道路边缘位于地块中央

  • Erstellt am 2020-06-10 13:19:31

Isokrates

2020-06-11 21:25:59
  • #1


你对这个城市了解得不够。市民没有预约。内部管理指示
 

Snowy36

2020-06-11 21:50:21
  • #2
没有市民问答时间?
 

Isokrates

2020-06-11 21:59:26
  • #3


很遗憾,没有。
我已经尽力了,但他们还是很固执。

现在还在询问建筑监管部门,之后再看看情况。我仍然乐观,认为可以找到一个无需诉诸法庭的双方都能接受的解决方案。
 

Escroda

2020-06-12 10:49:49
  • #4

不知道这是幸运还是不幸。这种局面使参与者总能相互推诿。

你已经努力澄清。你的努力没有得到回报。那就反过来用计吧。

如果没人告诉你参考点,且有无需豁免的解决方案,那么按规划用地规定规划,并根据巴伐利亚建筑条例第58条申请豁免。县政府就不插手,程序更快、更便宜。
然后测量可能碰巧被像城市规划者那样的外行搞得一团糟,马上就产生了一个没人注意到的高度误差。
我一直是官方途径的支持者。但如果官方途径被无理阻挡,因为负责人发现自己搞砸了,现在躲在制度保护后面,那只能绕行了。

我看过规划用地的理由说明。真是笑话。简短又矛盾,显然大部分是照搬了同样粗糙的第1部分(Ctrl C - Ctrl V),没有高度规定的提示。法令依据在法规文本中恰好没有列明。依我看,律师会把这个理由拆得粉碎。
如果你的建筑师稍微用心准备了豁免申请的理由,我不知道市镇和县政府用什么理由拒绝申请。
那么现在情况如何?施工申请和豁免申请都提交给县政府了?他们收到了市镇的否定意见?有人建议你撤回申请,不然会被收费拒绝?
 

Snowy36

2020-06-12 10:59:12
  • #5
我们这里的情况就是,市政府不愿意批准对刚刚划定的建设用地的任何偏差,以免有另外十个人也跟着来要求......我们最终都是用这样一个理由说服他们的:如今没人真正想阻止建造无障碍、也就是无阶梯的房屋。
 

Isokrates

2020-06-12 14:16:23
  • #6

这也是我的计划,但建筑师不想冒太大风险,以防万一有人审核。

不过如果因此被困住,确实挺烦的。



是的,建造申请和豁免申请以及理由,注明了条例中相关的引用和该地块现有地形无偏离[ Bebauungsplan ]不得建设的情况,都已提交给建造办公室。

建造办公室多次暗示我最好撤回申请,这样他们就不用拒绝它。
他们甚至说,他们都不确定是否需要把申请提交给否决委员会。
此外,还说监督机关不会改变他们的看法。

现在我的建筑师想先和[ LRA ]约个时间,负责的女士本周刚好休假。

我现在先寄希望于[ LRA ]。
 

类似主题
10.12.2012建筑规划中的地形高度不正确。12
04.05.2015规划图有效期是多长时间?20
11.09.2015根据建筑师的说法,在边界上建车库是不允许的。11
05.04.2017LRA 问题:热泵位置31
28.02.2018新建区偏离建设规划是可能的118
11.05.2018由于免除申请,建筑申请费用仅为40欧元?27
15.08.2018无建设规划的地块的基底面积比/容积率:如何计算?经验?18
30.01.2019建筑规划砖石偏差 - 经验?27
30.07.2019邻居未遵守建设规划101
14.04.2020如何获得建设规划的豁免?53
22.06.2020邻居建造的车库比规划要求更深10
07.07.2020屋顶窗、横向山墙、横向屋的区别 - 不明确的建设规划16
14.08.2020单户住宅,总承包商或建筑师 - 感到迷茫17
02.09.2020这个地块上能否合理规划一栋独栋住宅?14
08.11.2021建设两堵挡土墙,规划方案 BW59
15.01.2022建筑师不可靠 - 下一步怎么做?17
31.05.2022规划问题:车棚与街道的距离,挡土墙禁令15
29.06.2023车库在地块上的位置,建设规划中的规定22
24.11.2024建设局要求为单户住宅提供空地规划设计方案——有经验吗?37
01.03.2025建设计划 - 横坡的允许屋顶形式15

Oben