गृह नवीनीकरण का मोटा लागत अनुमान निर्माण वर्ष 73 - मूल्यांकनकर्ता

मैंने घर की तस्वीरें फिर से ध्यान से देखी: वास्तव में यह वास्तव में सौंदर्यपूर्ण लग रहा है। इलेक्ट्रिक और हीटिंग रेडिएटर क्यों बदलने हैं?

तेरी सूची में कई वैकल्पिक बिंदु भी हैं, इसलिए कम से कम नवीनीकरण और साधारण सौंदर्य सुधारों के साथ भी यहाँ रहना संभव है। यह सवाल भी पूछ सकते हैं: पुराना ऑयल हीटर क्यों बदलें, जब वह अभी भी काम कर रहा है?

हाँ, सवाल तो worst case है, वास्तव में उम्मीद से ज्यादा कुछ नवीनीकरण करना पड़ेगा। फर्श, छत और दीवारें निश्चित रूप से बदलनी होंगी। इसे दृष्टिगत रूप से "नए" हालत में होना चाहिए, न कि 70 साल पुराने स्टाइल में।

हीटिंग, खिड़कियाँ आदि मुझे ठीक लगती हैं लेकिन मैंने सोचा कि मैं इसे चिपका दूं ताकि अगर कुछ करना पड़े तो मुझे एक अनुमान रहे!

एक दोस्त जो बढ़ई है, वह शिल्प कौशल के "मूल ज्ञान" के संबंध में साथ आएगा और छत और इन्सुलेशन की जांच करेगा!

मुझे लगता है कि आप कम से कम 150,000€ तक पहुंचेंगे।

मैं इसे तभी देखता हूँ जब सब कुछ किया जाए और वह भी उच्च गुणवत्ता वाले क्षेत्र में। तो कृपया सीधे KFW 55 लें और आप उन 150 हजार यूरो में से आसानी से 50 हजार यूरो वापस प्राप्त कर लेंगे।

इस बीच मैंने थोड़ा पढ़ाई की है: प्रेटॉन डिलिंजेन/डोनाऊ में एक स्टील और प्रीकैस्ट कंक्रीट निर्माण कार्यशाला था, जिसने म्यूनिख के ओलंपिक विलेज में भी निर्माण किया था। केवल मौत की सजा के तहत उल्लेख किए जाने वाले अन्य फोरमों में मुझे ये सुझाव मिले
अंदर के कमरे: सभी दीवारों को नया प्लास्टर लगाया गया है, वे कंक्रीट या रिगिप्स दीवारें हैं। अर्थात्
विशेष बात यह है कि लगभग सभी अंदर की दीवारें "लोड वहन करने वाली" हैं और 14 सेमी स्टील कंक्रीट से बनी हैं, जिससे प्रस्तावित स्थानिक परिवर्तन बहुत जटिल हो जाते हैं (कंक्रीट काटना और स्थैतिक रूप से फिर से मजबूत करना)।
केवल प्लास्टर पर वर्तमान में रखी गई लाइनें—फोन, टीवी, नेटवर्क और फ़ोनो के लिए—को "फुटलिपि नालियों" में रखना ही मुश्किल होगा, क्योंकि दीवारों में पहुँचना लगभग असंभव है।
दिलचस्प और निर्णय लेने में सहायक था वह बैठक जो उस आर्किटेक्ट के साथ हुई, जो 70 के दशक में "प्रेटॉन-हाउस" कंपनी के प्रमुख के रूप में इन सभी घरों का निर्माण कर चुका है।

