1950年的独栋住宅，积压的翻新工程“50年代的魅力”——翻新费用

概括来说：“以前”大修的费用是每平方米1000欧元左右。但由于“当时”的新建成本从大约2000欧元上涨到3000欧元以上，所以可以认为1000欧元已经不足够了。

概括来说：“以前”一个大规模翻修的费用是每平方米1000欧元。但由于“当时”的新建成本从大约2000欧元提高到了超过3000欧元每平方米，可以认为1000欧元已经不够用了。

根据建筑师的估算，我们年初时的价格是每平方米1750欧元……

小更新：
必须做的是整个电路（包括安装新插座和配电箱/保险箱），两个浴室重新装修，其中一个扩大，地毯下面都是“还不错”的木地板（可以修复）。屋顶还好，但没有隔热，有一些裂缝（因为屋主从未进行大修，所以我们认为这些问题不严重，可能只需修补），地下室不潮湿，但没有隔热。燃气采暖旧了，但还能用，暖气管等很遗憾是外露的，房间内可见，窗户还行，不过可能还可以修复，因为还挺厚实。

考虑到建筑年代且从未进行过大修，状况还算不错，令人惊讶。

你们觉得价格大概会是多少？谢谢！

对我来说听起来不错。你说“暖气管等很遗憾是外露的，房间内可见”，是指暖气管是“明装”的意思吗？我觉得没什么大不了的，我们也有这种，反而给房间带来一些工业风特色。或者可以把它们好看地隐藏起来。

关于费用我就不太清楚了，因为我丈夫和朋友们几乎自己修缮了我们50年代的房子。

对于这个建造年份来说，而且从未进行过大规模的维修，状况出乎意料地好。

这话是谁说的？是建筑专家还是你们这些外行？

我们年初根据建筑师估算，价格是每平方米1750欧元……

是的，这又开始了。我在别处已经写过，有些要求当然会让价格大幅上涨。没人想自己动手，很多人试图把老房子彻底翻新成全新的样子。这样肯定会很贵。我只是引用你的话，并没有针对你本人。

建筑师本身就花费不少钱。这也说明平面图可能会有重大改动。这就需要结构计算和一定的措施。这两者都是极大的价格驱动因素。

关于主题：如果有人帮忙，电工费用大约1.5万欧元。
仅仅屋顶隔热的话，我估计费用不到5千欧元，也适用于东部地区。这并不复杂，只是把保温棉夹在椽子之间，然后用薄膜钉上并粘合。顶层楼板更简单。
浴室费用取决于需求。拆除旧设施和旧管道自己也能做。
暖气取决于你的需求和预算。如果地面找平必须保留，我建议至少规划很大的暖气片。

不，不会花10年时间，上面说的这些确实是普通健康的人都能自己完成的。这样可以省很多钱。

这总是一个关于要求的问题。
但是由于发帖者提供的信息很少，我们必须向他展示全部内容。

我们的建筑师费用估计大约占20%，我觉得这已经很高了……
但是这包括了第1-8（或9？）阶段的服务。