लैबो और नगरपालिका से 444k यूरो में प्लॉट के साथ एकल परिवार गृह

18/05/2018 09:31:33

इलेक्ट्रिशियन, सैट डिश और सारी अतिरिक्त सॉकेट्स के बारे में भी सोचो, ये भी कम खर्चीला नहीं है।

सादर
साबाइन

मैंने अब बिल्डिंग सर्विसेज विवरण में देखा है, वहाँ ज्यादा कुछ नहीं जुड़ता। सैट डिश के लिए तैयारी की गई है, मतलब मुझे बस खुद एक खरीदनी और इंस्टॉल करनी है। हर कमरे (लिविंग/डाइनिंग/वर्क/स्लीप/2x बच्चों के कमरे) में RuK और luK हैं, लिविंग रूम में तो 2x RuK हैं और किचन में सिर्फ एक RuK है। सॉकेट्स पर्याप्त मात्रा में हैं, लगभग 10 प्रति कमरा। किचन में कुछ अलग से सुरक्षीकृत हैं। (डिशवॉशर, स्टोव और माइक्रोवेव)

मेरे ख्याल से जो एक अतिरिक्त मैं जोड़ सकता हूँ, वह एक अतिरिक्त वॉल आउटलेट होगा... वहाँ सिर्फ एक सॉकेट और एक वॉल आउटलेट की योजना है।
और शायद गार्डन हाउस के लिए एक लाइन? यह तो युक्तिसंगत रहेगा, है ना?

18/05/2018 09:41:25

बिल्कुल, बगीचे में बिजली चाहिए, गैराज में, घर के बाहर दीवार की लाइटों के लिए, संभवतः दो बाहरी नलों के लिए, शायद लिविंग रूम की दीवार पर एक केबल चैनल भी, ताकि टीवी को बिना दिखने वाले केबल के दीवार पर लटका सकें। अक्सर शुरुआत में जितना सोचते हैं उससे ज्यादा चीजें जुड़ जाती हैं।

LG
Sabine

18/05/2018 09:52:41

बाग़ान के घर के लिए इसे ठीक कैसे किया जाता है? क्या ज़मीन की तार नीचे की प्लेट के नीचे बिछाई जाती है?

23/05/2018 13:30:00

ना, ऐसा तो एक अच्छी वित्तपोषण दिखती है। कोई फालतू की बातें नहीं और एक ठोस स्वयं की पूंजी।
यह अच्छा हिस्सा है।

असली मुद्दे घर की लागतें और इसके लिए चलती हुई लागतें हैं। यह सब काफ़ी तंग है।

क्या Sparkassen-ऋण में कोई ST-विकल्प है? और अगर है, तो कितना?
क्या रीस्टर को एक आवास-रीस्टर में बदला जा सकता है?

शेष ऋण मैं ज्यादा सुरक्षित नहीं करूंगा। अगर आपका नियोक्ता VWL भत्ता देता है, तो एक छोटा 5-10k € का भवन बचत खाता रखो और केवल VWL उसे चलने दो। इसके लिए हमेशा कोई उपयोग मिलता है।

फंड-संबंधित पेंशन बीमाओं को मैं ज्यादा पसंद नहीं करता। मेरा मानना है कि पैसा अतिरिक्त भुगतान में बेहतर रहेगा। बाउकिंडरगेल्ड + बायर्नबोनस भी मिलेंगे और अगर आपकी पत्नी जल्द ही फिर से अधिक कमाई करेगी, तो मैं वित्तपोषण भाग को काफ़ी ठोस मानता हूँ। बड़े बदलाव संभव नहीं होंगे। यह आपको तय करना होगा। निर्माण लागत के बारे में मैं अनुभव के अभाव में कुछ नहीं कहूंगा।

जमीन काफी महंगी है... क्या एक ETW विकल्प नहीं है?

24/05/2018 20:39:28

तो, ऐसा लग रहा है कि यह एक अच्छी फाइनेंसिंग है। कोई गैरजरूरी चीज़ें नहीं और एक ठोस स्वामित्व पूंजी।
यह अच्छी बात है।

समस्याएँ ज्यादातर घर के खर्च और उसके चल रहे खर्च हैं। यह सब काफी नाजुक है।

क्या स्पार्कासेन-लोन में कोई ST-सम्भावना है? और अगर हाँ, तो कितनी?
क्या रिएस्टर को वुहान-रिएस्टर में बदला जा सकता है?

बाकी कर्ज की सुरक्षा मैं ज्यादा नहीं करूँगा। अगर आपका नियोक्ता VWL भत्ता देता है, तो बस एक छोटा 5-10k € का बाउसपारर लें और केवल VWL उसपर चलने दें। इसके लिए हमेशा कोई न कोई इस्तेमाल मिलेगा।

फंड्स-आधारित पेंशन बीमा मुझे ज्यादा अच्छा नहीं लगता। मेरी राय में पैसा विशेष भुगतान में बेहतर रहता है। बाउकिंडरगेल्ड + बायर्नबोनस भी है और अगर आपकी पत्नी निकट भविष्य में फिर से ज्यादा कमाएगी, तो फाइनेंसिंग हिस्सा मुझे काफी मजबूत लगता है। बड़े कूद संभव नहीं होंगे। यह निर्णय आपको करना है। घर के खर्च में मैं अनुभव के अभाव में पीछे हटता हूँ।

यह कि जमीन काफी महँगी है... क्या ETW कोई विकल्प नहीं है?

कल हमारे पास स्पार्कासे और घर बनाने वाले के साथ बैठकें हैं और हम तब दस्तखत करेंगे। मुझे लगता है कि 5% ST है, लेकिन मैं इसे फिर से ठीक से पूछूँगा।

रिएस्टर को बदलने की ज़रूरत नहीं है, आप बस पैसे को अपनी स्वयं की आवासीय संपत्ति के लिए निकाल सकते हैं।

जल्द ही मेरे पास नियोक्ता परिवर्तन है, देखना होगा कि वह VWL में क्या देता है।

मैं भी इसके पक्ष में हूँ कि अपनी बचत को पेंशन बीमा में डालूँ।

जमीन बहुत सस्ती है! केवल 250€/मीटर² है! हाँ, यह न्यूरेंबर्ग से थोड़ा दूर है, लेकिन फिर भी वहाँ की कीमत 500€+/मीटर² है।

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