房屋翻新粗略成本估算，建造年份73年 - 评估师

我又仔细看了一下房子的照片：其实看起来真的很整洁。为什么必须更换电气和暖气片？

你的清单上也有很多可选项，所以其实可以通过最小限度的装修和简单的美容修补来入住。也可以问一个问题：既然旧的燃油暖气还在工作，为什么要更换呢？

是啊，问题是最糟糕的情况，肯定需要比预期更多的更新。地板、天花板和墙壁当然必须更换。房子应该看起来是“新的”状态，而不是70年前的风格。

暖气、窗户等在我看来也还可以，但我想先简单做个估计，以防真的需要做点什么！

一个朋友的木匠会来帮忙，带着一些手工“基础知识”，还会帮忙检查屋顶和隔热措施！

我认为你至少会达到150,000欧元。

我只有在所有事情都完成且质量很高的情况下才会看到这些。那样的话，请直接选择KFW 55，你可以轻松拿回这15万欧元中的五万欧元。

我这段时间稍微看了一些资料：Präton 是位于多瑙河畔迪林根的一家钢结构和预应力混凝土预制件工厂，也参与了慕尼黑奥林匹克村的建设。在这里只能在以死刑威胁才能提及的其他论坛上，我发现了以下信息
室内空间：所有墙壁均重新抹灰，是混凝土墙或石膏板墙。或者
几乎所有内墙都是承重墙，且由14厘米厚的钢筋混凝土构成，这使得计划中的空间改造非常复杂（需要切割混凝土并重新进行结构加固）。
仅仅将目前表面布线的电话、电视、网络和音响线路仅安装在踢脚线管道中就很困难，几乎无法进入墙体内部。
一次与该建筑师的会面也很有意思并且有助于决策，他在70年代作为“präton-haus”公司的负责人建造了这些房屋。

我顺便查阅了一些资料：Präton是位于多瑙河畔迪林根的一家钢结构和预应力混凝土预制件工厂，这家公司也参与了慕尼黑奥林匹克村的建设。在这里只能以死刑威胁才能提及的其他论坛中，我找到了以下信息
室内空间：所有墙壁都重新抹灰，是混凝土墙或石膏板墙。或者说
几乎所有内部墙壁都是“承重墙”，由14厘米厚的钢筋混凝土构成，这让原计划的空间改造变得非常复杂（需要切割混凝土并进行结构加固）。
仅仅是将目前布线在表面上的电话、电视、网络和音响线路安装到“踢脚线槽”中就非常困难，几乎无法将线路埋入墙内。
一个有助于决策的有趣经历是与70年代作为“präton-haus”公司的负责人并建设了这些房屋的建筑师进行了会面。

嗯，所以我们没有空间改造的计划 —— 房间保持原样。只有装修，比如新的天花板、墙面和地板覆盖物。（希望是混凝土蜡风格的细腻抹灰。在这个过程中，电路是个问题，关键是看是否能通过现有的管道拉线？！

为什么这座小房子这么贵？ 入口左边是一个小地下车库吗？ 可惜你没说地有多大，房子是否完全有地下室。 我岳父母家有类似的房子，地下车库上方的房间几乎暖和不起来。 而且冬天车道可能会成为问题，暴雨时车库也会有积水。 没有合适的阁楼梯，也没有为以后彻底改建阁楼做墙体加固。 这房子离市区这么近，所以价格才这么高吗？ 你们喜欢到愿意花这么多钱买它吗？

大家好，

今天我们又和一位朋友的手工艺人一起去了那里。他说最好不要碰。地下室的瓷砖凸起，几面墙有裂缝。他确信地基受损，房子正在下沉。房主则很肯定，之前曾因洪水发生水损。手工艺人说：“油房里也有水，这不可能是墙面涂层导致的。这水是从下面来的，不是从上面来的！”

现在问题是，是否还值得再请一位鉴定师来，还是干脆别碰。因为我们没有钱进行大规模修理！

附件是一张照片