我们正在斯图加特规划一个类似规模的项目（稍微小一点）——基于此，我看了一下成本估算。总体来看感觉合理，有些项目看起来偏低（如找平层、油漆）。内部和外部的抹灰包括外墙保温系统（WDVS）了吗？如果是，那也非常紧张。
为了更好地评估，你需要简单说一下你们的计划——地下室是以什么质量建造的？你在另一个帖子里的图纸还有效吗？如果是居住质量的地下室，那还有额外120平方米的面积需要供暖、通风、抹灰、铺地板……都要计算进去。那你必须把这些完全计算在内，否则总费用显得偏紧。我们计算时考虑地下室（居住质量）全部计入，按KG300+400，单价大约是每平方米2700到2800欧元。但这只是成本计算，还没有具体报价。根据联邦统计局的数据，慕尼黑的费用比斯图加特更贵一些。
附加费用我们算得更高一些，因为部分还包括开发和融资费用（公证费、土地登记费等）。斯图加特的建筑许可也明显更贵（占建筑总额的0.57%）。
我们支付给建筑师的费用也更高，按照HOAI三级中档收费。你们那大概是11万欧元。你们的报价明显低于三级最低收费标准。在本论坛中普遍认为严格按照HOAI收费会付出太多，但我估计他们的工作量，这个价格还是很合理的。作为律师，你知道一小时高素质工作的费用及附带费用是多少......
我会逐步分析。
基本上这些项目是根据建筑师说法过去的对比报价来的。我请他在每个项目上加5%，留5%的缓冲。
抹灰是内外部的，但不打算做外墙保温系统（WDVS）。
上个帖子的图纸已经不太最新了。项目整体缩小了。地下室会抹灰，但只有地下室的附属住宅/客房会以居住质量完全建造。
我们已有框架结构和地下室的报价，看起来目前没有慕尼黑的额外附加费。费用大致与这里的计算相符。拆除费用也符合实际情况（已经拆除）。
好，那我就接受建筑师的报酬。我们和他合作得很好，这种情况并不常见。
我觉得65,000欧元的窗户预算有点低。我爸妈买了一个新的带大侧窗的入户门，花了差不多10,000欧元。且这还不是慕尼黑的价格。
你觉得电气部分的预算合理吗？如果现实，我想加上KNX。但如果50,000已经很紧张，那这部分会先被删减。
先谢谢你了