粗略成本估算 - 6套住房单元 85平方米 奥地利 + 200平方米

大家好。

我稍微查了一些资料。已经能读出不少内容……并且有了一个初步的印象。先为之后可能出现的愚蠢问题道个歉；/

简单说：我住在维也纳郊区。（奥地利）我从爷爷那里继承了一座农场——现在正在考虑该如何处理它。覆盖范围真的很好！环境非常优美。资金方面应该可以解决。（我们先不讨论这个！）

我的想法是：
1. 修缮200平方米的住宅面积，分两层（每层约100平方米），目前状态还算可以，
大概每平方米的费用能算多少？=> 地面等需要拆除。=> 希望安装地暖。
2. 新建6个住房单元，每个大约85平方米=> 总共大概增加500平方米，
没有地下室，但分两层（3个单元在一楼，3个单元在二楼）

土地归“我”所有。土地已经连通所有基础设施且规划符合所需。

想把整个项目做好。（中高档水平）且更偏向环保（光伏发电系统、热泵等）

针对每平方米，能给我一个大致的价格吗！！（一个大致数字对我很有帮助）
1.1. 全部外包给外部公司（旧房修缮200平方米+新建500平方米）
1.2. 自己动手（我并不是很笨，也不是不愿意） （旧房修缮200平方米+新建500平方米）

=> 之后我才能/想考虑是否请建筑师。=> 因为仅仅设计不实施，也会花费不少欧元。

期待你们的建议！
再次为“多余”的问题道歉=> 但这确实有点特别。
（如果面积越大=>单位面积价格越低……如果这里也适用的话！）

谢谢！
来自奥地利的问候！

我想这么说：在这样一个项目中需要的人，一眼就能看出一个新手。这可能成为一笔好生意，你作为发起人会参与其中，但利润却是别人赚的。

大约120万欧元。

大约120万欧元。

是的，但就像深思者的回答“42”那样。翻新农舍并安装地暖。增加六个住宅单元。用需要用传统计算方法的同事来算，120万欧元已经很紧张了 ;-)

1. 对他200平方米的两层住宅（每层100平方米）进行翻新，……状况还可以，……每平方米大致费用是多少？ => 地板等必须拆除。 => 计划安装地暖。

150-350千？

2. 新增6个大约85平方米的住宅单元 => 总共大约500平方米
无地下室，但分两层（3个新住宅单元在底层，3个新住宅单元在上层）

我个人不会搬进没有地下室的公寓。至少在我们这附近的新建多户住宅中，也很少见没有地下室、公共空间或其他储藏室的设计。

而且你的计算不正确。85*6已经是510平方米。还要加上交通区域和家用技术空间。

仅这6个住宅单元我估计就需要120万。

而且对于6个住宅单元，没人会想自己动手……

此外，你的计算不正确，85乘以6是510。另外，还要加上交通面积和建筑设备空间。

没有地下室的建筑设备？——也许会放在隔壁/对面的农舍里？
顺便说一句，现在不会再建六个一样大的房子了，甚至两个三个一样大的也不建了。