190平方米的独栋住宅 - 你们怎么看这个设计？有什么反馈吗？

我在草案中没有看到斜坡。

…我也没有看到报价中包含10%的坡度。如果部分位于建筑红线内，地下室将被列入更新清单。

顺便说一下，也没有看到带遮阳的冬季花园。车库也没有。190平方米也没有。哪个傻瓜给你提供了45万欧元的价格估算？？？

我在草稿里看不到这个斜坡。

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我在草图中看不到斜坡。

斜坡其实没必要建造。
但是，车棚放在车库前面有什么意义呢？

注意到的是：楼梯太短了。上面的墙壁应该在下面的墙壁上面。或多或少。至少是结构上重要的那些。
宽度为3.90米的房间处于临界状态。不好看。太窄了。不仅仅是家具布置的问题，也包括空间感的影响。
沙发的深度通常超过60厘米……

嗯嘛，给别人解释一下60厘米到底是多少

既然楼梯本来就太短，二楼的墙壁位置又不好，我就不多说了。

楼梯计划为3.90米 - 这是否太短？
在10%的坡度下可以不建地下室吗？我们目前也没有，实际上也不需要。土方工程应该预留多少预算？我们预估的附加建筑费用是80,000欧元。这个价格只包括带地基的房子。车库等当然不包括在内。

在10%的情况下不能建无地下室吗？

如果你的10%不在建筑范围内，那么可以不用地下室。但我对此表示怀疑。

纯粹假设：你的地块宽22米，坡度从街道向花园边界下坡，那么在这22米上高度差为2.2米。

如果坡度理论上均匀分布在地块上，那么在房屋区域内高度差将是1.1米。现在你自己考虑一下，如果建无地下室，露台一侧的地基板会有多厚？！

我们的建设区有22个地块，位于山坡上。我们自己大约有13%的坡度（大约是22米上3米高差）。地下室、土木工程、山体加固花费我们额外超过10万欧元。

离我们4个地块远的邻居没建地下室，地基板大约厚2米。也许节省了2万到3万欧元。看起来很难看。为了省那点钱，他放弃了大约70平方米的使用面积。真棒。

我会重新规划一次。客厅里有一段墙突出，看起来不美观。走廊里没有衣帽架，笔直的楼梯下方朝向客厅的大开口也不好看。客用卫生间不需要那么大，放在入口处会更好。楼上可以根据房子的大小设计一个带衣帽间的漂亮主卧区，我会规划一个大而明亮的走廊（带窗户），以后还能从走廊分出一个儿童房。既然你们目前还没打算要孩子，为什么要设计那么多单独的房间呢。我也不会把浴室紧贴卧室床后的墙设计。我会再重新规划一次。

祝好
萨宾