亲爱的朋友们，
谢谢你们的回复。我之前一直没来得及写信给你们。我们现在已经具体开始计划了，我请你们对我们通过深入调查得出的数字发表意见。起始帖子中的工资数字基本正确。我在司法部门工作（终身任命），目前净收入是3,800欧元，2018年4月起是4,000欧元，然后每两年增加大约120欧元，直到最高级别5,000欧元净收入。每个孩子大约增加80-100欧元净收入。我晋升到更高级别的可能性相对较大，届时净收入将每次增加约200欧元，但我并不打算对此寄予厚望。我想以我从4月起肯定能赚到的4,000欧元净收入为基础。我的妻子在一份未解除合同的工作中净收入是2,300欧元。
到目前为止，我和妻子的收入情况是：我3,800欧元净收入，妻子1,300欧元净收入（她是兼职工作，为完成补充学习），合计5,100欧元净收入。我们每月支付1,380欧元净租金，年假花费约为5,000欧元，对钱并不太在意。尽管如此，我们每月还是存下了700欧元。
我们现在每月总收入增加了1,500欧元。假期也可以节省，方法就是不再去马尔代夫。我因此认为我们目前每月有约2,200到2,500欧元的储蓄潜力，这个数额会每两年增加100到150欧元，因为我的薪资会自动上涨。
重要：我们目前有两辆车，两辆车的车龄都是2.5年。这些车是用其他资金来源（遗产）购得的，上述计算中未包含这部分资金。由于要搬到乡下，我们两个都需要一辆车。因此，迟早会有车贷分期付款。此外，我们可能还想要一个孩子。另外，我的妻子仅有少量养老保障，我们还不确定是否要增加这部分保障。我退休时将获得约为最后净工资70%的退休金，大约是每月3,700欧元净收入。另外，我父母像对我兄弟姐妹一样，继续缴纳一份保险，到我退休时将会领取这份保险金。
自有资金我们有65,000欧元现金。此外，我父亲是土木工程师。我们想建造一栋实心结构的房子，对我们来说不会产生规划、结构计算、施工监理等费用。根据HOAI标准，我父亲估计可以节省大约60,000欧元的费用，我认为这部分也应计入资产。换算下来，我们的自有资金将达到125,000欧元。
第一个问题：我们找到了一块我们喜欢的地，789平方米，位于山坡的林缘，有无障碍视野，死胡同。完全开发，路面新的。地价大约是每平方米200欧元。考虑到地理位置（乡下，距离法兰克福市中心约50公里），你们觉得这个价格合理吗？地块比较平坦，几乎是正方形。
第二个问题：我和我父亲大致估算了一下各项费用，以计算总成本。我们估计得很宽松，我想听听你们是否认为这个估算比较现实，还是稍微偏高了（注意：我不想美化数字，宁愿估算多一些也不想少估算！）。我们想要180平方米的居住面积，有车库和地下室。本质上不算特别豪华，不是带有塔楼和飘窗的小城堡。我们估算的费用如下：
地价及附加费用：180,000欧元
建筑师服务费：40,000欧元（EL）
结构计算等：20,000欧元（EL）
房屋费用：350,000欧元
带围栏的花园：20,000欧元
附属设施：20,000欧元
家具和厨房：40,000欧元
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总计：670,000欧元
减去自有资金：60,000欧元
减去EL补贴：60,000欧元
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总负担：550,000欧元
我父亲根据他的经验（一个有40名员工的工程师事务所）认为这已经是非常慷慨的估算——也就是说偏高了。你们怎么看？
第三个问题：根据目前数字，你们觉得融资有问题吗？目前看来不会出现贷款和租金的双重负担，因为贷款要到搬入后才开始还。我们可能会得到一笔100,000欧元的无息贷款。
感谢你们的帮助！