测量服务 - 成本差异

这肯定可以预言。

不一定。我个人知道一个案例，一位建筑主因为严重错误导致的免审申请被完全正确地拒绝，结果因其投诉，在提交了更正后的建筑文件后，竟然在一天内就拿到了建筑许可。

横跨整个共和国

必须说，全国对官方地形图的理解差别很大。例如在RP，那里只是简单理解为房产图摘录，而BB则区分有资质和普通的。

我更相信99.9%的人只是简单地让官方绘制

……因为对规划师和审查员来说这样更方便。那些真正应该知道的人根本不想去教育建筑主。到底有哪个建筑主会注意测绘服务，或者费心去索取报价，如果规划师帮他处理一切的话。当然这里轮到测量员了，要主动提供对具体建筑项目必要的服务。TE具体询问的是官方地形图，自然也只能提供官方地形图——至少是那些有资格做两者的人提供的。

不过我会联系我在土地登记处的联系人，问问他们是否能给出“我们不知道”以外的回答。

啊，真有意思，我也很想知道！

没错。人们在建筑附加费用中预估大致费用，咨询2-3家测量公司，并很高兴报价在预算范围内。
只有极少数人会进一步调查，看看是否能更便宜。

没错。
我也向三位不同的测量师咨询过，很幸运，其中一位直接给出了一个公平且符合要求的报价。
虽然他也是一名官方指定的测量工程师，但他直接给出的报价比另外两位低大约1000欧元。针对我的询问，我得到了以下答复：

“显然，这位测量师同事在他的报价中包含了制作官方定位图。然而，这种定位图只有在特定条件下才需要制作，且必须按照收费标准收费，通常价格显著较高。尽管如此，所有建筑申请所需的信息和登记内容在‘普通’定位图中也都包含了。例如，当建筑用地尚未划分（这里可排除）或建筑用地上有登记或需要登记建筑负担时，则需要官方定位图。”

怎么说？他们难道不能说出边界是否已经确定，以及坐标的质量如何吗？即使只是说这些信息只有在正式申请时才收费提供。
VVBauPrüfVO:
在交付地籍图/地块图时，地籍局应根据申请通知是否存在第3段第1和第2项所述的情况。

哇，非常感谢你提醒VV。
那样的话，第3段第1和第2项的谜题就解开了。

下周四是土地购买的 нотариус 预约，之后我会申请带有上述信息的地籍摘录（不幸的是需要30欧元）。

然后我（希望）有书面证据证明我们不需要正式位置图。因为该地块没有建筑负担（有建筑负担登记册/土地登记簿的摘录）。也没有边界侵占，2005年的旧位置图清楚地显示了这一点。

也非常感谢你提醒不要把任务分给两个测量员。

附注：我绝对不想举报建筑局/地籍局的工作人员。
根据我个人经验，在这种情况下，办事员的著名自由裁量权会被宽容地滥用。

提供了建筑负担登记簿/土地登记簿摘录

这种写法有些容易产生误解。人们可能会认为建筑负担登记簿和土地登记簿是相关的，但实际上并非如此。如果没有建筑负担，也就不会有建筑负担登记簿的摘录。我猜您已经收到了建筑管理部门的说明，确认该地块不存在有利或不利的建筑负担。

顺便提一下，我必须赞扬一下Marzahner办公室。他们给我打电话，说里面什么都没有，并问我是否真的想要一份书面说明（收费）。当时我还不需要，所以就没有再做什么/没有让别人做什么。

这种写法有点误导人。人们可能会认为建设负担登记簿和土地登记簿是相关的，但其实不是。如果没有建设负担，也就不会有建设负担登记簿的摘录。我猜测你手头有建设管理部门的说明，说明该土地没有有利或不利的建设负担。

是的，没错。