连排双拼别墅,且轮廓不相同?

  • Erstellt am 2015-07-01 20:56:38

Wastl

2015-07-02 09:06:19
  • #1
谢谢你的更正——我是说必须!通常必须创建与配置文件相同的内容。
 

Bader

2015-07-02 10:01:28
  • #2
好的,不过这里绝对没有规定。我甚至觉得这样反而更好,让氛围更加轻松。
 

Bauexperte

2015-07-02 11:15:19
  • #3
你好,


有两种可能,我假设你可能都不太喜欢。你有一个建筑窗口,需要在里面活动必须;假设是6.00 x 12.00米,你打算用整体式建造:

    [*]第一种可能是把半独立式联排别墅当作独立单户住宅来建造,周围用36.5厚的砌体围起来;离未来邻居后退2厘米。在这种方案下,你可以轻松一点,之后也不需要拆除。不过,代价是减少12.5厘米的建筑面积外加全层深度和所有楼层的外墙抹灰。
    [*]你和未来的邻居商量,能否在他开工前,用隔热材料覆盖你的建筑边界以保护你的半独立别墅。如果他同意,你当然必须以后拆掉;或者不一定是你直接拆除,你邻居的建筑承包商会承担,但费用自然由你来支付。

具体费用我无法告诉你,这取决于很多因素;尤其是你是用整体式还是外墙保温系统建造。当然也要看你未来邻居的价格体系。


当然

莱茵地区问候
 

Bader

2015-07-03 07:58:33
  • #4
现在又收到反馈,说我们每边都必须登记一项附属建筑权,才能真正允许我们在边界上建造(如双拼住宅通常所需)。但是,附属建筑权只能在两个审批程序同时进行时才能登记。有人知道这个情况吗?我本以为买了一块双拼住宅的地块,就理所当然地可以建在这块地的边界上。这样的话,真的要等到双方至少完成审批设计,才能继续施工。
 

lastdrop

2015-07-03 08:00:11
  • #5
那对我来说是新的。我一直以为,建筑负担几乎可以随时登记……或者这里的“可以”其实是“想要”?
 

Bader

2015-07-03 09:01:03
  • #6
他说的是必须。我确实也很惊讶。也有可能这些地块不会很快被开发(例如因为第二块地还没有卖出去)。第二块地的卖家或许可以先登记建筑负担,这样第一块地就能建设了。否则,作为第一块地的所有者,可能得等很久,直到第二块地的买家买下、规划等完成。
 

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