通过股票融资独栋住宅

(我目前更倾向于我的备选方案2)

我目前没有咨询过任何银行，我在这里的草图是为了准备与银行的谈话。我不想在银行家的第一个问题就没有答案...

在第一条帖子中的计算示例里，没有附属公寓的房子和有附属公寓的房子价格相同。

显然我的策略并不简单。用非常简单的话说：我不想投入20万或30万作为自有资金。此外，我可以在头五年存下大约4.2万而不计利息。相反，我想尽可能少还款，让资本市场为我工作。期间的波动性（+2-7%）对投资者来说不应该成为问题。我们谈论的是至少10年，更可能是20年的投资期限。关于转让账户，我认为这是胡说。如果我破产了，我会被清算并进入个人破产程序。房产将被处置。

我的问题是，银行对这样的融资会有什么反应，或者“需要准备什么”。

我的愿望（我目前更倾向于我的备选方案2）：
24万（2次12万的kfw贷款，需偿还9.6万。利率0.95%，5年免还款期，贷款期限30年，还款期每次付款396欧元）
26万银行贷款，20年，1%还款率，根据网络利率1%是可能的，还款负担为434欧元/月。

总计每月负担为1226欧元/月，5年免还贷款期后。
20年后剩余贷款余额为20.8万银行贷款，kfw贷款各剩3.84万。

独栋住宅的价格和带额外套间的价格是一样的

一个带暖气的好预制房大约需要25万