瑞典元素房屋 / AB-Elementhus 改造与拆除

我们当时寄送了不同的材料样品并进行了测试

大家好，
我们即将去参观SEH的一栋房子。不过到目前为止，我还没弄清楚这是哪种类型。
在Immoscout24上，广告编号是149947752，有人知道吗？

到目前为止，还没有收到前任主人的任何信息，我希望还有一份过去48年里比较实用的文件资料。
非常感谢！

你好，
很难说；我这里只拿到一本薄薄的目录，里面列出的房子一个都不合适。除了房子入口的位置外，我单从平面图和花园视角来看，本以为是一个Borgholm户型。但后来前房主把内部布局做了很个性化的调整。比如我们家的Borgholm，入口在你们图中向右分叉的走廊延长线上，位于房子的长边；露台在山墙侧，客厅相对于你们的图旋转了90度（长边与山墙平行）。不过这不一定代表什么；前房主可能在装修时自己动手，或者设计时就已经改了平面图。你们可以问问（如果中介允许你们直接跟卖家联系的话）。
窗户肯定换过了；已经不是原装的SEH窗户（双层窗、单层玻璃、木框），天花板我猜也是后来装了板材盖上的。房子外墙有着彩色的Coloroc幕墙；还有典型的单管暖气系统，每层楼的暖气片是串联的。第一个暖气片的回水是第二个的进水，依此类推。阁楼有很大的扩建潜力；地板上的石膏板下面应该藏着原本的木质天花板。
Coloroc的幕墙元件可以轻松拆下（只需向上推然后拉出），这样你就能看到墙体后面是什么样的。墙壁是干燥的吗？还是有水渍或潮湿的痕迹？这已经可以作为建筑结构状况的一个指示。承重梁藏在外部覆层后面（可能是铝板）。
祝好
Christoph

我们还有一个针对所有有翻新经验的朋友的具体问题。
我们的房子建于1971年。型号未知。（欢迎你们提供建议，可以发送照片）有Möckfjard这个型号吗？

我们家的部分房子没有地下室。如果能够看到房子下面，应该期待什么样的结构？
能不能在地板下的梁结构之间塞入一种隔热材料，甚至安装地暖？可以做找平层吗？有没有人有地板拆除时的照片？如果愿意，也欢迎通过邮件私下发送给我们。

第二个问题涉及外墙的立柱。立柱之间的间距有多深？也就是说，能够填充多厚的隔热层？

先谢谢大家了。

晚上好，

即使房子只有部分地下室，整个一楼下面也应该有一块混凝土地板。如果不是这样，一楼的地板可能会架设在一个没有接触地面的梁结构上。我建议你仔细检查这点，必要时请专家鉴定。
地暖肯定应该安装在室内地板上。如果铺了找平层，可以将地暖埋入其中，否则我建议采用干式安装系统。帖子发起人上传了相关的照片。可能需要通过填充材料来确保表面水平和平整（我提这一点是因为我们差点在这方面遇到麻烦）。

我们的房子有完整地下室，除了卫生间和厨房，其他地方都没有铺找平层，因此地板都是直接铺设在裸露混凝土上的，这符合该地区常见的建筑标准。

外墙厚度为10厘米，1971年建造时，墙体要么已经采用矿棉填充于框架之间，要么仍然使用老式的锯末和刨花压制的构件。帖子发起人在最前面上传了相关照片。后一种情况下无法增加填充材料，前一种则没有必要。

我们的墙体采用矿棉填充，其传热系数明显优于那个时代的砖石结构房屋。我们对外墙进行了内侧保温。我们的邻居选择了外保温，但需要注意确保木结构墙体能够得到妥善保护。

此致，祝好

大家晚上好，
我们也买了一栋SEH的房子。
根据计划应该是Borgholm 89，建筑年份1969年。
但卖家没有更多相关资料。

因此，我想问问是否有人有该房型的资料，愿意分享。

提前衷心感谢。