房子应该由总承包商还是建筑师来设计？

[QUOTE="Peanuts74, post: 144824, member: 27403"]难道不是总承包商负责，因为与他签订了合同吗？如果总承包商破产，情况就成了一个疑问。[ /QUOTE]合同中可以约定保证债权转让。这意味着总承包商/分包商将其对其分包商的权利转让给买方。买方可以直接向分包商主张权利。重要的是：这应设计成保护对总承包商/分包商的要求。破产时，可以通过保修保证来帮助保障。

好的，非常感谢。不过，我认为一家在当前经济形势下破产的建筑公司，肯定情况很糟糕。

早上好，

好的，非常感谢。
不过我觉得，现在这个时代，一个破产的建筑公司肯定很糟糕。

不，不一定糟糕，甚至可能非常好。只要有人想赚钱就行。
过程是这样的：

[*]赚大钱
[*]把一切资产转给妻子
[*]用一些不正当的手段让公司破产，但钱却能避免债权人的追讨
[*]所有投诉和保修问题都解决了，因为公司已经破产了

[*]要么安安心心享受钱，要么几个月后用新名字重新开业。

不知道现在还能不能这样做，七八十年代建筑行业好像经常这样操作。在明斯特兰地区，整个街区都是这样建起来的！

祝好，

Andreas

那时候，人们的信息来源也没有那么多。此外，至少在纸面上需要一个新的 Geschäftsführer，或者更好的是一个负责 Insolvenz 的人。

最终，我们经过长时间的深入搜寻，选择了一位知名的本地总承包商（GU）。

建筑师的服务是否也来自总承包商，还是你们让建筑师做了一个设计方案，然后联系了不同的总承包商？

我现在正面临同样的问题，因为一些总承包商的初步设计并不太令人满意。虽然还有几个未确定，但我现在倾向于采用建筑师的设计方案。另一个好处是，这样可以有一个统一的方案，便于更好地比较不同总承包商的报价。

我们自己也画了一个计划，并为此请求了报价。所有总包商也都这样做了，有些只做了小幅调整……