带有LABO和来自市政当局土地的独栋住宅,售价44.4万欧元

  • Erstellt am 2018-05-13 19:32:50

Curly

2018-05-14 08:05:12
  • #1
你们的房子价格是260加30的建筑附加费用加150的地皮,总共是44万欧元。你们的三笔贷款加上自有资金一共是43万欧元,这数字似乎对不上,是吗?除了预计的26万欧元房屋费用外,还要加上地板材料和油漆费用,而且我没有看到一分钱用于样品选择的费用。外部设施也不是逐渐完成的,如果每个月一点钱都剩不下的话。光是一个花园小屋、园艺工具、房子周围的铺装就要花费好几千欧元,这些钱不可能每个月从零星的剩余钱中攒出来。即使全部自己动手,也得仔细考虑,因为还是需要不少资金。

祝好
Sabine
 

HilfeHilfe

2018-05-14 08:06:06
  • #2
你好,刚开始我也因为收入感到有点犹豫。不过你们已经积累了健康的自有资本。你现在是兼职,所以还有一个杠杆可以挣更多钱。养老保险是个问题。对你们来说有意义吗?可能有……对孩子们有意义吗?嗯……反正那钱到孩子成年时又会被用来买车。那倒不如转投Riester养老保险并领取孩子补贴。请也注意即将到来的住房儿童补贴。后续贷款取决于风险偏好。如果你们还会大量提前还款,我建议放弃住房储蓄合同……
 

denz.

2018-05-14 08:24:30
  • #3

恭喜你!
在我们梅克伦堡-前波美拉尼亚州, unfortunately 没有这样的政策。这里的银行开始将房产价值定为实际建筑价值的近一半。这样,即使有相当的自有资金,也很难获得2%的利率。
 

halmi

2018-05-14 13:38:22
  • #4
说说这个房子更多的情况吧,价格已经超过每平方米2200欧元了。
 

M4rvin

2018-05-14 14:10:05
  • #5


自有劳动也被计算在内。这是劳务公司计算/要求的方式。
地板材料费用已经包含在建房费用中,我们可以选择每平方米30欧元的地板材料。

总体来说,基本上所有东西都已经选择好了,可能还要额外花150欧元换一个不同的洗手盆。


我现在手头没有具体资料……
有一个带双凸窗的悬架屋顶,两个儿童房,地板采暖,防盗窗户,供暖系统要么是热泵,要么是带有控制式居室通风系统的燃气。


对,孩子们的钱应该用于驾照或买车之类的东西。
不过我觉得我应该把每月的70欧元取消,来为房子留出更多资金,是吗?
 

Curly

2018-05-14 14:24:29
  • #6
也要考虑电工、卫星天线和所有额外的插座,费用也不少。

祝好
Sabine
 

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