卖出资产还是多借款？

你好，
这是我第一次发帖，希望我选对了论坛。我来自奥地利（施蒂利亚），目前有以下情况。我现在住在一套租赁公寓里，但实际上想要一栋房子。我已经从奶奶那里得到了土地。1500平方米已接通基础设施的建设用地，1100平方米建设用地，上面有一栋需要大修的老农舍，还有大约2500平方米的农业用地，其中大约800平方米可以划为建设用地。我有大约11万欧元的自有资金。我们这里的每平方米价格目前在100到110欧元之间。除此之外，我以后还会继承我父母的房子。
现在问题是：是多贷款一点，保留这些土地，还是尽量多卖一些，获得更多自有资金？你们能分享一下你们的经验吗？

祝好
Peter

这难道不也取决于你想建的房子和你的收入吗？当然还有个人在投资理财方面的偏好。

你必须时刻问自己，我想用这些土地做什么？我有用途吗，还是想远离邻居的打扰？

我其实没有什么用处……那个东西也完全和其他东西不一样，建不建都无所谓。我倒是想知道，如果能负担得起，是否应该基本上保留土地，还是应该尽量保持贷款最低。

那是不是更应该问，用什么能赚得更多？土地还是贷款？土地也可以出租。

一般来说，我认为这里的土地近年来的价值增长相当不错，因此可以投机性地保留土地，以便将来获得收益。当然，也可以将其作为担保，这可能会改善以后贷款的条件。反过来，如果现在卖掉，就不需要再操心了，而且自有资金越多，条件自然也会越好。但归根结底，这有点像轮盘赌，每个人对此的看法都不同。