1950年的独栋住宅，积压的翻新工程“50年代的魅力”——翻新费用

地板应该是普通的云杉。 七十年历史的云杉窗户不能安装三层玻璃。

窗户都是塑料制的。说实话，我不太确定地板 - 所以云杉地板不能翻新吗？

70 年的云杉老窗户无法安装三层玻璃。

当我在谷歌输入“50 年代的房屋材料”等关键词时，各个网站都会展示当时使用的材料状况，以及需要计划哪些维修。例如，墙体较薄，使用的木材质量较差且截面较窄……

窗户全是塑料做的。

这和我所知道的有冲突。
如果那里装的是塑料，那说明已经进行过一次现代化改造。

这是我们的主观印象。对于一栋80年未曾翻新/现代化的房子，我们觉得这是积极的。

坦率地说，我对这句话不太认同：你们是外行。即使考虑到已经存在的现代化改造（众所周知，这中间可能有许多错误），我在没有专家鉴定的情况下是不会买的。专家也会告诉你哪些是必须做的，哪些是可以选择做的。

我稍微乱想一下，大概是这样吗？
Immo - 550TE
Kaufnebenkosten - 50TE
Sanierung - 250TE ---> 通过KFW / Bafa融资并且单独融资总是有意义的吗？关键词：补贴等。
Eigenkapital - 150TE（外加缓冲）
（还有一份住房储蓄合同：100TE，储蓄率30%，贷款利率约2.5%（我们几年前锁定的），不知道怎么最好地利用它）

每月还款约2500欧元 加上（房屋储备、保险和附加费用）800欧元 = 3300欧元

在我去找顾问之前，想先在这里打听一下... ;)

这与我重复了。
如果那里使用了塑料，那么已经进行了现代化改造。

说实话，我对这个说法不太认可：你们是外行人。即使是已经存在的现代化改造（众所周知，很多事情可能做错），我也不会在没有专家的情况下购买。专家会告诉你哪些是必须做的，哪些是可以做的。

抱歉，窗户是在80年代更换的（是否因此变得更好...）。

可以这么说，如果房子本身还算中意，经过一定的翻修工作，还是可以打造出值得投入成本和劳力的东西的。可以自己动手，或者多做一些建筑师设计。但如果房子只是普通的，且户型必须大幅改动，那么费用会很快变得昂贵，而且不一定能有好看的结果。如果只是想住的话，可以做屋顶隔热、更换窗户，再多布几根电线。水质可以检测，但在城市里，有很多出租房，使用一百年历史的水管都运作良好。如果你们想快速拥有漂亮又现代的房子，又没有大约二十五万的预算，那这房子就不适合你们。