瑞典元素房屋 / AB-Elementhus 改造与拆除

看起来非常棒！

我们的暖气管道是用不锈钢做的。我们会在温暖的月份尝试。只会在浴室连接一个新的散热器，暂时保留旧系统。它是完好的，散热器看起来像新的。

现在想在一层把木质天花板打磨一下，把墙壁用石膏板覆盖，地板也要更新到混凝土顶板，变成坚固的地下室结构。看看会遇到什么情况。你们有没有想过地板下面装了什么？我们在打开顶楼浴室的地板重新铺设排水管和水管时，在一层和顶楼之间的天花板里发现了锯屑。现在我们在顶楼也有了带淋浴和卫生间的浴室。

你们有人家的外墙是用混凝土砖做的吗？考虑拆除它们。那些砖只用铁丝挂着。然后我们想安装保温板并抹灰。我们家老鼠找到了屋顶下的通道，因为前任房主在好几个地方让房子长满了植物。枝条和藤蔓打开了山墙墙面，穿透了屋顶斜面的铁丝网。老鼠很容易进入阁楼。但我们已经清理了很多，让踢脚板和屋顶对老鼠来说不再舒服。

感谢你们的反馈！

来自莱茵河的问候

这是阁楼的前后以及阁楼的平面图。还有外观，但遗憾的是目前只有质量较差的照片。实际上，同一类型的所有房子是否都有相同的平面图或形状？

瑞典元素房屋的拥有者们，你们好，

非常棒的是，你们在这个论坛中分享了关于元素房屋的经验，并且提供了照片。

我自己可能有机会在斯图加特附近的巴登-符腾堡州购买一栋Landskrona型号的瑞典元素房屋。乍一看，这栋房子维护得非常好。坚固的地下室（干燥），一楼（113平方米）和阁楼为木框架结构。一楼的窗户和屋顶覆盖几年前已经更换。地下室的采暖系统也由以前的油改为燃气。除此之外，其他基本保持原状（单管采暖系统、旧浴室、原装嵌入式厨房……）。

现在我试图了解，这样一栋房子的合理价格应该是多少。
根据网上找到的Landskrona房产报价，我对市场上的价格范围已经有了一个大致了解。
我现在还缺少的是对维修费用预算的直观感觉。

如果你们能够根据自己的经验，给我一个大致的数字，说明在最大范围内，比如可能的有害物质隔离、外墙保温、采暖管道和散热器的更换、电气系统更新，以及墙壁、地板和天花板新装饰方面，应该预留多少资金和时间，那就太好了。

我期待你们每个人的经验分享。

提前感谢！

这完全取决于范围，是全面翻新还是装修……
价格大约在700到2000欧元/平方米之间

我也有一个[Landskrona]，住在斯图加特附近。去年也进行了装修，很多都是自己做的。一楼和顶楼，浴室、厕所、门、暖气、地板、墙壁以及木质的外墙。工作量很大，但很值得。祝你的计划一切顺利。

你好 HarvSpec，你好 Luponell，

感谢你们的快速回复。

那么我就从黄金中间值出发，也就是1350欧元/平方米。
113平方米的话，额外需要准备大约15万欧元。
不过我认为自助施工的工作量应该还在可控范围内，当然这个数值还会因自助施工的多少或者不可预见的情况而有较大波动。
如果你们考虑你们的面积和费用，能大致确认我计算的数值，还是看到很大偏差？
如果我理解没错的话，你们投入了非常多的自助施工？

：根据论坛帖子里的信息和照片，我认为你的房子最符合我关注的那栋。
我们又恰巧来自同一地区，我想问问是否能在论坛外建立联系？

祝好，愿你有一个美丽的雪日星期天