选择建筑专家进行缺陷修复

一名公开任命并宣誓就职的鉴定专家（ÖBUV）被宣誓要认真履行其职责，并公正地出具其报告。无论由谁支付费用，这一点都无关紧要。

485 II ZPO - 独立的证据程序

以后有可能获得费用偿还，但必须先支付预付款。

它会中断诉讼时效，但并非乐趣或轻松的事情；诉讼通常也会随之而来。

我有意没有提及独立的证据程序。尽管这可能是最中立的鉴定形式，但它耗时较长且费用高昂。

在我看来，应该尝试基于现有的鉴定报告达成一致。最佳方式是进行调解或由负责的手工业协会进行仲裁。据我所知，这两种程序都能导致诉讼时效的中止，

关于手工业商会的事是我的建议，但开发商拒绝了。也不会允许查看鉴定报告，修理后也不会为我出具鉴定报告。开发商单方面的信息是：他们的屋顶工人，他们的鉴定人。损害修复必须在鉴定人在场的情况下进行。如果出现问题，我还有剩余的保修期。之后的情况不言而喻。开发商并不拒绝修复缺陷。也会指定一个“中立”的鉴定人，该鉴定人经过宣誓和公开任命。起诉可能意义不大，因为上述做法从法律上来看似乎是正确的。

关于上面的帖子：我很清楚，经过公开任命和宣誓的鉴定人有义务保持中立。但他也需要谋生。这并不是关于他是否接受某个委托。他被视为常用鉴定人。

另外……如果我在保修期快到期前打开屋顶进行检查，是否会自动失去剩余的保修？这项检查必须由鉴定人陪同吗？

如果没有怀疑仍存在缺陷，您不应该打开屋顶。为什么要这样做呢？如果屋顶是密封的，就应当保持原状。

当屋顶发现积水时，屋顶并没有滴水。显然，蒸汽阻隔层仍然有效。我无法排除泄漏点可能不在我修理的地方。只有在保修期内且我知道损坏情况时，我才能提出申诉。如果一切正常，检查费用大约为200到300欧元。远低于我现在自己找鉴定人和去找律师的费用。最后，我也会比现在知道更多。（至少在上述位置）。