卖房子 - 如何评估？

我以为 已经买了……？！至少他是第一个付款的 :)

Immoacout 和 自己销售

谁需要经纪人？

需要经纪人的是那些不能自己卖房、不善言辞、不能提供现场服务、不了解市场、不知道从哪里获得所有必要文件的人。

拍几张照片确实很简单（不幸的是，大多数经纪人也只是这么做），然后把广告放到平台上，但在每张照片、每行文字中都可能无意中出现严重失误。价格如果定得太高，广告很快就会在平台上被忽视；定得太低，你几天内就会陷入被动，不得不换电话号码。

问题还在于土地属于教会，只能通过地租再出租。我们的邻居至少又从教会那里重新租回了土地。所以我们很乐观。

租赁合同继续有效。没有解除合同也没有新合同。你说的重新租赁，对我来说是新的说法。

没错……租赁合同转让给买方。

需要经纪人的是那些不会销售、不善言辞、无法提供现场服务、不了解市场且不知道从哪里获得所有必要文件的人。

因为经纪人总是善于销售和口才好？现场服务？了解市场并获取所有必要文件？大胆的论断。

房地产出售以前一定非常糟糕，直到过去二十年经纪人热潮席卷市场……没有经纪人到底是怎么做的？毕竟有这么多文件要准备。

我认为：我们只是变得懒惰和舒适了，然后自我欺骗，认为这样能带来某种优势。我再也听不下那些对优秀经纪人的赞美之词了。抱歉。

因为经纪人总是好的销售员而且能言善辩？亲自现场服务？了解市场并拿到所有必需的文件？大胆的论断。

房地产销售在过去二十年经纪人热潮来临之前肯定非常糟糕……没有经纪人到底是怎么做的？毕竟有那么多文件要整理。

我认为：我们只是变得懒惰和舒适，然后自己骗自己说从中获得了某些优势。我已经听不下去了，对那些所谓优秀经纪人的赞美之词。抱歉。

你搞错了。
这不是赞美之词，只是大家应该更加自我批评，不要高估自己的能力。
我也没说应该找声誉最差或者失职的经纪人。

而且，我猜你无法想象没有电脑、网络、手机和能效证书的职业世界是什么样的。生活和时代并不是从你的出生年开始的（别忘了你是谁不是 ;) ），所以不要对你不了解的事情妄下断言。

我提出了为什么找专业人士更好的观点。
顺便说一句，我也看不惯很多人自称万能，只因为有YouTube和网络可以查资料。

我突然想到另一个理由：
如果你特别丑或者脸上有很多痘痘，房子也不会卖得那么快 :)