储蓄、建造还是购买？

大家好@所有人！

我一直在考虑一个问题，对于我们的情况，什么更合适？“独立”理财顾问提供的“免费”咨询对我帮助不大。因此请大家帮帮忙！

情况：
男（31岁）——在职工程师，经常出差；没有建房经验
女（27岁）社会科学学士，无工作，家庭主妇，有一个小孩；
孩子（1岁），计划不再生育；

收入毛收入：2,200欧元加184欧元儿童补贴，减去已缴两年的住房Riester 175欧元

自有资金：20,000欧元 + 亲戚可借最多40,000欧元。
目前冷租+附加费+燃气+电费约400欧元，房子太小，邻居也很糟糕。
周边地价约为65,000欧元，不含附加费。

问题：
这些钱够盖房吗？或者在有贷款负担+附加费+保险等情况下，住进一栋小房子（无地下室，无车库）够不够？

如果够的话：
最多可贷多少？贷款最长时间多久？
住房Riester是应该继续用还是干脆放弃？
是否可以考虑用KfW建筑贷款（55，70）？

期待大家的意见！如果需要，我可以提供更多信息。

你好，

长久以来我一直在思考，什么对我们的情况更有意义？“独立”理财顾问提供的“免费”咨询并没有真正帮到我。所以请求大家帮忙！

他们应该都劝你不要这样做吧？

即使你把“毛收入”误认为“净收入”，你打算如何用这份收入（无论是毛收入还是实际净收入）来购买一块地并建造房子呢？

我在某种程度上为你感到遗憾，因为你现在成了大家的替死鬼：但我已经厌倦了这种“奇怪”的社会思维。你只有在让整个社会承担全部责任的情况下，才负担得起带地的独栋住宅。租房到底有什么不好的？像你提到的那种情况，找另一套出租房不行吗？即使是私人/社会住宅建设，也必须在某个时候实现收益，有人愿意接受这类住房！你应该知道这些，因为你学过社会学。

我们的社会不必总是为一个——诚然，既受历史影响也受社会政府影响——养成的社会教育理念的任性要求买单 :confused:

这只是我的一点看法……

仍然致以友好问候

你们应得的比我最坏的情况略少……也就是说，我的妻子（Dr. Inform）在育儿假后不回去工作的情况。
不过我得说，我们的自有资金要高得多，而且我们为最坏的情况准备了一个经济救助伞。所以我们是在无风险的情况下建立的。

在你们的情况下，我不会敢这么做。你们每个月用500欧元能付清所有账单和付款吗？我觉得不行。

抱歉！！！净收入：2,2TEUR

抱歉！！！净收入：2,2千欧元

盖房子每月净花费大约1500欧元……包括电费/燃气费/垃圾费/房产税和储备金。这个钱大概够买一栋没有地下室的小房子。

建筑专家，感谢您的回复和意见！

实际上，我把净收入和毛收入弄混了。我觉得租房还可以，特别是像现在这样便宜的房子。现在，我们不得不找一个更大一点的房子。举个例子：3室一厅，80平方米 – 485欧元冷租 + 150欧元附加费 + 煤气 + 电费。用贷款买这样一套10万欧元的房子不是更好吗？或者买一套20万欧元的房子？

我一个朋友刚开始建房子：有三个孩子，妻子照顾孩子，毛收入2,900欧，净收入2,300（？）。我怀疑这能顺利进行……