DG
2015-07-05 13:22:15
- #1
你好，Bader！
我认为官方的说法是错误的。建设负担总是绑定于具体的建筑项目，也就是说，绑定于单个项目。这意味着，即使第二个双拼住宅单元要在五年后才建成，你的建筑项目肯定是可以获得批准的。必要时，对于第二个单元尚未申请的阶段，它将被视为紧靠边界的单栋住宅，也就是说，将额外（或替代扩建义务）产生一项距离区域建设负担。当第二个建筑申请提出时，该负担将被注销或失效。
如果不是这样的话，情况会很有趣。有人资金链断裂、工作变动，甚至生活伴侣关系结束……而另一个人则得等待五年才能施工，直到找到愿意一起建造双拼住宅单元的人。
不过，同时申请还是很有意义的，因为单独申请还有其他陷阱。比如出于防火原因，可能会被要求设置建筑分隔墙，届时就会遇到上述建设专家描述的情况，可能会损失12.5厘米的房屋宽度。
也许可以建造整面墙并将边界超过12.5厘米——但这也会引起更多的建设负担，通常也意味着更多费用。这种情况一定需要由建筑师和测量员监督。
此致
Dirk Grafe
我认为官方的说法是错误的。建设负担总是绑定于具体的建筑项目，也就是说，绑定于单个项目。这意味着，即使第二个双拼住宅单元要在五年后才建成，你的建筑项目肯定是可以获得批准的。必要时，对于第二个单元尚未申请的阶段，它将被视为紧靠边界的单栋住宅，也就是说，将额外（或替代扩建义务）产生一项距离区域建设负担。当第二个建筑申请提出时，该负担将被注销或失效。
如果不是这样的话，情况会很有趣。有人资金链断裂、工作变动，甚至生活伴侣关系结束……而另一个人则得等待五年才能施工，直到找到愿意一起建造双拼住宅单元的人。
不过，同时申请还是很有意义的，因为单独申请还有其他陷阱。比如出于防火原因，可能会被要求设置建筑分隔墙，届时就会遇到上述建设专家描述的情况，可能会损失12.5厘米的房屋宽度。
也许可以建造整面墙并将边界超过12.5厘米——但这也会引起更多的建设负担，通常也意味着更多费用。这种情况一定需要由建筑师和测量员监督。
此致
Dirk Grafe