मैंने इस बीच थोड़ा पढ़ाई की: प्रेटोन डिलिंगेन/डोनाऊ में एक स्टील और प्री-कास्ट कंक्रीट फैक्ट्री था, जिसने म्यूनिख के ओलंपिक गाँव में भी निर्माण किया था। यहाँ केवल मौत की सजा के तहत उल्लेखित अन्य मंचों में मुझे ये संकेत मिले
भीतर के कमरे: सभी दीवारों को नया प्लास्टर लगाया गया है, ये कंक्रीट या रिगिप्स की दीवारें हैं। या
विशेषता यह है कि लगभग सभी अंदर की दीवारें "भार वहन करने वाली" हैं और 14 सेमी स्टील कंक्रीट की बनी हैं, जिससे सोचे गए स्थान परिवर्तन बहुत जटिल हो जाते (कंक्रीट काटना और स्थैतिक रूप से पुनः स्थिर करना)।
वर्तमान में प्लास्टर पर पड़े टेलीफोन, टीवी, नेटवर्क और फ़ोन की पाइपलाइनों को केवल "फुटलिस्ट चैनलों" में रखना भी मुश्किल होगा, क्योंकि दीवारों के अंदर पहुँचना कठिन है।
दिलचस्प और निर्णय लेने में सहायक एक बैठक भी हुई आर्किटेक्ट के साथ, जो "प्रेटोन-हाउस" कंपनी के प्रमुख के रूप में 70 के दशक में ये सभी मकान बनाए थे।

हम्म, तो हम कोई स्थान परिवर्तन करने का इरादा नहीं रखते - इसलिए कमरे वैसे ही रहेंगे जैसे वे हैं। हालांकि, नवीनीकरण किया जाएगा, मतलब नई छतें, दीवारों की परतें और फर्श की परतें। (इच्छा है कि कंक्रीट सिर स्टाइल में एक बहुत ही महीन प्लास्टर हो। इसके साथ ही इलेक्ट्रिक व्यवस्था भी की जाएगी, सवाल यह है कि क्या पाइपलाइनों को मौजूदा चैनलों के माध्यम से खींचा जा सकता है?!)

यह छोटा घर इतना महंगा क्यों है?
क्या प्रवेश द्वार के बाईं ओर एक छोटी तहखाने वाली गैराज है? आप दुर्भाग्यपूर्ण रूप से यह नहीं बताते कि जमीन कितनी है और क्या यह पूरी तरह तहखाने वाला है।
मेरे ससुराल वालों के पास एक समान घर है, वहां तहखाने वाली गैराज के ऊपर का कमरा लगभग गर्म नहीं हो पाता। इसके अलावा, सर्दियों में ड्राइववे समस्या बन सकती है और भारी बारिश में गैराज में बाढ़ आ जाती है।
कोई उचित अटारी की सीढ़ी नहीं है और न ही बाद में उचित मेंसार्ड (छत के डिजाइन) के विस्तार के लिए कोई दीवार का निर्माण है।
क्या यह घर इतने करीब शहरी क्षेत्र में है कि इसलिए इसकी कीमत इतनी ज्यादा है?
क्या यह आपको इतना अच्छा लगता है कि आप इसके लिए इतना पैसा खर्च करने को तैयार हैं?

नमस्ते साथियों,

आज फिर एक मित्र हाथरस की मदद से वहाँ गए थे। उन्होंने कहा, इससे दूर रहें। तहखाने में फ्लोर की टाइलें उभर रही हैं और कुछ दीवारों में दरारें हैं। वे निश्चित थे कि नींव को नुकसान हुआ है और घर खिसक रहा है। मालिक को यकीन है कि कभी बाढ़ के कारण पानी का नुकसान हुआ था। इसके जवाब में किरदार ने कहा, "तेल के कमरे में भी पानी था और यह दीवारों की कोटिंग के कारण नहीं हो सकता। यह नीचे से आया था, ऊपर से नहीं!"

अब सवाल यह उठता है कि क्या फिर से किसी विशेषज्ञ को भेजना सही होगा या इससे दूर रहना चाहिए। क्योंकि खर्चीली मरम्मत के लिए हमारे पास पैसे नहीं हैं!

संलग्न में एक फोटो है।