两层无地下室的独栋住宅 - 平面图 - 费用 - 可行性？

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关于规划：我完全理解你。我们之前也花了很多时间弄清楚自己想要什么和不想要什么。但对于那个已经非常具体的平面图，我感觉你们已经细节考虑得太多，而一些基本的东西还缺失。很多人犯的错误就是过于执着于自己画在纸上（或者电脑里）的东西，不愿接受新的，也许更好的想法。

我也是这么认为的！

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我们目前住的是自有房产，所以情况不像有些人建房那样紧迫。如果找不到合适的地方，我们就继续住在这里，稍作改造，让孩子和父母有地方住。

我觉得时间问题其实没那么严重。有人画画，有人一辈子都在玩火车模型，还有人对所有事都不满等等。每个人都有时间，怎么利用其实无所谓。一切都是有限的，如果没用，也不会有什么坏处。

如果由此得出的结论是我应该去找建筑师，那么建筑师至少对我们想要什么和需要容纳什么有个大致的了解。投资近50万欧元，不能不事先做好准备。这只是我个人的感觉。有人花很长时间想买什么车，但那个投资根本没法比。

如果我把1000小时换算成年，那就是每周20小时。
每个人都有不同的爱好，但老实说：每周花20小时在爱好上已经是一个很大的数字，我说得委婉一点，就是有点狂热。对于这段时间里可能被忽略的事情，我不好评判，但从一些细节（比如灯具布置——我敢打赌你也知道灯具的货号）就能看出……规划与实际情况不匹配。
另外，我在最初的帖子里对一些说法感到有些困惑，你们似乎不接受不同意见，虽然我会提议用衣柜来储存衣物，而不是用热室来晾衣服。
但是你现在这个阶段还愿意接受讨论吗？我说的是入口处那该死的楼梯、现在没有晾衣房、你们房子尺寸几乎装不下宽约20米的常见地块、通往衣帽间的过道等等，这些都是小问题，但会推翻整个规划。
你会愿意接受专业人士对你们认真思考的某些工种部分给出意见吗？

你们说可以放弃建房，我很难相信，因为你们的规划太具体了……而且“事先准备”……对于业余爱好者来说，建房可不是能事先准备的事情。

你好 YPG，

谢谢你的话。每周20小时就是每天3小时。当我妻子怀着我们的第二个孩子时，我会在晚上大约8点到9点左右陪我们当时两岁的女儿入睡。她那天累坏了，我们在下午4点到8点之间有自己的时间。之后，我利用这段时间开始起草方案。是否因此有些事情处理得不够，我得问问我妻子。

我也不能说我是狂热分子，因为除了论坛外，过去三个月我都没有打开过草稿。换句话说，目前已经完成初稿了。我会形容自己是目标导向的，尽管我们还远未达到目标。这一阶段的目标只是希望在孩子出生前完成第一版草稿。不打草稿就定价格是不太好的。

锅炉房不能作为干燥室使用？为什么不能？使用分散式排气通风设备，每件衣服挂在衣架上（我们12年来一直这样做），然后就好了。锅炉房肯定比我们现在的地方要暖和。关于楼梯的提示我不太理解。

通往可步入更衣室的前厅是通过一扇通往浴室的推拉门（可能不太容易看出来）。这样可以在不经过走廊的情况下直接进入卧室或更衣室。

20米长度不行，所以我写了大约730平方米（27x27或者25x30等）。

“你会允许对你某些诚挚想法的某些工种提出专业意见吗？”

有人认为写得不够多，我可能写得对想法或背景描述过多。

现在我等着etc.

好的，我认为你需要一个现实检查。将你的草稿和相关注释（见本线程中的第1条）发送给你选择的2到5家房屋建筑公司。由于你的草稿不符合通常的房屋方案，这些方案通常（不幸的是）是被广泛使用的，你应该专注于那些明确也建造客户设计的公司。进行咨询，并让他们给你报价。 +/- 10,000欧元的准确度目前足够。

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狂热我也无法判断，...

嗯，各人有各人的看法

我很庆幸你提到了“初稿”……这样看来你预料到还会有很多很多版本出来

目标导向应该是先处理好一块地，然后再相应开始。

锅炉房不能当干燥室用？为什么？使用基于排气的分散通风系统，每件衣服挂在衣架上（我们已经这么做了12年），就开始吧。锅炉房肯定比我们现在的房间要暖和。

灰尘对暖气设备一点好处都没有！光因为你们总是这么做，并不代表这是对的。

关于楼梯的提示我无法理解。

关于楼梯：可能你们现在就是这样，也不想改变……不过Wanderdüne已经提过原因了。但人也得好好读，认真考虑建议……总是美化情况、反驳不利意见，目前对你没有帮助。

关于你的地：你在别处写过每平米大约125-400欧元。那为什么你计划 a) 用120欧元的价格？b) 认为你会得到一块任意大小的地？
我们这里的地块宽度大约是20米一格……你为什么规划一个超常的地块面积？

的建议我觉得不错

你好，

Kaminzug ab EG: TEUR 4.5. Hier habe ich immer wieder auf den Messen ca.2700-2800€ genannt bekommen. Soll mit 3000€ rechnen damit bin ich auf der sicheren Seite.

你在展会上听到的价格纯粹是材料价。此外，还要加上一些人工费用和利润；所以如果是我，我会计算成4万欧元而不是3万欧元。情况会不同，如果你选择外部安装的VA烟道；那估算时应考虑2.5万欧元左右。

Rechne ich jetzt die mehr % vom Kamin auf alle anderen Posten komme ich deutlich unter 400.000€ für das Haus.

这个计算我不太理解……不过我是金发女郎；说实话，现在是灰金发了。

Die Heizung selbst wird entweder eine Gasheizung mit Unterstützung vom Pelletofen oder eine Wärmepumpe mit Körben ist von der Grundstückslage abhängig.

我认为也取决于计算出的热量需求。我个人觉得两者都不怎么样；不过这也是个人喜好问题。

Was hat es mit der Infrarotkabine auf sich. Die Kabine ist bereits vorhanden und soll im Bad Platz finden, da man nach dem Infrarotgang auf kürzestem Weg Duschen kann.

可惜我还是不知道“红外线小屋”到底是什么意思……你们巴伐利亚人常用的一些词汇，本莱茵地区的人经常不理解。

莱茵地区的问候

红外线舱 = 红外桑拿