Bamboochaa
2021-06-03 09:00:57
- #1
大家好。下面我想介绍一下我们即将开展的项目。它旨在激发灵感、促进讨论和记录。
土地面积：约2700平方米，其中约1200平方米为森林面积（绿色标示）。现有建筑拆除：33号房。
土地位于死胡同（NRW）。没有现行的建设规划。在计划的建筑范围内，高差约2米。地势东南方向下坡。
最高高度/限制：邻居屋脊高度约9米。
[ATTACH alt="Vorabzug Grundstück.png" type="full"]62058[/ATTACH]
我们基本上给了建筑师自由（排除：平屋顶、四坡屋顶/帐篷屋顶及城市别墅/包豪斯风格）。
2名成年人（31+27岁），尚无子女。计划最大居住面积160-170平方米。
一层：宽敞的客厅/餐厅。宽敞的厨房。一层设有小型淋浴/卫生间，小储藏室/污物间。
二层：卧室，2间儿童房，独立更衣室，1间浴室。（客房设于地下室或二层）
地下室：家政/技术间，健身房，办公/客房，小卫生间（因可直接通往花园）
只需一个小办公室，因无远程办公需求。
阳台、屋顶露台：不需要，因为有花园。
车库、车棚：双车库+2个停车位。
计划未来建一个小型户外桑拿。
房屋设计（在3D设计中，我移除了南侧一层的两面墙，以便能看到房屋内部。窗户设计尚未包含在设计中）
[ATTACH alt="Hausansicht.jpg" type="full"]62056[/ATTACH][ATTACH alt="Hausansicht2.jpg" type="full"]62057[/ATTACH]
一层：布局我们个人非常满意，百分百合意。
二层：我们几乎认为很理想。小型挑空空间很好。儿童房相邻。父母房稍微独立。二层同时为一层露台区域遮阳。（阳台多余，将会取消）
不满意什么？为什么？
平面图目前稍显过大。计划居住面积160-170平方米（即使这个面积，我们几乎觉得有点大，特别是如果没有孩子的话）。当前设计约190平方米居住面积+地下室（约6米x13米+6.5米x6.5米居住区）。
问题是，平面图面积在多大程度上能减少，同时不大幅削弱空间感。居住区和楼梯区或许可以做小些。交通空间比例较高。二层布局可优化，例如卧室更偏北。二层是否需要第二浴室尚存疑问。
建筑在地块上的位置仍需讨论。（车库当前计划建在邻居地界边缘）
价格估算 根据建筑师/设计师：起价约2700欧元/平方米（不含内部装修）
个人预算上限 包括房屋、外部设施、建筑师费、附加费用、内部装修约70万欧元，但尚有约1万欧元缓冲（地块已支付）。原计划为木框架结构，因木材价格及交货时间变化，现也考虑砖混结构。
偏好的暖气技术：热泵 / 额外光伏发电装置（无储能）
若必须舍弃， 具体细节/附加建设是：
客厅和露台可小些。车库可小些。平面图不必一定是L形。光伏装置可以后期安装。部分地下室即可（因地势，完全地下室意义不大，且节省有限）。挑空空间非必需。
-不可缺少的是：厨房/餐厅与客厅的分离。双车库。独立更衣室。
为何设计会成现在这样？
我们向建筑师提供了大致的需求描述，未对平面图或空间大小做具体要求。
用130个字总结的最重要/基本的平面图问题？
建筑师给出的价格上限及初步估算是否现实？居住面积还能缩小多少？挑空空间音效如何向二层传播？计划露台是否有问题？（地下室顶作为露台底板是否合理？）
我们欢迎一般性批评及改进建议 :) 也会在接下来几周报告项目进展。
土地面积：约2700平方米，其中约1200平方米为森林面积（绿色标示）。现有建筑拆除：33号房。
土地位于死胡同（NRW）。没有现行的建设规划。在计划的建筑范围内，高差约2米。地势东南方向下坡。
最高高度/限制：邻居屋脊高度约9米。
[ATTACH alt="Vorabzug Grundstück.png" type="full"]62058[/ATTACH]
我们基本上给了建筑师自由（排除：平屋顶、四坡屋顶/帐篷屋顶及城市别墅/包豪斯风格）。
2名成年人（31+27岁），尚无子女。计划最大居住面积160-170平方米。
一层：宽敞的客厅/餐厅。宽敞的厨房。一层设有小型淋浴/卫生间，小储藏室/污物间。
二层：卧室，2间儿童房，独立更衣室，1间浴室。（客房设于地下室或二层）
地下室：家政/技术间，健身房，办公/客房，小卫生间（因可直接通往花园）
只需一个小办公室，因无远程办公需求。
阳台、屋顶露台：不需要，因为有花园。
车库、车棚：双车库+2个停车位。
计划未来建一个小型户外桑拿。
房屋设计（在3D设计中，我移除了南侧一层的两面墙，以便能看到房屋内部。窗户设计尚未包含在设计中）
[ATTACH alt="Hausansicht.jpg" type="full"]62056[/ATTACH][ATTACH alt="Hausansicht2.jpg" type="full"]62057[/ATTACH]
一层：布局我们个人非常满意，百分百合意。
二层：我们几乎认为很理想。小型挑空空间很好。儿童房相邻。父母房稍微独立。二层同时为一层露台区域遮阳。（阳台多余，将会取消）
不满意什么？为什么？
平面图目前稍显过大。计划居住面积160-170平方米（即使这个面积，我们几乎觉得有点大，特别是如果没有孩子的话）。当前设计约190平方米居住面积+地下室（约6米x13米+6.5米x6.5米居住区）。
问题是，平面图面积在多大程度上能减少，同时不大幅削弱空间感。居住区和楼梯区或许可以做小些。交通空间比例较高。二层布局可优化，例如卧室更偏北。二层是否需要第二浴室尚存疑问。
建筑在地块上的位置仍需讨论。（车库当前计划建在邻居地界边缘）
价格估算 根据建筑师/设计师：起价约2700欧元/平方米（不含内部装修）
个人预算上限 包括房屋、外部设施、建筑师费、附加费用、内部装修约70万欧元，但尚有约1万欧元缓冲（地块已支付）。原计划为木框架结构，因木材价格及交货时间变化，现也考虑砖混结构。
偏好的暖气技术：热泵 / 额外光伏发电装置（无储能）
若必须舍弃， 具体细节/附加建设是：
客厅和露台可小些。车库可小些。平面图不必一定是L形。光伏装置可以后期安装。部分地下室即可（因地势，完全地下室意义不大，且节省有限）。挑空空间非必需。
-不可缺少的是：厨房/餐厅与客厅的分离。双车库。独立更衣室。
为何设计会成现在这样？
我们向建筑师提供了大致的需求描述，未对平面图或空间大小做具体要求。
用130个字总结的最重要/基本的平面图问题？
建筑师给出的价格上限及初步估算是否现实？居住面积还能缩小多少？挑空空间音效如何向二层传播？计划露台是否有问题？（地下室顶作为露台底板是否合理？）
我们欢迎一般性批评及改进建议 :) 也会在接下来几周报告项目进展。