लौटने के बाद संभावित निर्माण और वित्तपोषण के लिए इंतजार करें। तब तक हम अपनी पूंजी भी बचा सकते हैं, जो अभी आदर्श नहीं है। फिर भी हम देखते रहते हैं, यदि कुछ उपयुक्त मिल जाता है।
 

ypg

02/10/2025 22:11:59
  • #4

कोरोना के बाद से इस फोरम में हर दिन औसतन 3000€/sqm की संख्या दर्ज है। अगर यहाँ पढ़ा जाए और केवल सवाल नहीं पूछे जाएं, तो केवल अपने केंद्रित सवालों के जवाब से ज्यादा जानकारी मिलती है।

ऐसा ही है। विवरण बिना निर्माण बाध्यता के परिभाषित करता है। दلال केवल सेवा प्रदान करता है, यदि आवश्यकता हो।
 

11ant

03/10/2025 16:38:51
  • #5

यह आपके दृष्टिकोण से समझने योग्य है, लेकिन आधे पड़ोसी के नजरिए से यह एक बोझ है। और आकस्मिक बचत काम नहीं करेगी। अब एक रणनीति बनाओ कि किन उपायों और किस यथार्थवादी लक्ष्यों के साथ आपकी पूंजी में सुधार किया जा सकता है। क्षेत्रीय बाजार में Bauträger-Doppelhaushälfte-Neubauprojekte को मूल्य संकेतक के रूप में ध्यान में रखो और मुद्रास्फीति के साथ-साथ यह भी ध्यान में रखो कि अगला युद्ध लकड़ी या सीमेंट उद्योग से जुड़े देश को प्रभावित कर सकता है। यदि परिणाम यह है कि लक्ष्य 2028 में पूरा होगा, तो मेरे इस थ्रेड में दिए गए विशेष बार्थेल सुझावों को 2027 में लागू करो जब तुम अगली साल के लिए साझेदार खोजते हुए आधे पड़ोसियों की तलाश में हो। केवल "Panta rhei Prokrastination" से भी 65 वर्षों में विश्व यात्रा, पोप से ऑडियंस और वूपरटल में पुरुषों के बुटीक तक नहीं पहुंचा जा सकता ;-)

वैसे, मैंने सालों पहले अपनी सिग्नेचर के रूप में "Full Quote tut nicht not" इस्तेमाल किया था।
 

PurpleBee

04/10/2025 17:23:30
  • #6


कौन कहता है कि मैं केवल सवाल पूछता हूं? मुझे 3,000 यूरो पता हैं, और जैसा कि पहले कहा गया, मैं इंटरनेट पर बहुत शोध करता हूं, इसमें यह फोरम भी शामिल है। अब समझ नहीं आता कि किसी विशेष सवाल के लिए अचानक क्यों आदम और हव्वा की शुरुआत करनी पड़ती है।



मैं यही कह रहा हूं, मैं किसी निर्माण साझेदार को अनावश्यक इंतजार नहीं कराना चाहता।

और ये सभी संकेत निश्चित रूप से जाने हुए हैं, यह भी कि निर्माण और मकान मूल्य नहीं गिरेंगे कोई रहस्य नहीं है। संयोग से बचत नहीं है, फिलहाल हमारे पास केवल एक मध्यम पांच अंकों की राशि बची है, पहला लक्ष्य 100,000 यूरो है। इसलिए हम उदाहरण के तौर पर (K2 के साथ भी) अपने वर्तमान 85 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में रहते हैं ताकि अधिकतम पूंजी जमा कर सकें।

हम एक साल से अधिक समय से बाजार पर नजर रख रहे हैं, मकान देख रहे हैं, सवाल पूछ रहे हैं, शोध कर रहे हैं। समय सीमा के तौर पर हमने अपनी बेटी की स्कूल दाखिला (4 वर्षों में) निर्धारित की है, तब तक यह जरूर सफल होगा। और तब तक हम बचत करते रहेंगे, ज्यादा पूंजी जमा करने से किसी को नुकसान नहीं होता।
 

समान विषय
23.10.2008हमें एक वास्तुकार की जरूरत है - या मुझे इसे खुद करना चाहिए?14
02.01.2009आर्किटेक्ट्स के साथ अनुभव15
19.03.2013टर्नकी या आर्किटेक्ट के साथ निर्माण?19
21.07.2013दो आर्किटेक्ट की लागत अनुमान में बहुत अंतर है!10
13.11.2013क्या आपको निश्चित रूप से एक आर्किटेक्ट की आवश्यकता है?10
16.12.2013आर्किटेक्ट के साथ पूर्व-योजना - क्या अपनी खुद की फ्लोर प्लान होना सही है?18
21.08.2014आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण करने पर निर्माण लागत। आपका अनुभव क्या कहता है?18
11.02.2015एकल परिवार के घर की लागत योजना जिसमें जमीन, अतिरिक्त लागत, वास्तुकार शामिल हैं32
19.12.2014आर्किटेक्ट्स ढूंढना - लेकिन कैसे?26
08.09.2015आर्किटेक्ट द्वारा निर्मित भव्य घर, अनुमानित लागत?16
23.09.2015टेंडर प्रक्रिया में आर्किटेक्ट के कर्तव्य18
29.10.2015क्या ज़मीन की खरीद आर्किटेक्ट से जुड़ी होती है यह सामान्य है?16
19.01.2016आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण परियोजना31
20.08.2016क्या घर का प्लान सामान्य ठेकेदार (GU) या आर्किटेक्ट से बनवाना चाहिए?30
10.03.2017वास्तुकार का भुगतान16
12.10.2017निर्मित क्षेत्र की लागत। आर्किटेक्ट्स के साथ प्रारंभिक ड्राफ्ट पर चर्चा की गई27
27.10.2017आर्किटेक्ट द्वारा निर्माण विवरण: किसे अनुभव है?13
07.02.2018आर्किटेक्ट के सुझाव निराशाजनक - आगे क्या?32
16.02.2018आर्किटेक्ट के साथ तनाव - पूर्व-समझौते पर भोलेपन से हस्ताक्षर किया17
17.03.2018कमन - आर्किटेक्ट्स / जनरल ठेकेदार द्वारा गलत योजना31

Oben