स्वीडिश एलीमेंट हाउस / AB-Elementhus पुनर्निर्माण बनाम विध्वंस

बहुत बढ़िया दिखता है!

हमारे यहाँ हीटिंग पाइप स्टेनलेस स्टील के बने हैं। गर्म महीनों में हम इसे आजमाएंगे। केवल बाथरूम में एक नया बॉडी जोड़ेंगे और पुरानी प्रणाली को फिलहाल बरकरार रखेंगे। यह ठीक है और हीटर बिल्कुल नए जैसा दिखते हैं।

अब हम ग्राउंड फ्लोर की लकड़ी की छत को सैंड करने वाले हैं, दीवारों को जिप्सम बोर्ड से कवर करेंगे और फर्श को कंक्रीट की छत तक मजबूत बेसमेंट के लिए नया करेंगे। देखते हैं हमें वहाँ क्या मिलता है। क्या आपको पता है कि फर्श में क्या इस्तेमाल हुआ था? ग्राउंड फ्लोर और डबल गगनचुंबी मंजिल के बीच की छत में हमने आरी के चिप्स पाए थे जब हमें डबल गगनचुंबी मंजिल के बाथरूम का फर्श खोलना पड़ा था ताकि नाली पाइप और पानी की लाइनें फिर से लगाई जा सकें। अब हमारे पास भी डबल गगनचुंबी मंजिल में शावर और शौचालय वाला बाथरूम है।

क्या किसी के पास कंक्रीट क्लिंकर से बनी बाहरी दीवार है? हम उन्हें हटाने की सोच रहे हैं। वे केवल तार पर लटके होते हैं। फिर हम इन्सुलेशन पैनल लगवाएंगे और पलस्तर करवाएंगे। चूहे हमारे यहाँ छत के नीचे का रास्ता खोज चुके हैं क्योंकि पुराने मालिक ने घर को कई जगहों पर पूरी तरह से घास फूलों से ढका हुआ छोड़ दिया था। डालियाँ/लता ने छत की दीवार को खोल दिया है और छत की ढलान वाले हिस्सों पर लगे जालों को छेद दिया है। वहाँ चूहे आसानी से अटारी में प्रवेश कर सकते हैं। हमने काफी सफाई कर दी है और झाड़ियों + छत को चूहों के लिए असुविधाजनक बना दिया है।

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद!

राइन से बहुत सारी शुभकामनाएँ

यह [DG] का पहले और बाद का हाल है और [DG] की प्लानिंग।
और बाहर से, लेकिन दुर्भाग्यवश अभी केवल खराब गुणवत्ता में।
क्या वास्तव में सभी एक ही प्रकार के घरों की योजना या आकार समान होता है?

स्वीडिश एलेमेंट हाउस के मालिकों को नमस्कार,

यह वास्तव में शानदार है कि आप यहाँ इस फोरम में अपने एलेमेंट हाउस के अनुभव साझा करते हैं और फोटो भी उपलब्ध कराते हैं।

मेरे पास शायद स्टटगार्ट के नजदीक बवेरिया में लैंडस्क्रोना टाइप का एक SEH खरीदने का मौका है। पहली नजर में यह घर बहुत अच्छी स्थिति में लगता है। मजबूत तहखाना (सूखा), ग्राउंड फ्लोर (113m2) और ऊपरी मंजिल लकड़ी के फ्रेम से बना है। ग्राउंड फ्लोर की खिड़कियाँ और छत की कवरिंग कुछ साल पहले ही बदली गई थीं। तहखाने में हीटिंग भी पहले के तेल से गैस में बदली गई है। इसके अलावा सब कुछ मूल स्थिति में लगता है (एक पाइप की हीटिंग, पुराना बाथरूम, मूल किचन आदि)।

अब मैं यह समझने की कोशिश कर रहा हूँ कि ऐसे घर के लिए उचित कीमत क्या हो सकती है। मैंने इंटरनेट पर उपलब्ध लैंडस्क्रोना प्रॉपर्टी के विज्ञापनों के आधार पर बाजार में कीमतों का एक अच्छा विचार प्राप्त कर लिया है। अब मुझे केवल मरम्मत लागत का अनुमान चाहिए।

अगर आप अपने अनुभव के आधार पर मुझे एक मोटा अनुमान दे सकें कि किन प्रमुख मरम्मत कार्यों जैसे संभावित हानिकारक पदार्थों की रोकथाम, बाहरी इन्सुलेशन, हीटिंग के पाइप और रेडिएटर की मरम्मत, इलेक्ट्रिक वर्क, और दीवारों, फर्श और छत की नई मरम्मत आदि पर कितना खर्च और समय लग सकता है तो यह वास्तव में बहुत मददगार होगा।

मैं आपके हर अनुभव साझा करने के लिए आभारी रहूंगा।

आपका बहुत-बहुत धन्यवाद!

यह पूरी तरह से सीमा पर निर्भर करता है, कर्नसनीरुंग बनाम नवीनीकरण...
फिर यह 700-2000€/वर्ग मीटर के बीच होता है।

मेरे पास एक Landskrona भी है और मैं Stuttgart के पास रहता हूँ।
पिछले साल मैंने भी नवीनीकरण किया और बहुत कुछ खुद किया।
मंजिलों का नवीनीकरण, बाथरूम, शौचालय, दरवाजे, हीटिंग, फर्श, दीवारें और बाहर की लकड़ी की दीवार।
यह बहुत काम था, लेकिन यह मूल्यवान था।

आपके प्रयास के लिए शुभकामनाएं।

हेलो HarvSpec, हेलो Luponell,

आपके तेज़ जवाबों के लिए धन्यवाद।

तो फिर मैं मध्य रास्ते से चलूंगा, यानी 1350EUR/m2।
113m2 पर अच्छी 150.000EUR का अतिरिक्त बजट बनता है, जिसे ध्यान में रखना चाहिए। मैं मानता हूँ कि स्व-श्रम अभी सीमित होगा और यह मूल्य स्व-श्रम के अधिक या कम होने या अनपेक्षित कारणों से काफी बदल सकता है।
अगर आप अपनी जगह और लागत देखते हैं, तो क्या आप अनुमानित मूल्य को मोटे तौर पर स्वीकार करते हैं या आपको बड़ी असंतुलन नजर आती है? अगर मैंने आपको सही समझा है, तो आपने बहुत अधिक स्व-श्रम किया है?

: फोरम के पोस्टों से मिली जानकारियों और तस्वीरों के आधार पर मैं मानता हूँ कि आपका घर सबसे ज्यादा मेरे ध्यान में रखे घर के समान है। क्योंकि हम दोनों एक ही इलाके से हैं, मेरा सवाल है क्या हम किसी तरह फोरम के बाहर संपर्क कर सकते हैं?

शुभकामनाएँ और एक सुंदर बर्फ़ीला रविवार हो